Shromážděný aktuální novinky na trhu s nemovitostmi v Moskvě na 19. ledna.
Kde investovat? Podíl investorů v bydlení v průběhu roku se rozrostl z 5-6% na 17-18%. Odborníci řekli, ve kterém nemovitost by měla být vložena do nového roku, aby vydělávali peníze co nejvíce na dalším prodeji. Podle realitní kanceláře "Bon Tun", v Moskvě v Moskvě, ceny podnikových třídních apartmánů - plus 21% zvýšily především. Nemovitosti tohoto segmentu bude i nadále v 2021., nejziskovějším místech, podle odborníků v Moskvě - CJSC, SZAO a Yuao. Také odborníci předpovídají rychlý růst cen pro bydlení komfortní třídy v nové Moskvě v letošním roce.
Bydlení Zamcadja. Objem primárního přívodu v poloměru 20 kilometrů od silnice Moskevského kruhu se snížil o 44% v posledním čtvrtletí roku 2020 ve srovnání se stejným obdobím roku 2019, analytici byly vypočítány Ingrad. Podle odborníků se návrh promyje v důsledku vysoké poptávky. V roce 2021 by však mělo obnovit, výstavba většího počtu projektů pro silnici Moskevského okruhu byla již vyhlášena než v roce 2020.
Sundejte "Seconderers". V posledním čtvrtletí roku 2020 bylo v Moskvě registrováno více než 55,6 tisíce transakcí pro nákup sekundárního bydlení, což je o 34% více než čtvrtina dříve, říká Rosreestr. Jedná se o rekordní pro počet transakcí od konce roku 2018, od října od října do 50.7.7.7 tisíce tisíc práv přechodů. Stojí však za zmínku, že poptávka po sekundárním bydlení znatelně zakořeněná cena: za rok průměrné náklady na čtvereční metr konečného bydlení v kapitálu zvýšily o 22,5% - až 262 tisíc rublů.
Tam, kde teplejší. Poptávka po bydlení v blízkosti Černého moře pro rok pandemie vzrostla o třetí a převážně kvůli zákazníkům ze dvou hlavních měst. Podle realitní kanceláře "podlahy", v roce 2020 počet žádostí o výběr nemovitostí ve městech území Krasnodar ve srovnání s rokem 2019 z moskevských obyvatel se zvýšil o 2,9 krát, od obyvatel St. Petersburg - dvakrát. Specialisté však upozorňují, že v příštích šesti měsících mohou ceny bytů u moře zvýšit o 20%. Veškeré víno - rostoucí poptávka a zavedená omezení pro vývoj bodu v hlavním městském letovisku Soči.
Kdo zůstal? Občané z Francie se stali nejaktivnějšími zahraničními nájemci v Moskvě luxusním trhu bydlení, představovali 7% poptávky, obyvatele Německa a Itálie - 4% celkové poptávky. Podíl občanů z USA, Kazachstánu, Japonska a Spojeného království je 2% (z každé země), prohlásí analytici konzultačních úsporných společností. Podíl cizinců, pronájem elitních apartmánů v Moskvě, se v uplynulém roce snížil ze 74% od 74% na 42%. Všechny víno - pandemie Coronavirus, říkají odborníci.
