התאספו חדשות שוק הנדל"ן הנוכחי במוסקבה ליום 19 בינואר.
איפה להשקיע? חלק המשקיעים בדיור במהלך השנה גדל מ 5-6% ל 17-18%. מומחים אמרו, שבו הנכס צריך להיות מוכנס השנה החדשה כדי להרוויח כסף ככל האפשר על מכירה resale. על פי סוכנות הנדל"ן "בון טון", במוסקבה במוסקבה המחירים של דירות בכיתה עסקית - בתוספת 21% עלו ביותר. הנדל"ן של מגזר זה ימשיך ללכת בשנת 2022, את המיקומים הרווחיים ביותר, על פי מומחים, במוסקבה - CJSC, SZO ו- Yuao. כמו כן, מומחים לחזות עלייה מהירה במחירי דיור ברמה נוחות במוסקבה החדשה השנה.
דיור zamcadja. היקף ההיצע העיקרי ברדיוס של 20 ק"מ מהכביש הטבעת במוסקבה ירד ב -44% ברבעון האחרון של 2020 לעומת התקופה המקבילה של שנת 2019, חשבו האנליסטים על ידי אינגרד. לדברי מומחים, ההצעה שטף בשל ביקוש גבוה. עם זאת, בשנת 2021, זה צריך להתאושש, בניית מספר גדול יותר של פרויקטים עבור כביש טבעת מוסקבה כבר הוכרז מאשר בשנת 2020.
להמריא "מפרטים". ברבעון האחרון של 2020 נרשמו במוסקבה יותר מ -55.6 אלף עסקאות לרכישת דיור משני, שהוא 34% יותר מהרבעון קודם לכן, אומר רוזייסטר. זוהי תיעוד למספר העסקאות מאז סוף שנת 2018, לאחר מכן הוצאו לאוקטובר עד 50.7 אלף זכויות זכויות. עם זאת, ראוי לציין כי הביקוש לדיור משני יש מושרשת במידה ניכרת: לשנה העלות הממוצעת של מטר מרובע של דיור סיים בבירה גדל ב -22.5% - עד 262 אלף רובל.
שם, שם חם יותר. הביקוש לדיור ליד הים השחור לשנת המגיפה עלה בשליש, ובמשך נובע מלקוחות משני בירות. על פי סוכנות הנדל"ן "קומות", בשנת 2020 מספר הבקשות לבחירה של נדל"ן בערי שטח Krasnodar לעומת 2019 מתושבי מוסקבה עלו ב -2.9 פעמים, מתושבי סנט פטרבורג - פעמיים. עם זאת, מומחים מזהירים כי בששת החודשים הקרובים, מחירי הדירות ליד הים יכולים לעלות ב -20%. כל היין - הביקוש הגובר והציגו הגבלות על פיתוח נקודה באתר הנופש הראשי של סוצ'י.
מי נשאר? אזרחים מצרפת הפכו לדיירים הזרים הפעילים ביותר בשוק היוקרה במוסקבה של דיור, הם היוו 7% מהביקוש, תושבי גרמניה ואיטליה - 4% מהביקוש הכולל. חלקם של אזרחים מארה"ב, קזחסטן, יפן ובריטניה הוא 2% (מכל מדינה), להכריז על אנליסטים של חברת הייעוץ של חברת הייעוץ. חלקם של זרים, השכרת דירות עלית במוסקבה, ירד מ -74% בשנה האחרונה מ -74% ל -42%. כל יין - מגיפת Coronavirus, אומרים מומחים.
