19 Ocak'ta Moskova'da mevcut emlak piyasası haberleri toplandı.
Nerede yatırım? Yatırımcıların yıl boyunca konuttaki payı% 5-6'dan% 17-18'e yükselmiştir. Uzmanlar, yeniden satışta mümkün olduğunca para kazanmak için mülkün yeni yıla yerleştirilmesi gerektiğini söyledi. "Bon ton" emlak ajansına göre, Moskova'da Moskova'da Business Class Apartments fiyatları - artı% 21'inin çoğunu arttırdı. Bu segmentin emlak, Moskova - CJSC, Szao ve Yuao'daki uzmanlara göre, en karlı yerlerde, en karlı yerlerde, 2021'de gitmeye devam edecektir. Ayrıca, uzmanlar bu yıl New Moskova'da konfor sınıfı konut fiyatlarında hızlı bir artış öngörüyor.
Konut Zamcadja. Moskova Ring Yolu'ndan 20 kilometre yarıçapındaki birincil tedarikin hacmi, 2020'nin son çeyreğinde% 44 oranında azalarak, 2019 yılının aynı dönemine göre analistler, Ingrad tarafından hesaplanmıştır. Uzmanlara göre, teklif yüksek talep nedeniyle yıkandı. Bununla birlikte, 2021'de iyileşmesi gerekir, Moskova Halka Yolu için daha fazla sayıda projenin yapımı, 2020'den daha fazla ilan edilmiştir.
"İkincileri" çıkar. 2020'nin son çeyreğinde, ikincil konut satın almak için 55.6 bin'den fazla işlem, Moskova'da, daha önceki çeyreğe göre% 34'ten daha fazlası olan Moskova'da kayıtlıdır. Bu, 2018'in sonundan bu yana işlem sayısı için bir kayıttır, daha sonra Ekim ayından Aralık - 50.7 Binlerce Haklar Geçişi verildi. Bununla birlikte, ikincil konut talebinin fiyatı gözle görülür şekilde köklediğine dikkat etmeye değer: yıl boyunca sermayedeki mamul konut metrekaresinin ortalama maliyeti% 22,5 artarak 262 bin ruble arttı.
Orada, daha sıcak. Pandemik yılı için Karadeniz'in yakınındaki konutlara olan talep üçüncü olarak yükseldi ve büyük ölçüde iki başkentten kaynaklanan müşterilerden kaynaklanıyor. Emlak ajansına göre, "katlar" na göre, 2020'de, Moskova'da 2019 ile karşılaştırıldığında Krasnodar topraklarının şehirlerinde gayrimenkul seçimi için uygulama sayısı, St. Petersburg sakinlerinden 2,9 kat arttı. Bununla birlikte, uzmanlar önümüzdeki altı ayda, deniz kenarındaki daireler için fiyatların% 20 oranında artabileceğini uyardı. Tüm şarap yetiştiriciliği talebi ve Soçi'nin ana şehir beldesinde gelişim üzerine kısıtlamaları tanıttı.
Kim kaldı? Fransa'dan yapılan vatandaşlar, Moskova'nın lüks konut piyasasında en aktif yabancı kiracılar oldu, taleplerin% 7'sini, Almanya'nın sakinleri ve İtalya'nın sakinlerinin - toplam talebin% 4'ünü oluşturdular. ABD, Kazakistan, Japonya ve Birleşik Krallık'taki vatandaşların payı% 2'dir (her ülkeden), danışmanlık şirketi savilslerinin analistlerini ilan eder. Moskova'da Elite Apartments kiralayan yabancıların payı, geçtiğimiz yılın% 74'ünden% 74'ten% 42'ye düşmüştür. Tüm şarap - Coronavirus Pandemic, uzmanlar söylüyor.
