Собрани тековни вести на пазарот на недвижности во Москва за 19 јануари.
Каде да инвестирате? Уделот на инвеститорите во домувањето во текот на годината порасна од 5-6% на 17-18%. Експертите изјави, во кој имот треба да се вметне во Нова Година, со цел да заработат пари колку што е можно на препродажбата. Според Агенцијата за недвижности "Бон тон", во Москва во Москва цените на бизнис класа станови - плус 21% се зголеми најмногу од сè. Недвижниот имот на овој сегмент ќе продолжи да оди во 2021 година, најпрофитабилните локации, според експертите, во Москва - КП, Сао и Јуао. Исто така, експертите предвидуваат брз пораст на цените за домување со удобност во Нова Москва оваа година.
Домување Замчада. Обемот на примарно снабдување во радиус од 20 километри од московскиот кружен пат е намален за 44% во последниот квартал од 2020 година во споредба со истиот период од 2019 година, аналитичарите беа пресметани од Инструд. Според експертите, предлогот се мие поради високата побарувачка. Меѓутоа, во 2021 година, треба да се опорави, изградбата на поголем број проекти за московскиот прстен пат веќе беше објавена отколку во 2020 година.
Полета "пат". Во последниот квартал од 2020 година, повеќе од 55,6 илјади трансакции за купување средно домување беа регистрирани во Москва, што е 34% повеќе од четвртина порано, вели Росрестр. Ова е рекорд за бројот на трансакции од крајот на 2018 година, а потоа од октомври до 50,7 илјади денари беа издадени транзиции на права. Сепак, вреди да се напомене дека побарувачката за средно домување значително искористена цената: за годината просечната цена на квадратен метар на готови станбени во главниот град се зголеми за 22,5% - до 262.000 рубли.
Таму, каде потопло. Побарувачката за домување во близина на Црното Море за годината на пандемијата се зголеми за една третина, и во голема мера поради клиенти од два главни градови. Според Агенцијата за недвижности "Подови", во 2020 година бројот на апликации за избор на недвижен имот во градовите на територијата Краснодар во споредба со 2019 година од жителите на Москва се зголеми за 2,9 пати, од жителите на Санкт Петербург - двапати. Сепак, специјалисти предупредува дека во наредните шест месеци цените за станови од морето може да се зголеми за 20%. Сите вино - расте побарувачка и воведе ограничувања на точка развој во главното градско одморалиште Сочи.
Кој останал? Граѓаните од Франција станаа најактивни странски станари на Московскиот луксузен пазар на домување, тие изнесуваа 7% од побарувачката, жителите на Германија и Италија - 4% од вкупната побарувачка. Уделот на граѓаните од САД, Казахстан, Јапонија и Обединетото Кралство е 2% (од секоја земја), објавуваат аналитичари на консултантската компанија Savills. Уделот на странци, изнајмување на елитни станови во Москва, е намален од 74% во текот на изминатата година од 74% на 42%. Сите вино - коронавирусни пандемија, велат експертите.
