Пры планаванні пераезду, куплі новага жылля або рэнавацыі ўжо наяўнага важна разбірацца ў самых распаўсюджаных планіроўках кватэр. Аб іх асаблівасцях, а таксама плюсы і мінусы расказваем ў артыкуле.
Гасціну і малосемейке
Кватэры гасцінічнага тыпу плошчай ад 12 да 18 кв.м. ўключаюць у сябе два памяшканні - жылы пакой і санвузел. Малюсенькая кухня звычайна размяшчаецца ў калідоры. У гасціну ёсць толькі адно акно, а для параўнальна камфортнага жыцця патрабуецца кампактная мэблю. Падыходзіць для чалавека, які жыве ў адзіноце.
Полугостинка ўяўляе сабой пакой (часцяком у інтэрнаце) без асобнай кухні, яны менш камфортныя, паколькі месца для гатавання неабходна дзяліць з суседзямі - уладальнікамі такі ж полугостинки.
Малосемейке гэта паўнавартасная кватэра плошчай ад 16 да 26 кв.м з невялікай зонай для кухні, з жылой пакоем і сумешчаныя санвузлом. Можа мець два акна або балкон. У ёй можа жыць сям'я з двух чалавек, часам - з дзіцём. Усе пералічаныя варыянты лічацца самымі бюджэтнымі.
Свабодная планіроўка і студыя
Гэтыя тыпы планіроўкі часта сустракаюцца ў новабудоўлях. Адрозніваюцца ад гостинок і малосемеек большай плошчай. Асноўная асаблівасць студый - адсутнасць ўнутраных сцен паміж жылымі памяшканнямі. У кватэры ізаляваны толькі санвузел, а пытанне адзіноты ў пакоі вырашаецца толькі пісьменным занавання. Студыя - зручны рашэнне для творчых людзей і аматараў мінімалізму.
Паняцце "свабодная планіроўка" прымяняецца да кватэрах ў маналітных хатах, але ў юрыдычным аспекце такога вызначэння няма. Гэта азначае, што ўнутраныя перагародкі адсутнічаюць, а план на чарцяжах усё ж такі ёсць. Перагародкі давядзецца дабудоўваць за свой кошт у пазначаных месцах: напрыклад, у зоне ваннай і туалета, якія нельга павялічваць самастойна за кошт пакояў. Ўсе змены неабходна ўзгадняць з БТІ.
Кватэра-распашонка
Вонкава нагадвае дзіцячую кашулю без гузікаў, таму так называецца. Пакоя-рукавы ў такой кватэры размяшчаюцца адзін насупраць аднаго, а іх вокны выходзяць на вуліцу і ў двор. Цэнтральнай часткай з'яўляецца кухня або санвузел. У такой планіроўкі шмат плюсаў:
Жылплошчу здаецца больш.
Мікраклімат лепш, так як адна бок заўсёды аказваецца ў цені.
Памяшкання лёгка праветрываць.
Ізаляваныя пакоі размешчаны далёка, што забяспечвае прыватнасць.
Мінус адзін - цёмны калідор, у які амаль не трапляе натуральны святло з-за адсутнасці вокнаў (хоць мінусам гэта складана назваць, тк рэдка ў якой калідор трапляе дзённай святло).
Акрамя двушек і трёшек распашонка можа быць і аднапакаёўку, у якой жылы пакой і кухня падзеленыя санвузлом.
Евродвушка і евротрёшка
У кватэрах гэтага тыпу ёсць адна ці дзве жылыя пакоі, а таксама гасцёўня, аб'яднаная з кухняй. Афіцыйна евродвушки лічацца аднапакаёвымі, але жылых памяшканняў у іх два, дзе кухня-гасцёўня займае каля 16 кв. м. і больш.
Такія кватэры танней класических, яны аптымальныя для сям'і з двух чалавек і досыць зручныя траім. Галоўная вартасць аб'яднанай кухні і пакоі - камфортнае прастору, дзе могуць збірацца ўсе члены сям'і.
Планіроўка спадабаецца не кожнаму, паколькі магчымасцяў для адзіноты тут менш. Таксама можа турбаваць шум кухоннай тэхнікі і пах прыгатаванай ежы.
Кватэра з прахадной пакоем
Чытайце таксама Як аформіць прахадную гасцёўня?
Прахадны жылое памяшканне з'яўляецца вузлавых, злучаючы ўсе ўваходы ў іншыя пакоі. Часта сустракаецца ў савецкіх хрушчоўках - адсутнасцю калідора архітэктары спрабавалі кампенсаваць малую плошчу кватэр.
Для вялікай сям'і ці малазнаёмых сужыцеляў у такой планіроўкі ёсць значны недахоп - калі прыбудаваць калідор нельга, давядзецца змірыцца з пастаяннымі хаджэнняў праз ваша асабістае прастору.
Для аднаго або сям'і з двух чалавек прахадная планіроўка праблем не даставіць.
Кватэра-лінейка
Такая планіроўка з'яўляецца самай папулярнай. Усе пакоі знаходзяцца на адной лініі, і выгляд з вокнаў, адпаведна, адзін і той жа. Галоўная перавага - акно насупраць уваходу, з-за чаго кватэра здаецца прасторна і светла.
Асноўны мінус - сонечны святло і духата летам, калі вокны выходзяць на поўдзень, і змрочная прахалода, калі бок паўночная.
У новым фондзе (у адрозненне ад старога) камунікацыі ў лінейных кватэрах часта знаходзяцца ў двух кропках, што дае перавагі для перапланіроўкі.
вуглавыя кватэры
На думку ўладальнікаў памяшканняў з такой планіроўкай, мінусаў ў яе больш, чым плюсаў. Тэмпература ў кутняй кватэры ніжэй, чым у звычайным: прычына крыецца ў прамярзанні сцен і няякаснай апрацоўцы межпанельных швоў.
У недастаткова уцепленай памяшканнях таксама магчымая цвіль. Гэтыя праблемы ёсць старому фонду: у новабудоўлях цяпло захоўваецца лепш дзякуючы сучасным будаўнічым матэрыялам.
Перавагі таксама ёсць:
большая колькасць вокнаў, якія выходзяць на розныя бакі свету;
магчымасць удалай перапланіроўкі, калі патрабуецца перабудаваць аднапакаёвую кватэру ў двушку;
меншая колькасць суседзяў.
Звяртайце ўвагу на характарыстыкі плановак, каб супаставіць іх са сваімі патрэбамі і выбраць максімальна зручнае жыллё.