La Comisión de Planificación de la Ciudad de Moscú respaldó los proyectos del desarrollo integrado de la antigua promon: "Avtomotnaya", "Kuryanovo", así como la promesion de parcelas "Kashirskoye Highway" y "South Ochakovo".
La parcela en el área de la zona industrial "automotriz" de 77 hectáreas se planea para construir una vivienda. También aparecerán objetos para la recreación, los deportes y la nueva producción. En otras zonas industriales, desean construir objetos de propósitos públicos e industriales con un área total de más de un millón de metros cuadrados. La implementación de proyectos le dará a la ciudad unos 37 mil empleos y requerirá 240 mil millones de rublos de inversiones.
Según Ilya Vitkovsky, Director de Análisis y Evaluación del Grupo "Aeroplano", todas estas industrias se encuentran en Moscú, en lugares con una buena accesibilidad de transporte y las perspectivas de su desarrollo en un futuro próximo.
"Por ejemplo, la sucursal de Metro Biryulysky se llevará a cabo en Kuryanovo. Además, estos sitios se encuentran en buenas direcciones: la automotriz: en el norte, sur de Ochakovo, en el suroeste. Sobre la base de esto, consideramos todas las secciones como prometedoras para el desarrollo. La ubicación de los sitios sugiere que hay en todas partes donde se puede construir la vivienda de la clase de confort. Los precios iniciales en Moscú ahora están a partir de 180-200 mil por metro cuadrado. Según nuestra evaluación, ya que el "automotriz" y "South Ochakovo" se ubican un poco mejor desde el punto de vista de la prestigiosa dirección, allí al inicio de las ventas (si esto sucedió en este momento) los precios pueden comenzar desde 200 mil Rublos por metro cuadrado. El medidor, la autopista "Kashirskoye" y "Kuryanovo" no son tan interesantes, por lo que los precios pueden ser de 180 mil rublos por metro cuadrado. metros. Además de la ubicación, los precios pueden depender de las características del consumidor de los proyectos, pero definitivamente no serán más bajos a continuación ", comenta Ilya Vitkovsky.
Según el experto, los precios de la vivienda también dependerán de si estos sitios se dividirán entre cuántos desarrolladores y, por lo tanto, qué volumen de vivienda estará a la venta.
"Según nuestra evaluación, si se encuentra un desarrollador en el sitio, el ritmo de construcción puede variar de 50 mil metros cuadrados. Metros por año, si el sitio se dividirá entre 2-3 empresas, el volumen de construcción puede aumentar a 100 mil metros cuadrados. Metros ", dijo el analista.
Siga el lanzamiento de nuevas viviendas y apartamentos en Moscú y región de Moscú utilizando los bots de telegrama Novostroy.RU.
