Notícies reals del mercat immobiliari a Moscou del 29 de desembre.
Ric. Al país, el salari mitjà dels funcionaris va augmentar un 13% per a l'any, els informes de Rosstat. Els ingressos comencen des de 45,5 mil rubles per mes, i en els dispositius centrals de les autoritats federals de salaris de mitjana - 140 mil rubles. "Si aquest grup de salaris es va aixecar, i de mitjana, les rendes de la població consideren que significa que en el sector privat, els ingressos reductors no són del 4-5%, sinó un 8-10%. En una petita empresa - 25-30% ", comenta l'expert del mercat Dmitry Sinkin. No obstant això, els experts argumenten que els empleats altament pagats gairebé no inverteixen en béns immobles i no prenen préstecs per comprar habitatge. La proporció de funcionaris de tots els prestataris hipotecaris és només del 5-7%. Per tant, els guanys creixents dels "empleats estatals" no afectaran el mercat de l'habitatge.
Oportunitat d'estendre. El govern de la Federació de Rússia decidirà perllongar la hipoteca preferent o no al maig-juny de 2021, que va ser anunciat pel ministre de Finances Anton Siluanov. Com va assenyalar, es farà la decisió sobre la base de la situació en el mercat i els tipus de crèdit en aquell moment. Recordem, el 2020, segons el banc central, gràcies a la introducció d'una hipoteca preferent, el nombre de préstecs ha arribat a valors de registres.
Promoni de remodelació. Al territori de l'antic complex industrial "Zil-South" al districte de Danilovsky de Moscou es construirà un quart amb torres de 28 plantes amb apartaments, complexos residencials i cases adossades. El projecte del barri ja ha aprovat les autoritats de la ciutat. La primera etapa de la construcció - cinc edificis residencials - es lliurarà el 2023. El desenvolupador del projecte encara no es coneix, les vendes no estan obertes.
Casa "incidents". Segons Ingosstrakh, els principals problemes amb els quals els propietaris de l'habitatge d'aquest any van ser: un curtcircuit (29%), inundacions (19%), robatori i vandalisme (9%), desastres naturals (5%). Al mateix temps, les asseguradores més diners van ser compensades pels propietaris afectats per les inundacions: el 74% de tots els diners pagats per l'any. Segons els analistes Ingosstrakh, entre totes les regions de Rússia, els béns immobles a Moscou, la regió de Moscou i la regió del Perm són molt assegurades.
Edifici car. L'Institut de Desenvolupament "VEB.RF" atraurà 37.000 milions de rubles per a la construcció de SLAVA IFC en el lloc de l'escena de la mateixa planta a Leningradsky Prospect prop de l'estació belorússia. El projecte ja ha estat aprovat pel Consell d'Arquitectura de Moscou. Construït complex de la construcció volen al segon trimestre del 2022. El terreny erm on era la planta, que es va quedar abandonat de 10 anys.
