Gyűjtötte a jelenlegi ingatlanpiaci híreket Moszkvában január 19-én.
Hol kell befektetni? A befektetők részesedése az év során 5-6% -ról 17-18% -ra nőtt. A szakértők elmondták, hogy mely tulajdont kell beilleszteni az új évbe, hogy a lehető legnagyobb mértékben pénzt keressenek a viszonteladásban. Szerint az ingatlan ügynökség „Bon Ton”, Moszkva Moszkva az árak a business class lakások - plusz 21% -kal emelkedett a legjobban. A szegmens ingatlanja továbbra is a 2021-es, a leginkább nyereséges helyszíneken, a szakértők szerint, Moszkvában - CJSC, SZAO ÉS YUAO. Szintén a szakértők előrejelzik a kényelmes lakások gyors emelkedését az új moszkvai lakásban.
Zamcadja ház. A kötet a primer betáplálás sugarú körön belül 20 km-re a Moszkva Ring Road 44% -kal csökkent az utolsó negyedében 2020 képest azonos időszakban 2019, elemzők által számított Ingrad. A szakértők szerint a javaslat a nagy kereslet miatt mosott. A 2021-ben azonban vissza kell térnie, a moszkvai gyűrűs útra vonatkozó nagyobb számú projekt építése már meghirdetett, mint 2020-ban.
Vegye le a "Másodpereket". Az utolsó negyedévben a 2020 több mint 55.600 tranzakciók vásárlás másodlagos ház regisztráltak Moszkvában, ami 34% -kal több, mint az előző negyedévi, mondja Rosreestr. Ez a 2018 vége óta a tranzakciók számának nyilvántartása, majd októbertől decemberig 50,7 ezer jogi átmenetet adtak ki. Azonban érdemes megjegyezni, hogy a másodlagos lakhatás iránti kereslet észrevehetően gyökerezett az ár: az év átlagos költsége a négyzetméter a kész ház a tőke nőtt 22,5% - akár 262 ezer rubel.
Ott, ahol melegebb. A Fekete-tenger közelében lévő ház iránti kereslet egy harmadik, és nagyrészt két főváros ügyfeleinek köszönhető. Szerint az ingatlan ügynökség „szintjei”, 2020-ban a kérelmek száma kiválasztási ingatlanok a városokban a Krasznodar terület képest 2019 Moszkva lakói nőtt 2,9-szer, lakói St. Petersburg - kétszer. Azonban a szakemberek figyelmeztetnek arra, hogy a következő hat hónapban az árak az apartmanok a tenger emelkedhet 20% -kal. Minden bor - növekvő kereslet és bevezetett korlátozások a Sochi fővárosi üdülőhelyen.
Ki maradt? Citizens Franciaország lett a legaktívabb külföldi bérlők a moszkvai luxus piacon a ház, akkor 7% -át a kereslet, a lakosok Németország és Olaszország - 4% a teljes kereslet. Az Egyesült Államok, Kazahsztán, Japán és az Egyesült Királyság állampolgárainak részesedése 2% (minden országból), a tanácsadó cég-mentesség elemzői. A külföldiek részesedése, az elit lakások bérlése Moszkvában 74% -ról az elmúlt évben 74% -ról 42% -ra csökkent. Minden bor - koronavírus pandémiás, szakértők szerint.
