Kogunud praegused kinnisvaraturu uudised Moskvas 19. jaanuaril.
Kuhu investeerida? Investorite osakaal aasta jooksul on kasvanud 5-6% -lt 17-18% -ni. Eksperdid ütlesid, millises vara tuleks uude aastasse sisestada, et raha oleks võimalik edasimüügile võimalikult palju teenida. Vastavalt kinnisvarabüroo "Bon Ton", Moskvas Moskvas hinnad äriklassi korterid - pluss 21% suurenenud suurema osa. Selle segmendi kinnisvara läheb jätkuvalt 2021. aastal, kõige kasumlikumates kohtades, ekspertide sõnul Moskvas - Cjsc, Szao ja Yuao. Samuti ennustavad eksperdid kiiret hinnatõusu mugavustasemel eluasemele uues Moskvas sel aastal.
Eluase Zamcadja. Maht esmane pakkumise raadiuses 20 kilomeetri kaugusel Moskva ringtee vähenes 44% aasta viimases kvartalis 2020 võrreldes samal perioodil 2019, analüütikud arvutati Ingrad. Ekspertide sõnul pesti ettepanek suure nõudluse tõttu. Kuid 2021. aastal peaks ta taastuma, suurema arvu Moskva ringtee projektide ehitamine on juba välja kuulutatud kui 2020. aastal.
Startida "lähedased". 2020. aasta viimases kvartalis registreeriti Moskvas rohkem kui 55,6 tuhande teisese eluaseme ostmise tehingut, mis on 34% rohkem kui varem kvartalis, ütleb Rossrestri. See on kirje tehingute arvu kohta alates 2018. aasta lõpust, seejärel oktoobrist detsembrini 50.7 Tuhande õiguste ülemineku väljastati. Siiski väärib märkimist, et nõudlus teisese eluaseme nõudlus on märgatavalt juurdunud hind: aasta keskmine kulu ruutmeetri valmis eluaseme pealinnas suurenes 22,5% - kuni 262 tuhat rubla.
Seal, kus soojem. Nõudlus eluaseme kohta Musta mere lähedal pandeemia aastaks kasvas kolmandiku võrra ja suuresti tingitud kahest kapitali klientidest. Vastavalt kinnisvarabüroo "põrandad", 2020. aastal taotluste arv kinnisvara valiku linnades Krasnodari territooriumil võrreldes 2019. aastal Moskva elanike kasvas 2,9 korda, elanike Peterburi - kaks korda. Spetsialistid hoiatavad siiski, et järgmise kuue kuu jooksul võivad mere korterite hinnad kasvada 20% võrra. Kõik vein - kasvav nõudlus ja kehtestati piirangud punkti arendamisele Sotši peamisse linnakeskuses.
Kes jäi? Kodanikud Prantsusmaalt sai kõige aktiivsemad välismaised üürnikud Moskva luksuslikule eluasemeturul, need moodustasid 7% nõudlusest, Saksamaa elanikest ja Itaaliast - 4% kogu nõudlusest. Ameerika Ühendriikide, Kasahstani, Jaapani ja Ühendkuningriigi kodanike osakaal on 2% (igast riigist), deklareerivad konsultatsioonifirma analüütikud Savills. Välismaalaste osakaal, eliidi korterite rentimine Moskvas, on viimase aasta jooksul 74% -lt vähenenud 74% -lt 42% -ni. Kõik vein - Coronavirus pandeemia, eksperdid ütlevad.
