Noticias de mercado inmobiliario real en Moscú para el 29 de diciembre.
Rico. En el país, el salario promedio de los funcionarios públicos aumentó un 13% para el año, informa Rosstat. Los ingresos comienzan desde 45.5 mil rublos por mes, y en los dispositivos centrales de las autoridades federales de salarios en promedio, 140 mil rublos. "Si este grupo de salarios se levantó, y en promedio, los ingresos de la población vistos, lo que significa que en el sector privado, el ingreso reductor no es del 4-5%, sino el 8-10%. En una pequeña empresa, 25-30% ", comenta el experto del mercado Dmitry Sinkin. Sin embargo, los expertos argumentan que los empleados altamente pagados casi no invierten en bienes raíces y no toman préstamos para comprar viviendas. La proporción de funcionarios públicos de todos los prestatarios hipotecarios es de solo 5-7%. Por lo tanto, las ganancias crecientes de "empleados estatales" no afectarán al mercado de la vivienda.
Oportunidad de extenderse. El Gobierno de la Federación de Rusia decidirá prolongar la hipoteca preferencial o no en mayo-junio de 2021, fue anunciada por el Ministro de Finanzas Anton Siluanov. Como señaló, la decisión se realizará sobre la base de la situación en el mercado y las tasas de crédito en ese momento. Recuerde, en 2020, según el Banco Central, gracias a la introducción de una hipoteca preferencial, el número de préstamos ha alcanzado valores de registro.
Promon de reurbanización. En el territorio del antiguo complejo industrial "Zil-South" en el distrito de Danilovsky de Moscú se construirá un cuarto con torres de 28 pisos con apartamentos, complejos residenciales y casas adosadas. El proyecto del trimestre ya ha aprobado las autoridades de la ciudad. La primera etapa de la construcción, cinco edificios residenciales, se entregará en 2023. El desarrollador del proyecto aún no se conoce, las ventas no están abiertas.
Inicio "Incidentes". Según Ingosstrakh, los principales problemas con los que los propietarios de la vivienda este año fueron: un cortocircuito (29%), inundaciones (19%), robo y vandalismo (9%), desastres naturales (5%). Al mismo tiempo, la mayoría de las aseguradoras de dinero fueron compensadas por los propietarios afectados por las inundaciones, el 74% de todo el dinero pagado el año. Según los analistas, Ingosstrakh, entre todas las regiones de Rusia, las propiedades inmobiliarias en Moscú, la región de Moscú y la región PERM están aseguradas con mayor frecuencia.
Edificio caro. El Instituto de Desarrollo "VEB.RF" atraerá 37 mil millones de rublos para la construcción de Slava IFC en el sitio de la escena de la planta de la misma hora en la perspectiva de Leningradsky cerca de la estación Belorussian. El proyecto ya ha sido aprobado por el Consejo Arquitectónico de Moscú. Build Apart Complejo quiere el segundo trimestre de 2022. El Wasteland donde estaba la planta, permanente abandonada 10 años.
