اخبار بازار املاک و مستغلات در سال 19 ژانویه اخبار بازار املاک و مستغلات را جمع آوری کرد.
کجا سرمایه گذاری می کنید؟ سهم سرمایه گذاران در مسکن در طول سال از 5 تا 6 درصد به 17-18 درصد افزایش یافته است. کارشناسان گفتند، که در آن اموال باید در سال جدید وارد شود تا بتواند پول را تا حد ممکن برساند. با توجه به آژانس املاک و مستغلات "Bon Ton"، در مسکو در مسکو قیمت آپارتمان های کلاس کسب و کار - به علاوه 21٪ بیشتر از همه افزایش یافته است. به گفته کارشناسان، در مسکو، CJSC، Szao و Yuao، املاک و مستغلات این بخش ادامه خواهد داشت در سال 2021، مکان های سودآور ترین، در مسکو، CJSC، Szao و Yuao. همچنین، کارشناسان پیش بینی افزایش سریع قیمت های مسکن راحت در مسکو در سال جاری را پیش بینی می کنند.
مسکن zamcadja. حجم عرضه اولیه در شعاع 20 کیلومتر از جاده حلقه مسکو 44 درصد در سه ماهه آخر سال گذشته 2020 کاهش یافت در مقایسه با مدت مشابه سال 2019، تحلیلگران توسط Ingrad محاسبه شدند. به گفته کارشناسان، پیشنهاد شسته شده به دلیل تقاضای بالا. با این حال، در سال 2021، باید بهبود یابد، ساخت تعداد بیشتری از پروژه ها برای جاده حلقه مسکو از سال 2020 اعلام شده است.
"ثانویه" را بردارید. در سه ماهه آخر سال 2020، بیش از 55.6 هزار معاملات برای خرید مسکن ثانویه در مسکو ثبت شد، که 34 درصد بیشتر از سه ماهه قبل از آن است، Rosreestr می گوید. این رکورد برای تعداد معاملات از پایان سال 2018 است، پس از اکتبر تا دسامبر 50.7000 حقوق انتقال صادر شد. با این حال، لازم به ذکر است که تقاضا برای مسکن ثانویه به طور قابل توجهی ریشه قیمت را دارد: برای سال هزینه متوسط متر مربع مسکن به پایان رسید در پایتخت افزایش 22.5٪ - تا 262 هزار روبل.
وجود دارد، جایی که گرمتر. تقاضا برای مسکن در نزدیکی دریای سیاه برای سال پاندمیک افزایش یافت و به طور عمده به دلیل مشتریان از دو پایتخت. با توجه به آژانس املاک و مستغلات "طبقه"، در سال 2020 تعداد برنامه های کاربردی برای انتخاب املاک و مستغلات در شهرهای منطقه کراسنودار در مقایسه با سال های 2019 از ساکنان مسکو 2.9 برابر، از ساکنان سنت پترزبورگ - دو بار افزایش یافته است. با این حال، متخصصان هشدار می دهند که در شش ماه آینده، قیمت آپارتمان ها توسط دریا می تواند 20٪ افزایش یابد. تمام تقاضای رشد شراب و محدودیت های توسعه در توسعه نقطه در شهر اصلی شهر سوچی.
چه کسی ماند؟ شهروندان فرانسه به عنوان فعال ترین مستاجران خارجی در بازار لوکس مسکن مسکو تبدیل شدند، آنها 7 درصد از تقاضا، ساکنان آلمان و ایتالیا را به خود اختصاص دادند - 4 درصد از کل تقاضا. سهم شهروندان از ایالات متحده آمریکا، قزاقستان، ژاپن و انگلستان 2 درصد (از هر کشور)، اعلام تحلیلگران شرکت مشاوره Savills را اعلام می کنند. سهم خارجی ها، اجاره آپارتمان های نخبگان در مسکو، از 74٪ در سال گذشته از 74٪ تا 42٪ کاهش یافته است. کارشناسان می گویند همه شراب - پاندمی کروناویروس، کارشناسان می گویند.
