Nouvelles du marché immobilier à Moscou pour le 29 décembre.
Riche. Dans le pays, le salaire moyen des fonctionnaires a augmenté de 13% pour l'année, Rosstat rapporte. Les revenus commencent à 45,5 000 roubles par mois et dans les dispositifs centraux des autorités fédérales des salaires en moyenne - 140 000 roubles. "Si ce groupe de salaires a augmenté et en moyenne, les revenus de la population ont vu - cela signifie que dans le secteur privé, le revenu réducteur n'est pas de 4 à 5%, mais 8-10%. Dans une petite entreprise - 25-30%, "commente l'expert du marché Dmitry Sinkin. Cependant, des experts soutiennent que les employés hautement payés n'investissent presque pas dans l'immobilier et ne prennent pas de prêts pour acheter des logements. La part des fonctionnaires de tous les emprunteurs hypothécaires n'est que de 5 à 7%. Par conséquent, les revenus croissants des «employés de l'État» n'affecteront pas le marché du logement.
Chance de s'étendre. Le gouvernement de la Fédération de Russie décidera de prolonger l'hypothèque préférentielle ou non en mai-juin 2021, a été annoncée par le ministre des Finances Anton Siluanov. Comme il l'a noté, la décision sera prise sur la base de la situation sur le marché et les taux de crédit à cette époque. Rappelez-vous, en 2020, selon la banque centrale, grâce à l'introduction d'une hypothèque préférentielle, le nombre de prêts a atteint des valeurs record.
Promon de réaménagement. Sur le territoire de l'ancien complexe industriel "Zil-Sud" dans le district de Danilovsky de Moscou se construit un quart avec des tours de 28 étages avec des appartements, des complexes résidentiels et des maisons de ville. Le projet du trimestre a déjà approuvé les autorités de la ville. La première étape de la construction - cinq bâtiments résidentiels - seront remis en 2023. Le développeur du projet n'est pas encore connu, les ventes ne sont pas ouvertes.
Accueil "incidents". Selon Ingosstrakh, les principaux problèmes avec lesquels les propriétaires de logements de cette année étaient les suivants: un court-circuit (29%), des inondations (19%), un vol qualifié et un vandalisme (9%), des catastrophes naturelles (5%). Dans le même temps, les assureurs les plus importants ont été indemnisés pour les propriétaires touchés par des inondations - 74% de tous les fonds payés pour l'année. Selon les analystes Ingosstrakh, parmi toutes les régions de la Russie, l'immobilier à Moscou, la région de Moscou et la région permanente sont le plus souvent assurés.
Bâtiment coûteux. L'Institut de développement «VEB.RF» attirera 37 milliards de roubles pour la construction de la Slava IFC sur le site de la scène de la même épuration de la perspective de Leningradsky près de la gare biélorusse. Le projet a déjà été approuvé par le Conseil d'architecture de Moscou. Construire séparément complexe le deuxième trimestre de 2022. La terre fastidieuse où était la plante, debout abandonnée 10 ans.
