Samlede nåværende eiendomsmarkedet nyheter i Moskva for 19. januar.
Hvor å investere? Andelen investorer i boliger i løpet av året har vokst fra 5-6% til 17-18%. Eksperter fortalte, i hvilken eiendom skal settes inn i det nye året for å tjene penger så mye som mulig på videresalg. Ifølge eiendomsmegling "Bon Ton", i Moskva i Moskva prisene på Business Class Apartments - pluss 21% økte mest av alt. Eiendom i dette segmentet vil fortsette å gå i 2021., de mest lønnsomme stedene, ifølge eksperter, i Moskva - CJSC, Szao og Yuao. Også eksperter spår en rask prisvekst på komfortlasse boliger i New Moskva i år.
Bolig Zamcadja. Volumet av primærforsyningen innenfor en radius på 20 kilometer fra Moskva Ringveien gikk ned med 44% i siste kvartal 2020 sammenlignet med samme periode i 2019, ble analytikere beregnet av Ingrad. Ifølge eksperter vasket forslaget på grunn av høy etterspørsel. Men i 2021, bør den gjenopprette, bygging av et større antall prosjekter for Moskva Ring Road har allerede blitt annonsert enn i 2020.
Ta av "Senders". I siste kvartal 2020 ble mer enn 55,6 000 transaksjoner for kjøp av sekundær boliger registrert i Moskva, som er 34% mer enn kvartalet tidligere, sier Rosreestr. Dette er en rekord for antall transaksjoner siden slutten av 2018, deretter fra oktober til desember 50,7 000 rettighetsoverganger ble utstedt. Det er imidlertid verdt å merke seg at etterspørselen etter sekundære boliger har merkbart rotet prisen: for året økte gjennomsnittskostnaden for kvadratmeter ferdige boliger i hovedstaden med 22,5% - opp til 262 tusen rubler.
Der, hvor varmere. Etterspørselen etter boliger i nærheten av Svartehavet for årets år steg med en tredjedel, og i stor grad på grunn av kunder fra to hovedsteder. Ifølge eiendomsmegling "gulv", i 2020, antall søknader om utvalg av fast eiendom i byene i Krasnodar-territoriet sammenlignet med 2019 fra Moskva-innbyggere økte med 2,9 ganger, fra innbyggere i St. Petersburg - to ganger. Spesialister advarer imidlertid om at i de neste seks månedene, kan prisene på leiligheter ved sjøen stige med 20%. All vin - økende etterspørsel og introduserte restriksjoner på punktutvikling i hovedbygningen i Sochi.
Hvem bodde? Borgere fra Frankrike ble de mest aktive utenlandske leietakere på Moskva Luksusmarkedet for boliger, de utgjorde 7% av etterspørselen, innbyggerne i Tyskland og Italia - 4% av den totale etterspørselen. Andelen av borgere fra USA, Kasakhstan, Japan og Storbritannia er 2% (fra hvert land), erklærer analytikere om konsulentfirmaets savills. Andelen utlendinger, leie av Elite Apartments i Moskva, har redusert fra 74% i løpet av det siste året fra 74% til 42%. All vin - Coronavirus Pandemic, sier eksperter.
