Комисия по планиране на град Москва одобри проектите на интегрираното развитие на бившия проксон: "Автомотная", "Куриново", както и парцелите "Каширскойдска магистрала" и "Южно Очаково".
Парцелът в индустриалната зона "автомобилна" площ от 77 хектара е планиран да построи жилище. Ще се появят и обекти за отдих, спорт и ново производство. В други индустриални зони те искат да изграждат обекти с обществени и промишлени цели с обща площ повече от милион квадратни метра. Изпълнението на проекти ще даде на града около 37 хиляди работни места и ще изисква 240 милиарда рубли от инвестиции.
Според Иля Витковски, директор на Анализ и оценка на групата "Самолет", всички тези индустрии се намират в Москва, на места с добра транспортна достъпност и перспективите за неговото развитие в близко бъдеще.
"Например Biryulysky Metro клон ще се проведе в Куриново. В допълнение, тези сайтове се намират в добри направления: автомобилостроенето - на север, Южно Очаково - на югозапад. Въз основа на това разглеждаме всички раздели като обещаващи за развитие. Местоположението на обектите предполага, че има навсякъде, където може да се изгради корпус на комфорт клас. Началните цени в Москва сега започват от 180-200 хиляди на квадратен метър. Според нашата оценка, тъй като "автомобилната" и "Южна Очаково" се намират малко по-добре от гледна точка на престижната посока, в началото на продажбите (ако това се случи в момента), цените могат да започнат от 200 хиляди рубли на квадратен метър. Метевът, магистрала "Каширско" и "Куриново" не са толкова интересни, така че цените могат да бъдат от 180 хиляди рубли на квадратен метър. метра. В допълнение към местоположението, цените могат да зависят от потребителските характеристики на проектите, но те определено няма да бъдат по-ниски, "коментира Иля Витковски.
Според експерта цените на жилищата също ще зависят от това дали тези обекти ще бъдат разделени между това колко разработчици и следователно, кой обем жилища ще бъде в продажба.
"Според нашата оценка, ако един разработчик ще бъде намерен на мястото, строителният темп може да варира от 50 хиляди квадратни метра. метра годишно, ако обектът ще бъде разделен между 2-3 компании, обемът на строителството може да се увеличи до 100 хиляди квадратни метра. - каза анализаторът.
Следвайте освобождаването на нови жилища и апартаменти в Москва и Москва, използвайки телеграма ботове novostroy.ru.
