Sakupljene trenutne vesti na tržištu nekretnina u Moskvi za 19. januar.
Gdje uložiti? Udio ulagača u smještaj u godini porastao je sa 5-6% na 17-18%. Pričali su stručnjaci, u kojem imovinu treba umetnuti u novu godinu kako bi se zaradio što je više moguće na preprodaji. Prema riječima agencije za nekretnine "Bon Ton", u Moskvi u Moskvi, cijene apartmana poslovne klase - plus 21% povećali su se najviše od svega. Nekretnine ovog segmenta nastavit će ići 2021. najuprofičnije lokacije, prema riječima stručnjaka, u Moskvi - CJSC, SZAO i Yuao. Također, stručnjaci predviđaju brzi porast cijena stanovanja Comfort-klase u novoj Moskvi ove godine.
Kućište Zamcadja. Zapremina primarne ponude u radijusu od 20 kilometara od moskovskog prstenastog puta smanjena je za 44% u posljednjem kvartalu 2020. u odnosu na isti period 2019. godine, analitičari su izračunali Ingrad. Prema stručnjacima, prijedlog je oprao zbog velike potražnje. Međutim, u 2021., trebalo bi se oporaviti, izgradnja većeg broja projekata za moskovsku prstensku cestu već je najavljena nego u 2020. godini.
Skinuti "sekundira". U posljednjem kvartalu 2020. godine u Moskvi registrovano je više od 55,6 hiljada transakcija za kupovinu sekundarnog stanovanja, što je 34% više od četvrtine ranije, kaže Rosreestr. Ovo je zapisnik za broj transakcija od kraja 2018. godine, tada je iz oktobra do decembra izvedeno 50,7 hiljada prava. Međutim, vrijedi napomenuti da je potražnja za sekundarnim stanovanjem primjetno ukorijenjena cijenu: za godinu prosječnih troškova kvadratnog metra završenog stanovanja u kapitalu porastao je za 22,5% - do 262 hiljade rubalja.
Tamo, gdje je topliji. Potražnja za stanovanjem u blizini Crnog mora za godinu pandemije porastao je za treći, a u velikoj mjeri zbog kupaca iz dva prijestolnika. Prema podacima agencije za nekretnine ", 2020. godine, broj prijava za izbor nekretnina u gradovima Krasnodarske teritorije u odnosu na 2019. godinu iz Moskve porastao je za 2,9 puta, od stanovnika Sankt Peterburga - dva puta. Međutim, stručnjaci upozoravaju da u narednih šest mjeseci cijene za apartmane uz more mogu porasti za 20%. Sva vina - rastuća potražnja i uveli ograničenja u razvoju tačke u glavnom gradskom odmaralištu Soči.
Ko je ostao? Građani iz Francuske postali su najaktivniji strani stanari na luksuznom tržištu stanovanja u Moskvi, činili su 7% potražnje, stanovnika Njemačke i Italije - 4% ukupne potražnje. Udio građana iz SAD-a, Kazahstana, Japana i Velike Britanije je 2% (iz svake zemlje), izjavljuju analitičare savjetodavne kompanije Savills. Udio stranaca, iznajmljivanje elitnih apartmana u Moskvi, smanjio se sa 74% u posljednjih godinu dana od 74% na 42%. Sve vino - Coronavirus Pandemic, kažu stručnjaci.
