Versammlung der aktuellen Immobilienmarktnachrichten in Moskau für den 19. Januar.
Wo investieren? Der Anteil der Investoren in Wohnraum im Laufe des Jahres ist von 5-6% auf 17-18% gewachsen. Experten erzählten, in welcher Immobilie in das neue Jahr eingefügt werden sollte, um so viel wie möglich auf dem Weiterverkauf zu verdienen. Nach Angaben der Immobilienagentur "Bon Ton", in Moskau in Moskau in Moskau die Preise der Business Class Apartments - plus 21% am meisten erhöht. Die Immobilien dieses Segments werden weiterhin in den 2021., den rentabelsten Standorten, nach Experten, in Moskau-Cjsc, Szao und Yuao, weiter. Experten prognostizieren auch einen raschen Anstieg der Preise für Wohnungskräfte in New Moskau in diesem Jahr.
Gehäuse Zamcadja. Das Volumen der Primärversorgung innerhalb eines von 20 Kilomenten von der Moskauer Ringstraße von Moskauer Ringstraße sank im letzten Quartal von 2020 im Vergleich zum gleichen Zeitraum von 2019 gegenüber dem gleichen Zeitraum von 2019, Analysten wurden von Ingrad berechnet. Laut Experten gewaschen der Vorschlag aufgrund hoher Nachfrage. In der 2021 sollte er sich jedoch erholen, der Bau einer größeren Anzahl von Projekten für die Moskauer Ringstraße wurde bereits bekannt als im Jahr 2020.
Abheben "Sekunden". Im letzten Quartal von 2020 wurden in Moskau mehr als 55,6 Tausend Transaktionen zum Kauf von sekundären Wohnungen registriert, was 34% mehr als das Viertel früher ist, sagt Rosreir. Dies ist ein Rekord für die Anzahl der Transaktionen seit Ende 2018, dann wurden von Oktober bis 30.00 tausend Rights-Übergänge ausgegeben. Es ist jedoch erwähnenswert, dass die Nachfrage nach dem Sekundärgehäuse den Preis merklich gewürzt hat: Für das Jahr stiegen die durchschnittlichen Kosten des Quadratmeters des fertigen Wohnraums in der Hauptstadt um 22,5% - bis zu 262 Tausend Rubel.
Dort, wo wärmer. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe des Schwarzen Meeres für das Jahr der Pandemie stieg um ein drittes und wesentlich auf Kunden aus zwei Kapitellen. Laut der Immobilienagentur "Böden", im Jahr 2020, stieg die Zahl der Anträge auf der Auswahl von Immobilien in den Städten des Krasnodar-Gebiets im Vergleich zum Jahr 2019 aus den Anwohnern von Moskau um 2,99 Mal, zweimal von den Einwohnern von St. Petersburg - zweimal. Spezialisten warnen jedoch, dass die Preise für Apartments in den nächsten sechs Monaten jedoch um 20% steigen können. Alle wein-wachsenden Nachfrage und eingeführten Einschränkungen der Punktentwicklung im Hauptstadt Resort Sotschi.
Wer blieb? Bürger aus Frankreich wurden die aktivsten ausländischen Mieter des Luxusmarktes Moskau, sie machten 7% der Nachfrage, den Einwohnern Deutschlands und Italiens - 4% der Gesamtnachfrage aus. Der Anteil der Bürger aus den USA, Kasachstan, Japan und dem Vereinigten Königreich beträgt 2% (aus jedem Land), erklären Analysten der Beratungsunternehmen Savills. Der Anteil von Ausländern, Vermietung von Elite Apartments in Moskau, ist im vergangenen Jahr von 74% auf 42% von 74% gesunken. Alle Wein-Coronavirus-Pandemie sagen, Experten sagen.
