Reuniu notícias de mercado imobiliário atual em Moscou para 19 de janeiro.
Onde investir? A participação dos investidores em habitação no ano cresceu de 5-6% para 17-18%. Especialistas disseram, em que a propriedade deve ser inserida no novo ano, a fim de ganhar dinheiro tanto quanto possível na revenda. De acordo com a agência imobiliária "BON TON", em Moscou em Moscou os preços dos apartamentos de classe executiva - mais 21% aumentaram a maior parte de todos. O imóvel desse segmento continuará a ir no 2021, os locais mais lucrativos, segundo especialistas, em Moscou - CJSC, Szao e Yuao. Além disso, os especialistas prevêem um aumento rápido nos preços de alojamento de classe confortável em Novo Moscou este ano.
Habitação Zamcadja. O volume de fornecimento primário dentro de um raio de 20 quilômetros da estrada do anel de Moscou diminuiu 44% no último trimestre de 2020 comparado com o mesmo período de 2019, os analistas foram calculados pela Ingrad. De acordo com especialistas, a proposta foi lavada devido à alta demanda. No entanto, no 2021, deve recuperar-se, a construção de um número maior de projetos para o Anel Road de Moscou já foi anunciado do que em 2020.
Tire "Segredo". No último trimestre de 2020, mais de 55,6 mil transações para a compra de habitação secundária foram registrados em Moscou, que é 34% a mais do que o trimestre antes, diz Rosreest. Este é um recorde para o número de transações desde o final de 2018, então de outubro a 50.7 mil. As transições de direitos foram emitidas. No entanto, vale a pena notar que a demanda por moradia secundária tem enraizado visivelmente o preço: para o ano, o custo médio do metro quadrado de habitação acabado no capital aumentou 22,5% - até 262 mil rublos.
Lá, onde mais quente. A demanda por moradia perto do Mar Negro para o ano da pandemia aumentou por um terceiro, e em grande parte devido a clientes de duas capitais. De acordo com a agência imobiliária "pisos", em 2020, o número de pedidos de seleção de imóveis nas cidades do território de Krasnodar em comparação com 2019 dos residentes de Moscou aumentou 2,9 vezes, de residentes de São Petersburgo - duas vezes. No entanto, os especialistas avisam que nos próximos seis meses, os preços dos apartamentos pelo mar podem subir em 20%. Toda a demanda vinícola e introduziu restrições no desenvolvimento de pontos no centro da cidade principal de Sochi.
Quem ficou? Os cidadãos da França se tornaram os inquilinos estrangeiros mais ativos do mercado de luxo de Moscou de habitação, responderam por 7% de demanda, residentes da Alemanha e Itália - 4% da demanda total. A participação dos cidadãos dos EUA, Cazaquistão, Japão e Reino Unido é de 2% (de cada país), declare analistas dos savills da empresa de consultoria. A participação dos estrangeiros, alugar apartamentos de elite em Moscou, diminuiu de 74% no ano passado de 74% para 42%. Todo o vinho - pandemia de coronavírus, dizem especialistas.
