Okupili su sadašnje vijesti na tržištu nekretnina u Moskvi za 19. siječnja.
Gdje ulagati? Udio investitora u stambenim zgradama tijekom godine porastao je s 5-6% na 17-18%. Stručnjaci su rekli, u kojem je imovinu trebalo umetnuti u Novu godinu kako bi zaradili što je više moguće na preprodaji. Prema agenciji za nekretnine "bon tona", u Moskvi u Moskvi, cijene poslovnih klasa stanova - plus 21% povećao se najviše od svih. Nekretnine ovog segmenta i dalje će ići u 2021., najprofitabilnijim lokacijama, prema stručnjacima, u Moskvi - CJSC, Szao i Yuao. Također, stručnjaci predviđaju brz porast cijena za stanovanje udobnosti u novoj Moskvi ove godine.
Stanovanje Zamcadja. Volumen primarne ponude u radijusu od 20 kilometara od moskovske prstenaste ceste smanjen je za 44% u posljednjem tromjesečju 2020. u usporedbi s istim razdobljem 2019. godine, analitičari su izračunali Ingram. Prema riječima stručnjaka, prijedlog je opran zbog velike potražnje. Međutim, u 2021. godini, trebalo bi se oporaviti, izgradnja većeg broja projekata za moskovsku ring cestu već je najavljena nego u 2020. godini.
Skinite "sekretare". U posljednjem kvartalu 2020. godine više od 55,6 tisuća transakcija za kupnju sekundarnog stanovanja registrirano je u Moskvi, što je 34% više od četvrtine ranije, kaže Rosrestar. Riječ je o rekordu za broj transakcija od kraja 2018. godine, a zatim od listopada do 50. prosinca 50,7 tisuća prijelaza prava. Međutim, vrijedi napomenuti da je potražnja za sekundarnim stanovanjem značajno ukorijenjena cijena: za godinu prosječna cijena četvornog metra završenog stanovanja u kapitalu porasla je za 22,5% - do 262 tisuće rubalja.
Tamo gdje je toplija. Potražnja za stanovima u blizini Crnog mora za godinu pandemije porasla je za trećinu, a uglavnom zbog kupaca iz dviju prijestolnika. Prema Agenciji za nekretnine "Podovi", u 2020. godini broj zahtjeva za odabir nekretnina u gradovima Krasnodarskog teritorija u odnosu na 2019. iz stanovnika Moskve povećao se za 2,9 puta, od stanovnika sv. Petersburga - dva puta. Međutim, stručnjaci upozoravaju da u narednih šest mjeseci cijene apartmana uz more mogu porasti za 20%. Sve vino rastuće potražnje i uvela ograničenja u razvoju točke u glavnom gradskom odmaralištu Sochi.
Tko je ostao? Građani iz Francuske postali su najaktivniji strani stanari na Luksuznom tržištu u Moskvi, činili su 7% potražnje, stanovnici Njemačke i Italije - 4% ukupne potražnje. Udio građana iz SAD-a, Kazahstana, Japana i Ujedinjenog Kraljevstva iznosi 2% (iz svake zemlje), izjavljuje analitičare Savills konzultantske tvrtke. Udio stranaca, iznajmljivanje elitnih apartmana u Moskvi, smanjio se sa 74% u odnosu na prošlu godinu sa 74% na 42%. Sve vino - koronavirus pandemić, stručnjaci kažu.
