Moskvada 19 yanvar üçün Mövcud Əmlak Bazarı Xəbərləri toplandı.
Harada investisiya etmək olar? İl ərzində mənzildə investorların payı 5-6% -dən 17-18% -ə qədər artmışdır. Mütəxəssislər, yenidən satışa minmək üçün yeni ildə yeni ildə hansı əmlak daxil edilməli olduğunu söylədi. Daşınmaz əmlak agentliyinə görə "Bon ton", Moskvada Moskvada biznes sinif mənzillərinin qiymətləri - üstəgəl ən çox 21% artdı. Bu seqmentin daşınmaz əmlakı 2021-ci ildə, Moskvada, SZC, SzC, SZC və Yuao-da mütəxəssislərin, ən sərfəli yerlərdə 2021-ci ildə getməyə davam edəcəkdir. Ayrıca, mütəxəssislər bu il yeni Moskvada rahatlıq səviyyəli mənzillərin qiymətinin sürətlə artmasını proqnozlaşdırırlar.
Mənzil Zamcadja. Moskva üzük yolundan 20 kilometr məsafədə 20 kilometr məsafədə 2020-ci ilin son rübü 44% azalıb, 2019-cu ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 44% azalıb, analitiklər Ingrad tərəfindən hesablanmışdır. Mütəxəssislərin fikrincə, təklifi yüksək tələbat səbəbindən yuyulur. Bununla birlikdə, 2021-ci ildə bərpa etməlidir, Moskva Ring Yolu üçün daha çox sayda layihənin inşası artıq 2020-ci illə müqayisədə elan edilmişdir.
"İkinci qrupları" götürün. 2020-ci ilin son rübündə, Rosreestrin dörddəbirindən 34% çox olan Moskvada ikinci dərəcəli mənzil almaq üçün 55,6 mindən çox əməliyyat qeydə alınıb. Bu, 2018-ci ilin sonundan etibarən əməliyyatların sayının, sonra oktyabr-dekabrdan 50.7 min hüquq keçidləri verildi. Bununla birlikdə, təkrar mənzil tələbinin qiyməti nəzərəçarpacaq dərəcədə köklü olduğunu qeyd etmək lazımdır: il üçün kapitalda bitmiş mənzilin kvadrat metrinin orta dəyəri 22,5% -ə qədər 262 min rubl artaraq.
Orada isti olduğu yerdədir. Pandemiya ili üçün Qara dəniz yaxınlığında mənzilin tələbi üçüncü və böyük ölçüdə iki paytaxtdan olan müştərilərə görə. Daşınmaz əmlak agentliyinə görə, 2020-ci ildə, 2020-ci ildə Krasnodar ərazisinin şəhərlərində daşınmaz əmlak seçilməsi üçün müraciətlərin sayı Moskva sakinlərindən 2019-cu illə müqayisədə 2,9 dəfə, Sankt-Peterburq sakinlərindən iki dəfə artmışdır. Bununla birlikdə, mütəxəssislər xəbərdarlıq edirlər ki, yaxın altı ayda dənizin mənzillərinin qiymətləri 20% arta bilər. Bütün şərab - artan tələb və Soçiin əsas şəhər kurortunda nöqtə inkişafına dair məhdudiyyətlər.
Kim qaldı? Fransadan olan vətəndaşlar Moskva lüks mənzil bazarında ən fəal xarici kirayəçilər oldu, tələbatın 7% -i, Almaniya və İtaliya sakinləri - ümumi tələbin 4% -ni təşkil etdilər. ABŞ, Qazaxıstan, Yaponiya və Birləşmiş Krallıqdan olan vətəndaşların payı 2% (hər ölkədən), konsaltinq şirkəti təhlilçiləri elan edir. Moskvada elit mənzillərin kirayəsi olan əcnəbilərin payı, son bir ildə 74% -dən 42% -dən 42% -ə qədər azaldı. Bütün şərab - Coronavirus pandemiyası, ekspertlər deyirlər.
