Berkat berita pasar real estat saat ini di Moskow untuk 19 Januari.
Di mana berinvestasi? Bagian investor di perumahan selama tahun ini telah tumbuh dari 5-6% hingga 17-18%. Para ahli mengatakan, di mana properti harus dimasukkan pada tahun baru untuk menghasilkan uang sebanyak mungkin pada penjualan kembali. Menurut Badan Real Estat "Bon Ton", di Moskow di Moskow, harga apartemen kelas bisnis - ditambah 21% meningkat paling banyak. Real estat dari segmen ini akan terus berjalan di 2021, lokasi yang paling menguntungkan, menurut para ahli, di Moskow - CJSC, SZAO dan YUAO. Juga, para ahli memprediksi kenaikan harga yang cepat untuk perumahan kelas kenyamanan di New Moskow tahun ini.
Perumahan zamcadja. Volume pasokan utama dalam radius 20 kilometer dari jalan lingkar Moskow menurun 44% pada kuartal terakhir 2020 dibandingkan dengan periode 2019 yang sama, para analis dihitung oleh Ingrad. Menurut para ahli, proposal dicuci karena permintaan tinggi. Namun, pada tahun 2021, itu harus pulih, pembangunan sejumlah besar proyek untuk jalan lingkar Moskow telah diumumkan daripada pada tahun 2020.
Lepas landas "beconders". Pada kuartal terakhir 2020, lebih dari 55,6 ribu transaksi untuk membeli perumahan sekunder terdaftar di Moskow, yaitu 34% lebih dari kuartal sebelumnya, kata Rosreestr. Ini adalah catatan untuk jumlah transaksi sejak akhir 2018, kemudian mulai Oktober hingga Desember 50,7 ribu transisi hak dikeluarkan. Namun, perlu dicatat bahwa permintaan untuk perumahan sekunder telah terasa berakar pada harga: Untuk tahun rata-rata biaya rata-rata meter persegi perumahan jadi dalam modal meningkat sebesar 22,5% - hingga 262 ribu rubel.
Di sana, di mana lebih hangat. Permintaan untuk perumahan di dekat Laut Hitam untuk tahun pandemi naik dengan sepertiga, dan sebagian besar karena pelanggan dari dua ibukota. Menurut Badan Real Estate "lantai", pada tahun 2020 jumlah aplikasi untuk pemilihan real estat di kota-kota wilayah Krasnodar dibandingkan dengan 2019 dari penduduk Moskow meningkat sebesar 2,9 kali, dari penduduk St. Petersburg - dua kali. Namun, spesialis memperingatkan bahwa dalam enam bulan ke depan, harga apartemen di tepi laut dapat naik 20%. Semua anggur - meningkatnya permintaan dan memperkenalkan pembatasan pada pengembangan poin di resor kota utama Sochi.
Siapa yang tinggal? Warga dari Perancis menjadi penyewa asing paling aktif di pasar mewah Moskow, mereka menyumbang 7% dari permintaan, penduduk Jerman dan Italia - 4% dari total permintaan. Pangsa warga negara dari Amerika Serikat, Kazakhstan, Jepang dan Inggris adalah 2% (dari masing-masing negara), mendeklarasikan analis dari perusahaan konsultan Savills. Bagian dari orang asing, menyewa apartemen elit di Moskow, telah menurun dari 74% selama setahun terakhir dari 74% menjadi 42%. Semua anggur - Pandemi Coronavirus, kata para ahli.
