19 гыйнварда Мәскәүдә хәзерге Күчемсез милек базары яңалыклары җыелды.
Кайда инвестицияләргә? Ел дәвамында инвесторларның өлеше елның торакта 5-6% - 17-18% ка артты. Белгечләр әйтүенчә, сату буенча мөмкин кадәр акча эшләү өчен, яңа елга кадәр, яңа елга кадәр. Күчемсез милек агентлыгы әйтүенчә, Мәскәүдә Мәскәүдә бизнес класс фатирлары бәяләре - плюс 21% иң мөһиме. Бу сегментның күчемсез милеге 202 нче елларда баруны дәвам итәчәк, белгечләр, Мәскәүдә - CJSC, S2o һәм Yuao. Шулай ук, белгечләр быел юанычлы класслы торак өчен бәяләр тиз үстерәләр.
Торак Замкаджа. Мәскәү боҗрасыннан 20 чакрым радиус эчендә төп тәэмин итү күләме 2020 елның соңгы чирегендә 44% ка кимегәндә, 2019 елның шул чоры белән чагыштырганда, Аналитиклар Инград тарафыннан исәпләнә. Белгечләр әйтүенчә, ихтыяҗ зур ихтыяҗ аркасында юылган. Ләкин, 2021 елда, ул торгызырга, Мәскәү боҗрасы өчен күп санлы проектлар төзелеше 2020-нче ел белән чагыштырганда игълан ителде.
"Секондерлар" ны алыгыз. Мәскәүдә 2020-нче елларда урта торак сатып алу өчен 55,6 меңнән артык операция теркәлде, бу хәзер кварталдан 34% күбрәк, диде Росрестр. Бу 2018 елыннан операцияләр саны өчен язма, аннары октябрьдән 50 декабрьгә кадәр 50 декабрьгә кадәр хокук бозулар бирелде. Ләкин, әйтергә кирәк, икенчел торакка сорау бәяне тамырлады: ел дәвамында башкалада тәмамланган торакның уртача бәясе - 22,5% ка кадәр артты.
Анда, җылеручы кайда. Кара диңгез янында Кара диңгез янындагы торакка сорау өченче, күбесенчә ике башкаладан клиентлар белән. Күчемсез милек агентлыгы әйтүенчә, 2020 елда Санкт-Петербургта яшәүчеләрнең 69 тапкыр артында, Краснодар территориясе 2,9 тапкырга арткан гаризалар саны. Ләкин, белгечләр кисәтәләр, киләсе алты ай эчендә диңгез буендагы фатирларга бәяләр 20% ка күтәрелергә мөмкин. Барлык шәраб - арттыру һәм Сочның төп шәһәренең төп шәһәренең төп шәһәренең төп шәһәр төп шәһәренең төп шәһәренең төп шәһәрендә үсеш буенча чикләүләр кертелгән.
Кем калды? Франция гражданнары Мәскәүнең Люкс торак базарында иң актив чит ил арендаторлары булдылар, алар 7% һәм Германия һәм Италия резидентларының 4% тәшкил итә. АКШ, Казахстан, Япония һәм Бөекбритания гражданнары өлеше 2% (һәр илдән), консультация компаниясе Савилллары аналистларын игълан итәләр. Рәсәйдәге элит фатирларның өлеше, узган ел белән 74% ка кимеде, узган ел артында 74% ка кадәр кимеде. Барлык шәраб - Коронавир Пандемия, диләр.
