लाटभियाका अधिकांश बासिन्दाहरू पोस्ट-युद्धको निर्माणको बहु-पकाउगत घरहरूमा बस्छन्। गत शताब्दीका states 0 बजमा राज्यले बासिन्दाहरूलाई निजीकरण गरिएका संस्थागतकरण गर्ने क्रममा वितरण गरिएको बहुमतले तिनीहरूलाई उनीहरूको अपार्टमेन्ट निजीकृत गर्न प्रयोग गर्यो।
तर मानिसहरूले बुझेनन् कि तिनीहरूले सबै नयाँ घर जग्गामा पाउने छन्, जसमा चाँडै नै विनाश गर्न सकिएनन् वा मर्मत गर्न रोक्नको लागि। र प्रत्येक वर्ष आवासीय फ्यान को अवस्था बिग्रन्छ मात्र बिग्रन्छ। तपाईं कसरी यो समस्या समाधान गर्न जाँदै हुनुहुन्छ?
सर्तहरू पहिले नै जारी गरिएको छ
रीगामा, सोभियत अवधिको 3, 200 सिरियल घरहरू छन् र लगभग 0000 नयाँ भवनहरू छन्। जम्मा राज्य भूमिको सेवाका अनुसार ल्याटिभियामा 1,75744 उच्च भवन निर्माण भयो 1 60 .0 देखि 1 1979 .9। र ती मा सबै अपूरहरू निजी सम्पत्तीमा छन्। तर हालसम्म मालिकहरूको एक महत्वपूर्ण अंशले बुझ्दैन कि तिनीहरूको सम्पत्ति प्रवेश द्वारमा समाप्त हुँदैन, र ईन्जिनियरिंग सञ्चारहरू सामूहिक सम्पत्ति हो, जसले अब एक दर्जन नम्बर आवश्यक छ। शोषण गरिएको छ।न त स्वार्थ र न त पैसाको राज्यले यसलाई दिन्छ। यी संरचनाहरू 300 वर्ष पहिले आवासीय फाउन्डेशनको शोषणबाट सुरक्षित रूपमा हटाइएको थियो, दायाँ कायम राख्न र चार्ज गर्नको लागि मात्र प्रयोग गरियो। आखिर, समान नगरपालिका गृह प्रशासनिक rtagas Namu pārvuldiks एक व्यावसायिक संरचना हो जुन निवासीहरूसँग चार्ज गरिएको पैसाको लागि हो, घरमा कार्य गर्दछ।
यी सबै बर्षहरू, मालिकहरूले विश्वास गर्छन् कि उनीहरूको घर जग्गाले कुनै पनि कुरालाई खतरामा नपार्नुहोस् र यो मात्र बाहिर जान्छ। तर 2010 मा क्याबिनेट नम्बर 90 07 को युद्धको युद्धको विशाल श्रवणको अपार्टमेन्ट भवनहरूको औसत जीवन निर्वासित गरिएको थियो। यो 65 65 बर्ष हो।
र यदि तपाइँ माथिको नियमहरू अनुसरण गर्नुहुन्छ भने, यस वर्ष 1 195 66 मा निर्माण उच्च उब्रेका भवनहरूको अधीनमा छ। र यसको मतलव यो हो कि र दुई वर्ष मात्र बाँकी छ, जब यो प्यानलमा पहिलो माइक्रोस्किलीका घरहरू उनीहरूको प्यानलका पहिलो माइक्रोसिस्ट्रीका घरहरू समाप्त हुन थाल्दछ - यसको प्यानल नदीको साथ "कुर्श्लेभ"। त्यसपछि JUG र केंग्रागहरूको पालोमा। अवस्थाले यस तथ्यलाई बढाउँछ कि गत शताब्दीका 90 0 को 90 0 भवनहरू निजीकृत, विशेष मर्मत गरिसकेपछि, र अधिक राजधानी पनि, तिनीहरू बिस्तारै उत्पादन गरे, तर बिस्तारै।
त्यहाँ राजधानीमा पर्याप्त कटौती छैन र भाडाबाट वर्तमान मर्मतहरू भाडामा लिइएका छन्। यस्तो निष्कर्षमा दुबै राज्यको नियन्त्रण आउँदै आएको युद्धको निर्माणको% 600 प्रतिशत बगैंचामा रहेको संरचनाले भवनहरू खतरामा पार्ने संरचनालाई क्षति पुर्याएको छ। तिनीहरूको मालिकलाई तिनीहरूको आफ्नै खर्चमा समेट्नुपर्दछ, र तिनीहरूसँग मात्र पैसा छैन।
समाधान - सामान्य बैठकमा
"अपार्टमेन्ट सम्पत्तीमा एलपीको कानून अनुसार", अपार्टमेन्ट मालिकको साधारण सभालाई निरन्तर समात्नु पर्छ। यो एक अपार्टमेन्टका मालिकहरु द्वारा जारी गरिएको हुनुपर्दछ। बैठकले आर्थिक प्रतिवेदनलाई अनुमोदन गर्दछ गत बर्षमा परिवारको काममा र एक आवासीय भवनको मर्मत र मर्मत र मर्मत र पुनर्निर्माण निर्धारण गर्दछ।
2020 मा, कोरोनेवास महामारीसँगको सम्बन्धमा प्रस्तुत गरिएको सीमितताका कारण सभाहरू रद्द गरियो। तिनीहरू लिखित सर्वेक्षणले प्रतिस्थापन गरे: अपार्टमेन्ट मेलबक्सहरूमा एक वा अर्को प्रकारको कामको लागि प्रस्ताव फैलाउनुहोस्। तर जसले अनुमोदन गर्ने निर्णयले मालिकहरू + 1 मतको votes0% को मत व्यक्त गर्नुपरेको थियो। हस्ताक्षर गरिएका फाइटरहरू घरको छाँटकाँट गर्न आवश्यक थियो। मतदानमा गैर-सहभागिता स्वचालित रूपमा एक आवाज "बिरूद्ध" मानिन्थ्यो।
मतदाताको सही संख्या संकलन गर्न यो यति सजिलो छैन। उदाहरणको लागि, घरको ढोकामा, जहाँ "7 गोप्य पदार्थहरूले लेखकलाई जीवित पार्दछ र प्रवेश द्वारलाई निवारणको रूपमा लिएको खर्चमा परिवर्तन गरिएको थियो। अन्य प्रवेशद्वारहरू यस क्षेत्रमा, उही प्रस्तावले हामीलाई प्राप्त गरेको थियो। ढोकाको क्रमको लागि ढोकाको आवश्यक छ र ढोकाको सबै प्रवेशद्वारहरूमा समान भरियो।
तर part0 यूरोले पनि सर्वेक्षणलाई बेवास्ता गर्ने र पहिचान गर्न अस्वीकार गरे। केवल दोस्रो प्रयासबाट भोटहरूको आवश्यक संख्या संकलन गर्न सक्षम भयो। त्यसोभए बढी महँगो मर्मतको बारेमा कुरा गर्ने के कुरा गर्ने। तसर्थ, अपार्टमेन्ट मालिकहरूले घरको इन्सुलेशनका लागि 500 प्रतिशत को-वित्तपणको फाइदा लिन अस्वीकार गरे, जहाँ अनुमानमा समावेश गरिएको हो भने समान बालिकाको मर्मत गर्न।
बालकनीमा रहनुहोस्
बालकनीलाई मर्मत गर्नुहोस् जुन मालिकहरू सहमत हुन्छन्। कानूनका अनुसार "अपार्टमेन्ट स्वामित्वमा", बाल्टिन र लगियालाई घरको सबै मालिकको साझा सम्पत्ति मानिन्छ। सैद्धान्तिक रूपमा यसको मतलब एक छिमेकीसँग आउने पूर्ण अधिकार छ ताजा हावा सास फेर्न दोस्रो भुइँको बालकनी।हो, कसैले उहाँलाई तल झार्न सक्छ भन्ने कुरा असम्भव छ, तर अर्थपूर्णताको मन्त्रालयमा तिनीहरू आफ्नो छिमेकी वस्तुको मर्मतको लागि भुक्तान गर्नु पर्छ भन्ने विश्वास गर्छन्। आवास फाउन्डेशन, सोभियत समयमा, छिटो बतास। यो पनि बल्नाकमा पनि लागू हुन्छ। धेरै विनम्र अनुमानका अनुसार सोभियत अवधिको अपार्टमेन्ट भवनहरूको करीव 90000 बालकहरू उपेक्षा गरिरहेका छन् र पतन हुन सक्छ।
निर्माण व्यवस्थापन निरीक्षकहरूले बालक र नरकनी र लगेग्सको स्थितिको दृश्य जाँचहरू गरेको छ। बाटोमा, तपाईं अवैध ग्लोजिंग भर्न माग गर्नुहुन्छ, साथै उपग्रह प्लेटहरू र एयर कन्डिटरहरू नियमहरूको उल्लंघन भएको सडकमा निकाल्ने घरबाट निकालिएका छन्। तर यहाँ प्याकनी र नरकगटेशन र लगेग्जियासमेन्ट स collection ्कलनशील सम्पत्ति हो: यसको अर्थ उनीहरूको मर्मतको लागि भुक्तान गर्नु हो। त्यसोभए त्यो प्रत्येक चौथाई घर जुन बालक जोडीको नविकरणको मर्मत आवश्यक छ, यो विचारलाई अस्वीकार गर्दछ, किनकि कीटाहरूका% 1% मतदान गर्न सकिदैन।
जबरजस्ती क्रममा
यस समस्यालाई अर्थमानको सेवामा संलग्न भएको घरलाई घरपालिकाको मर्मत गर्ने बस्तीधारीले बेलकनीलाई मर्मत गर्नुपर्ने धारणा राखेको छ र मालिकबाट खर्च क्षतिपूर्ति दिन बलकाराले सुकवास गर्नु पर्छ। यदि ओभरहालमा संचय हराइरहेको छ भने, तपाईं जहिले पनि loan ण लिन सक्नुहुन्छ। खैर, यो विधि घरको पुनर्निर्माणमा सबै काममा फैलियो। मन्त्रालयले उच्च उग्र भवनहरूको क्षेत्रीय निरीक्षणहरूको संकुचन गर्ने सुव्यवस्थित वर्कलंचर संकलन गर्ने विचारलाई गम्भीरतासाथ विचार गर्यो, अनिवार्य कार्यको सूचीसँग मेल खाने कार्यको उदाहरण अनुसरण गर्दछ। यो विश्वास छ कि यसले माध्यमिक आवासीय फाउन्डेन्सी फाउन्डरको द्रुत घुमाउन मद्दत गर्दछ।
अर्थशास्त्रको मन्त्रालयमा, तिनीहरू घोषणा गर्छन् कि उच्च उव्रव निकास भवनको जीवन समाप्त हुन्छ भने पनि कसैले पनि यसलाई ध्वस्त पार्दैन। "विज्ञहरूले एक राजनैतिकता सिर्जना गर्नुपर्दछ जसको लागि यी घरहरू जाँच गर्नु पर्छ। संरचनाहरूमा विशिष्ट स्थानहरूको विश्लेषणको माध्यमबाट, प्राविधिकले घर मर्मत गर्ने अधिकार हो कि भनेर बुझ्नको लागि प्रविधिलाई सम्भव तुल्याउनुपर्दछ। ध्वस्तता - होईन, सायद। संवक्वा मन्त्रालयका प्रमुख श 19 ्खन्तकी हाकीरले भने, "यो घरमा एक मिथक हो," अर्थमान्को आवास नीति विभागका प्रमुख बरसाधिकार Ara किक जसले भने।
तर स्थानीय स्वयं-सरकारको निर्माणले एक गहन प्राविधिक परीक्षा सञ्चालन गर्न, सेवा जीवन समाप्त हुने बित्तिकै सेवाको लागि। यस प्रक्रियाको खर्चमा जिल्ला र खर्चको खर्चमा कार्य गर्नुपर्नेछ, किनकि राज्य नम्बरको नगरपालिकाले दिनेछ। यसबाहेक, यदि पर्सीहरू पूरा भएन भने दण्ड पछ्याउनु हुन्छ। तर एक विशेषज्ञता आवासीय फाटनको अवस्था सुधार गर्ने छैन।
अधिक कार्डअल उपायहरू पूरा गर्न, मालिकहरूसँग पैसा छैन। रहीले रूसमा भटपियामा गरे जस्तो "खरनाचेभीले गरेझैं, सिद्धान्तमा रूसमा, सिद्धान्तमा, यो असम्भव छ। जे भए पनि, अपार्टमेन्टका मालिकहरू सम्पूर्ण घरको सामूहिक मालिक हुन्। र ध्वस्त पार्ने निर्णयले केवल आफैलाई स्वीकार गर्न सक्छ, र कम्तिमा 2/3 भोट पहिले नै छ।
अलेक्ज्याण्डर फेडटोवभ।