Mengumpul berita pasaran hartanah semasa di Moscow untuk 19 Januari.
Di mana untuk melabur? Bahagian pelabur dalam perumahan sepanjang tahun telah berkembang dari 5-6% hingga 17-18%. Pakar memberitahu, di mana harta itu harus dimasukkan ke dalam tahun baru untuk menghasilkan wang sebanyak mungkin di penjualan semula. Menurut agensi hartanah "Bon Ton", di Moscow di Moscow harga pangsapuri kelas perniagaan - ditambah dengan 21% peningkatan yang paling banyak. Hartanah segmen ini akan terus berjalan pada 2021, lokasi yang paling menguntungkan, menurut pakar, di Moscow - CJSC, SZAO dan Yuao. Juga, pakar meramalkan kenaikan harga yang cepat untuk perumahan kelas keselesaan di Moscow baru tahun ini.
Perumahan zamcadja. Jumlah bekalan utama dalam radius 20 kilometer dari jalan cincin Moscow menurun sebanyak 44% pada suku terakhir 2020 berbanding dengan tempoh yang sama tahun 2019, penganalisis dikira oleh Ingrad. Menurut pakar, cadangan itu dibasuh kerana permintaan yang tinggi. Walau bagaimanapun, pada tahun 2021, ia harus pulih, pembinaan sejumlah besar projek untuk Jalan Ring Moscow telah diumumkan daripada pada tahun 2020.
Ambil "yang akan datang". Pada suku terakhir 2020, lebih daripada 55.6 ribu urus niaga untuk membeli perumahan menengah didaftarkan di Moscow, iaitu 34% lebih daripada suku sebelumnya, kata Rosreestr. Ini adalah rekod untuk bilangan urus niaga sejak akhir tahun 2018, maka dari Oktober hingga Disember 50.7 ribu peralihan hak dikeluarkan. Walau bagaimanapun, perlu diperhatikan bahawa permintaan untuk perumahan menengah telah nyata berakar umbi harga: untuk tahun kos purata meter persegi perumahan siap di ibu negara meningkat sebanyak 22.5% - sehingga 262 ribu rubel.
Di sana, di mana lebih panas. Permintaan untuk perumahan berhampiran Laut Hitam untuk tahun pandemik meningkat sebanyak satu pertiga, dan sebahagian besarnya disebabkan oleh pelanggan dari dua ibu negara. Menurut agensi hartanah "Lantai", pada tahun 2020 bilangan permohonan untuk pemilihan hartanah di bandar-bandar di wilayah Krasnodar berbanding 2019 dari penduduk Moscow meningkat sebanyak 2.9 kali, dari penduduk St Petersburg - dua kali. Walau bagaimanapun, pakar memberi amaran bahawa dalam tempoh enam bulan akan datang, harga untuk pangsapuri oleh laut boleh meningkat sebanyak 20%. Semua wain - permintaan yang semakin meningkat dan memperkenalkan sekatan ke atas pembangunan titik di resort bandar utama Sochi.
Siapa yang tinggal? Warga dari Perancis menjadi penyewa asing yang paling aktif di pasaran mewah Moscow perumahan, mereka menyumbang 7% permintaan, penduduk Jerman dan Itali - 4% daripada jumlah permintaan. Bahagian warga dari Amerika Syarikat, Kazakhstan, Jepun dan United Kingdom adalah 2% (dari setiap negara), mengisytiharkan penganalisis syarikat perundingan Savills. Bahagian orang asing, menyewa pangsapuri elit di Moscow, telah menurun dari 74% sejak tahun lalu dari 74% hingga 42%. Semua wain - Pandemik Coronavirus, kata pakar.
