Mbledhur lajmet aktuale të tregut të pasurive të patundshme në Moskë për 19 janar.
Ku të investoni? Pjesa e investitorëve në strehim gjatë vitit është rritur nga 5-6% në 17-18%. Ekspertët thanë, në të cilën prona duhet të futet në Vitin e Ri për të fituar para sa më shumë që të jetë e mundur në rishitje. Sipas agjencisë së pasurive të paluajtshme "Bon Ton", në Moskë në Moskë çmimet e apartamenteve të klasës së biznesit - plus 21% rritur mbi të gjithë. Pasuritë e paluajtshme të këtij segmenti do të vazhdojë të shkojë në 2021, vendet më fitimprurëse, sipas ekspertëve, në Moskë - CJSC, Szao dhe Yuao. Gjithashtu, ekspertët parashikojnë një rritje të shpejtë të çmimeve për strehim të klasës së rehati në Moskë të ri këtë vit.
Strehim zamcadja. Vëllimi i furnizimit primar brenda një rreze prej 20 kilometrash nga rruga unazore e Moskës u ul me 44% në tremujorin e fundit të vitit 2020 krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit 2019, analistët u llogaritën nga Ingrad. Sipas ekspertëve, propozimi u la për shkak të kërkesës së lartë. Megjithatë, në vitin 2021, duhet të shërohet, ndërtimi i një numri më të madh të projekteve për Unazën e Moskës tashmë është shpallur se në vitin 2020.
Hiqni "Searchers". Në tremujorin e fundit të vitit 2020, më shumë se 55.6 mijë transaksione për blerjen e banesave të mesme u regjistruan në Moskë, që është 34% më shumë se tremujori më parë, thotë Rosreestr. Ky është një rekord për numrin e transaksioneve që nga fundi i vitit 2018, atëherë nga tetori deri në dhjetor 50.7 mijë të drejtat e tranzicionit janë lëshuar. Megjithatë, vlen të përmendet se kërkesa për strehim të mesëm ka rrënjosur ndjeshëm çmimin: për vitin kostoja mesatare e metër katror të strehimit të përfunduar në kryeqytet u rrit me 22.5% - deri në 262 mijë rubla.
Atje, ku më të ngrohtë. Kërkesa për strehim pranë Detit të Zi për vitin e pandemisë u rrit me një të tretën, dhe kryesisht për shkak të klientëve nga dy kryeqytete. Sipas agjencisë së pasurive të paluajtshme "katet", në vitin 2020 numri i aplikacioneve për përzgjedhjen e pasurive të paluajtshme në qytetet e territorit të Krasnodar krahasuar me 2019 nga banorët e Moskës u rritën me 2.9 herë, nga banorët e Shën Petersburgut - dy herë. Megjithatë, specialistët paralajmërojnë se në gjashtë muajt e ardhshëm, çmimet për apartamente nga deti mund të rritet me 20%. Të gjitha kërkesat në rritje të verës dhe kanë futur kufizime në zhvillimin e pikave në vendpushimin kryesor të Soçit.
Kush qëndroi? Qytetarët nga Franca u bënë qiramarrësit më aktivë të huaj në tregun luksoz të Moskës të strehimit, ata përbënin 7% të kërkesës, banorët e Gjermanisë dhe Italisë - 4% të kërkesës totale. Pjesa e qytetarëve nga SHBA, Kazakistani, Japonia dhe Mbretëria e Bashkuar është 2% (nga çdo vend), deklarojnë analistët e kompanisë konsulente Savills. Pjesa e të huajve, duke marrë me qera apartamente elite në Moskë, është ulur nga 74% gjatë vitit të kaluar nga 74% në 42%. Të gjitha pandeminë e verës - koronavirus, thonë ekspertët.
