Déi meescht vun den Awunner vu Lettlia liewen an Multi-Stäckungsaison vun der Post-Krichsquartik. Wéi an den 90er Jores vum leschte Joerhonnert huet de Staat verdeelt Privilegéierungszörkeragenceationönnersänneregkeet zu Patienten, déi iwwerwaacht Majoritéit benotzt se hir Appartementer benotzt fir hir Appartementer ze begéinen ze belechen.
Awer d'Leit hunn net verstanen datt si sech zu all neien Immobilien kréien, déi ganz séier ofleeft oder ophalen ze reparéieren. A all Joer ass den Zoustand vun de Wunnräich vum Besëtz ëmgedeelt. Wéi wäerts de dëse Problem léisen?
Konditioune goufe scho verëffentlecht
Am Riga sinn et 3.200 Serial Haiser vun der sowjetescher Period an ongeféier 300 nei Gebaier. Am Ganzen, laut Staatsland Service, 10.754 High-High-High-Holloir gouf an der Lettgeriicht bis 1979 gebaut. An déi meescht Wunnengen an hinnen sinn a privaten Immobilie. Awer nach ee groussen Deel vun de Besëtzer verstéisst net datt hir Schëffer net ënnerhalen, an d'Drénger, vun deenen och eng gefouert gëtt, Balwerdesse verstouss ass exploitéiert.A weder Selbstregierung nach den Zoustand vun der Suen ginn et just. Dës Strukturen goufen sécher aus der Exploaliséierung vun der Ëffnung vun der Resanienial Fassung virun 30 Joer festgeluecht, déi Recht zou- ze wunnen. Allerdéngs ass déiselwecht Gemeng Heemministiounen RASB Namin Namo Poārdusiker déi wärend der Reih stationale ass, setze mat der Sue mat doheem.
All dës Joeren, Besëtzer hunn gegleeft datt hir Immobilien net eppes wieren an et wier just ze goen. Am Konstruktioun koumen: et war 65 Joer.
A wann Dir déi uewe genannte Reegele verfollegt, ass dëst Joer d'Demolitioun ënnerleien ënner High-Clayen 1956. An dat bedeit datt nëmme béid Joeren d'Wiercher an den Duerflaascht vun den éischten Mikrodukter vum Aolkustkye mat sengem Pigel "ze fruucht ginn. Dann op der Turn vum Jug a Kengarrags. D'Situatioun hregifizéiert Times dat zënter 90er Joeren vum leschten Joerhonnert war, wa jhrivéiert Kanner prividionnéiert ginn, wa se an nach 37 ausgezeechent ginn.
Et gi net genuch Ofbau an d'Haaptstad an aktuell Reparaturen déi aus dem Loyer presentéiert goufen. Fir sou eng Schlusskommen koumen déi zwee Staatskontrolle, déi 60% vun der Placke vum Post-Krich Bau iwwer d'Struktur auszeschaffen hunn, déi op de Gebaier bedeiten. Eliminéiert datt hir Besëtzer op hir eege Käschte sinn, a si hunn einfach keng Suen.
Léisung - an der allgemenger Versammlung
Geméiss d'Gesetz vum LP "op Appartementsausgesot", déi allgemeng Treffen vum Appartementer solle jäerlech ofgezeechent ginn. Et muss op de Besëtzer vun den Zoufbergrupp gemaach ginn Op d'Aarbecht vum Leschten Aripter tiest de Käschte-Schätzungen an hir Rekonstruktioun an de Rekonstruktioun vun engem Awiversial Gebai.
An 2020, sinn se an der Minien agefouerten a Verbindung fir d'Coronaovirus Pandemic, d'Gunnereflatioun ginn annuléiert. Si goufe duerch eng schrëftlech Ëmfro ersat: An Appartement Mailboxen verbreet Propositioune fir eng oder eng aner Aart vun der Aarbecht ze wielen. Awer dës huet ufroen ze datt Dir e Stattage vun der Prozteuropa vu Besëtzer + 1 Stëmmen fir anzelelte Botzen den 2 Stëmmen Ënnerschriwwen Broschüren, déi néideg sinn fir den Haushälter ze ginn. Enger Partiatioun vun der Victoire gouf automatesch als Stëmm "aus".
Et ass net sou einfach déi richteg Zuel vu Stëmmen ze sammelen. Beispill an der Entrée vun der Zäit, wou den Auteur vun "7 schützt sinn, assergie vun der Entrée vun der Hausdéieren an huet an deenen Drocknisser versat ginn. An dësem Deel goufen vun all d'Offer kritt. Ëmseeschen ass d'Uerdnung fir d'Uerdnung an Installatioun vun der Entrée duerchwärchen an déi meescht Entrée vun der Entrée
Awer och awer gouf den 30 Milluar no vun enger Ëmfro, ignoréiert den Ëmfro. Nëmmen vum zweete Versuch konnt déi erfuerderlech Zuel vu Stëmme sammelen. Wat dann iwwer méi deier Reparatur schwätzen. Dofir war dat däit 50 Prozent fir de 50er ze profitéieren, fir en Insekirgarée no Assiration vun derselweger Balkon a der Schrëftstécker am Schätz.
Bleift op der Balkon
De Balkon ze reparéieren ass déi lescht Saach déi d'Besëtzer averstane sinn. Geméiss dem Gesetz "op der Appartementspreinigung", d'Balkonen an der Loggie ginn als e gemeinsame Besëtz vun allen Besëtzer vum Haus ugesinn. Theoretesch, dëst heescht datt den Autobunnebesëtzer ass aus dem éischte Stackbesëtzer fir den éischte Stack an engem Noper ze kommen Balkon vum zweeten Stack fir frësch Loft ze otmen.Natierlech ass et onheemlech datt jiddereen hatt zréck wäerten, mäkt mee am Ministère an der Lëtzebuerger Wirtschaftsiwwerpréiwung, datt et d'Reparatur vun engem Nopièren bezuelen. D'Wunniszeil ass aus Sowikt, séier gewuer. Dëst gëllt och fir Balkonen. Geméiss dem modeststen Schätzungen, am Riga, ongeféier 900 Balzonien vun Appartementsgebaier déi vun der sowjetescher Period am Veruechtung ass a kann formell sinn.
Bauaccident Inspekteren hunn scho visuell Schecken vum Status vu Balkonen an Loggias. Niewent dem Weier verlaangt déi néideg Walzinger, sou ass Satellellef déi mat Reisestänne mat Viechunge gedränkt ginn. Awer dee ass no no no noutwendeg ze berécksiichtegt ze berückelen an d'Logbulatioun sinn am Balynine - et heescht fir hir Reparatur bezuelen. Also et stellt sech eraus datt all véiert Haus ass datt d'Renovatiounen vun de Balkon noutwendeg ass, refuséiert dës Iddi, well 51% vun de Stëmme kënne gesammelt ginn.
A gezwongen Uerdnung
Léisungszbriechen dëse Problem goufen dem Minis vun der Wirtschaft ewech ginn, ginn se als d'Firma am Déngscht vun der Zäit faktopesch fatuléieren. Wann d'Akkumulatioune vum Overhaul feelt, kënnt Dir ëmmer e Prêt huelen. Iwwregens wëllen dës Method mat all Aarbecht op der Rekonstruktioun vum Haus ze schaffen. De Ministär üblecht betruecht d'Iddi fir obligatoresch Periodesch technesch Inspektiounen vun High-erop-kéinten, nom Beispill vun Autoen mat Autoen aus der Handlung. Et gëtt gegleeg gin, datt dat si séier Erhéijung vun de vidoriéis Fundamenz stoppen.
Am Minminister deklaréiert, si deklaréieren dat och wann d'Zäit d'Zäit vum High-Clay-Cloudlaire oflaire wäert oflaire ginn, da wäert keen DEM. "Experten sollen eng Methodologie erstellen fir déi dës Haiser iwwerpréift ginn. Duerch d'Analyse vu spezifschten Plazen an der Strukturen, d'Technik, déi et méiglech ass ob d'Haus ze verstoen ass wat d'Haus reparéiert ass. Demolitioun - Neen, wahrscheinlech. Dat ass Mäidh, dee doheem nom Erwuessener vum Service Liewen matgespillt ass: "sot de Martinesetäerterer, en vun der Wirtschaftszouverolter.
Awer de Bau vun der lokaler Selbstregierung kann de Rezept ausginn fir eng in-Déid Taktesch Technesch Examen ze féieren, soubal de Fall d'Liewen opgehalen huet. Dës Prozedat wäert och op Käschte vun Louncher duerchgefouert ginn, well och d'Gemeng nach eng Gemeng vu Sue méi äéckerdréiend ginn. An esou direkt, wann de Virschrëfte net amgaang ass, da geet d'Strof. Awer eng Expertise verbessert keen Zoustand vun der Wunnfertifika.
Méi kardinale Moossnamen ze maachen, hu d'Besëtzer keng Suen. Fir dat selwechten "hu Khrsicke-séier", well d'Forkaarten haten an Russland, in Lescht-, am Prinzipien, a Révia, am Prince. No allem huet d'Besëtzer vun den Themaen den kollektiver Besëtzer vum ganzen Haus. An der Entscheedung vun der Dornititioun kann nëmme wéineg akzeptéieren, an op d'mannst 2/3 vun de Stoffer ware schonn.
Alexander fedotov.