19 იანვარს მოსკოვში მიმდინარე უძრავი ქონების ბაზრის ახალი ამბები შეიკრიბა.
სად ინვესტირება? ინვესტორთა წილი წელს წელიწადში 5-6% -დან 17-18% -მდე გაიზარდა. ექსპერტებმა განუცხადა, რომელშიც ქონება უნდა შეიყვანოთ ახალ წელს, რათა ფული მაქსიმალურად გამოიმუშაოთ. უძრავი ქონების სააგენტო "ბონ ტონა" მოსკოვში მოსკოვში მოსკოვში ბიზნეს-კლასის ბინების ფასები - 21% -ით გაიზარდა. ამ სეგმენტის უძრავი ქონება 2021-ში, ყველაზე მომგებიანი ადგილია, ექსპერტების აზრით, მოსკოვში - CJSC, Szao და Yuao. ასევე, ექსპერტები პროგნოზირება სწრაფი ზრდა ფასების კომფორტული კლასის საცხოვრებელი ახალი მოსკოვის წელს.
საცხოვრებელი Zamcadja. მოსკოვის ბეჭედი გზის 20 კილომეტრიდან 20 კილომეტრიანი რადიუსის პირველადი მიწოდების მოცულობა 2020 წლის ბოლო კვარტალში 44% -ით შემცირდა 2019 წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით, ანალიტიკოსები გამოითვლება ინგრეჯად. ექსპერტების აზრით, წინადადებამ გამოიწვია მაღალი მოთხოვნის გამო. თუმცა, 2021 წელს, მან უნდა აღადგინოს, მოსკოვის ბეჭედი გზის პროექტების დიდი რაოდენობის მშენებლობა უკვე 2020 წელს უკვე გამოცხადდა.
წაიყვანეთ "მეოთხე". 2020 წლის ბოლო კვარტალში, მოსკოვში რეგისტრირებულ იქნა 55.6 ათასი ტრანზაქცია, რომელიც 34% -ით მეტია, ვიდრე მეოთხეზე მეტია, ამბობს Rosreestr. ეს არის რეკორდი 2018 წლის ბოლომდე ოპერაციების რაოდენობისთვის, მაშინ ოქტომბრიდან დეკემბრის ჩათვლით 50.7 ათასი უფლებათა გადასვლები გაიცა. თუმცა, აღსანიშნავია, რომ მეორად საბინაო მოთხოვნის მოთხოვნა მნიშვნელოვნად გაიზარდა ფასზე: წლების მანძილზე კაპიტალზე მზა საცხოვრებლის საშუალო ღირებულება 22.5% -ით გაიზარდა 262 ათას რუბლს.
იქ, სადაც თბილი. პანდემიის წლების განმავლობაში შავი ზღვის მახლობლად საბინაო მოთხოვნის მოთხოვნა მესამე ადგილზეა და დიდწილად ორი ქვეყნის მასშტაბით. უძრავი ქონების სააგენტო "სართულების" მიხედვით, 2020 წელს კრასნოდარის ტერიტორიის ქალაქებში უძრავი ქონების შერჩევისას მოსკოვის მაცხოვრებლებმა 2.9-ჯერ გაიზარდა, პეტერბურგის მაცხოვრებლებისგან - ორჯერ. თუმცა, სპეციალისტები აფრთხილებენ, რომ მომდევნო ექვსი თვის განმავლობაში, ზღვის ბინების ფასები 20% -ით გაიზარდა. ყველა ღვინო - მზარდი მოთხოვნა და სოჭის მთავარი ქალაქის კურორტზე მომგებიანი განვითარების შეზღუდვები გააცნო.
ვინ დარჩა? საფრანგეთის მოქალაქეები ყველაზე აქტიური უცხოელი გახდნენ მოსკოვის ფუფუნების ბაზარზე საბინაო ბაზარზე, მათ აღრიცხეს 7% -იანი მოთხოვნის 7%, გერმანიის მაცხოვრებლები და იტალია - საერთო მოთხოვნის 4%. ამერიკის შეერთებული შტატების, ყაზახეთის, იაპონიის და გაერთიანებული სამეფოს მოქალაქეების წილი 2% (თითოეული ქვეყნიდან), საკონსულტაციო კომპანიის საზიანო ანალიტიკოსების გამოცხადება. მოსკოვში უცხოელთა წილი, მოსკოვში ელიტარული ბინების გაქირავება, გასული წლის განმავლობაში 74% -დან 42% -მდე შემცირდა. ყველა ღვინო - Coronavirus Pandemic, ექსპერტები ამბობენ.
