ფაქტობრივი უძრავი ქონების ბაზრის ახალი ამბები მოსკოვში 29 დეკემბერს.
მდიდარი. ქვეყანაში, სამოქალაქო მოსამსახურეთა საშუალო ხელფასი წელიწადში 13% -ით გაიზარდა, Rosstat ანგარიშები. შემოსავლები თვეში 45.5 ათას რუბლს შეადგენს, ხოლო ხელფასების ფედერალური ხელისუფლების ცენტრალურ მოწყობილობებში საშუალოდ - 140 ათასი რუბლი. "თუ ხელფასის ეს ჯგუფი გაიზარდა და საშუალოდ, მოსახლეობის შემოსავლები - ეს ნიშნავს, რომ კერძო სექტორში შემოსავლის შემცირება არ არის 4-5%, მაგრამ 8-10%. მცირე ბიზნესის - 25-30%, "კომენტარს აკეთებს ბაზრის ექსპერტ დიმიტრი Sinkin. თუმცა, ექსპერტები ამტკიცებენ, რომ უაღრესად გადახდილი თანამშრომლები თითქმის არ ინვესტირებას უძრავი ქონებაში და არ მიიღებენ სესხებს საბინაო ყიდვა. ყველა იპოთეკური მსესხებლის საჯარო მოხელეების წილი მხოლოდ 5-7% -ს შეადგენს. აქედან გამომდინარე, "სახელმწიფო თანამშრომლების" მზარდი მოგება არ იმოქმედებს საბინაო ბაზარზე.
შანსი ვრცელდება. რუსეთის ფედერაციის მთავრობა გადაწყვეტს შეაჩეროს შეღავათიანი იპოთეკური სესხი ან 2021 წლის მაის-ივნისში, ეს ფინანსთა მინისტრმა ანტონ სილუანოვმა გამოაცხადა. როგორც მან აღნიშნა, გადაწყვეტილება ბაზარზე არსებული მდგომარეობის საფუძველზე მოხდება იმ დროისთვის საკრედიტო განაკვეთების საფუძველზე. შეგახსენებთ, რომ 2020 წელს, ცენტრალური ბანკის მონაცემებით, შეღავათიანი იპოთეკის დანერგვის წყალობით, სესხების რაოდენობა მიაღწია რეკორდულ ღირებულებებს.
აღდგენა პრომონი. მოსკოვის დენილოვსკის რაიონში ყოფილი სამრეწველო კომპლექსის "ზილ-სამხრეთის" ტერიტორიაზე კვარტალში აშენდება 28-სართულიანი კოშკებით ბინების, საცხოვრებელი კომპლექსით და ქალაქებით. კვარტლის პროექტმა უკვე დაამტკიცა ქალაქის ხელისუფლება. მშენებლობის პირველი ეტაპი - ხუთი საცხოვრებელი კორპუსი 2023 წელს გადაეცემა. პროექტის დეველოპერი ჯერჯერობით უცნობია, გაყიდვები არ არის ღია.
მთავარი "ინციდენტები". Ingostrakh- ის თანახმად, მთავარ პრობლემებს, რომელთანაც წელს საცხოვრებელი სახლი იყო: მოკლე ჩართვა (29%), დატბორვა (19%), ძარცვა და ვანდალიზმი (9%), ბუნებრივი კატასტროფები (5%). ამავდროულად, ყველაზე მეტად ფულის სადაზღვევო კომპენსაცია წყალდიდობის შედეგად დაზარალებულ მფლობელებს - წელიწადში გადახდილი ყველა ფულის 74% -ს. ანალიტიკოსების ingosstrakh- ის მონაცემებით, რუსეთის ყველა რეგიონში, მოსკოვში, მოსკოვის უძრავი ქონება, მოსკოვის რაიონში და პერმის რეგიონი ყველაზე ხშირად დაზღვეულია.
ძვირადღირებული შენობა. განვითარების ინსტიტუტი "VEB.RF" 37 მილიარდი რუბლი მოიპოვებს Slava IFC- ის მშენებლობას, ამავე დროს ლენინგრადის სადგურის მახლობლად ლენინგრადსკის პერსპექტივაზე. პროექტი უკვე დამტკიცებულია მოსკოვის არქიტექტურული საბჭოს მიერ. ავაშენოთ კომპლექსი 2022 წლის მეორე კვარტალში. Wasteland სადაც მცენარეთა იყო, დგას მიტოვებული 10 წლის განმავლობაში.
