Эксперты заявілі, што ў адным з маскоўскіх акругаў цэны на другаснае жыллё стагнуюць ўжо больш за паўгода. Таксама сёння кіраўнік Цэнтрабанка агучыла, што льготная іпатэка ў Маскве будзе завершана. Пра гэта і іншыя навіны чытайце ў дайджэсце ад 11 сакавіка.
«Другасным рынку» ў цэнтры. Дынаміка росту кошту гатовых кватэр са студзеня пачатку запавольвацца. Аднак, кажуць эксперты, у адной акрузе сталіцы цэнавае зацішша назіраецца ўжо больш за паўгода. Па дадзеных аналітыкаў агенцтва «ІНКАМ-Нерухомасць», павольней за ўсё цэны на «другаску» павялічваюцца ў Цэнтральным акрузе сталіцы. З чэрвеня 2020 га сярэдні кошт вырасла ўсяго на 2,4%. Але, па словах спецыялістаў, прапанова ў акрузе цяпер у дэфіцыце, за год колькасць прадаюцца лотаў «вымылось» на траціну. Калі прапанова не папоўніцца, то па выніках 2021-га сярэдні рост коштаў у акрузе складзе 8-10%.
Канец "ільготаў". Кіраўнік Цэнтрабанка Эльвіра Набіуліна заявіла, што льготная іпатэка будзе пралангіраваць толькі ў 24 рэгіёнах краіны. Масква і Пецярбург у іх лік не ўвайшлі, бо там праграма справакавала рост коштаў на трэць за год. Па словах спецыялістаў, усё гэта абернецца зніжэннем актыўнасці на першасным рынку жылля і пераходам кліентаў на рынак «другасны рынак».
«Мы назіраем гэта ўжо зараз. Тым больш, што ў некаторых лакацыях ўзровень коштаў на першасным і другасным рынках амаль зраўняўся. Многія забудоўшчыкі выводзяць свае праекты ў рэалізацыю па цэнах вышэй, чым у мінулым годзе, на старце продажаў кошт больш на 35-45% », - распавядае Алена Чегодаева, кіраўнік дэпартамента аналітыкі агенцтва нерухомасці« Бон Тон ».
Больш падманутых. Лік падманутых дольшчыкаў можа вырасці яшчэ на 10-15 тысяч чалавек да канчатковага пераходу будаўніцтва на рахункі эскроу, што адбудзецца, як мяркуецца, праз два гады, заявіў генеральны дырэктар фонду абароны правоў дольшчыкаў Канстанцін Цімафееў. Пакуль у краіне толькі 50-52% аб'ектаў нерухомасці прадаюцца па новых правілах з абаронай сродкаў грамадзян. Паводле ацэнак фонду, колькасць падманутых дольшчыкаў складае сёння каля 120 тысяч.
Навамаскоўск прэзенты. У «Камунарцы» ў Новай Маскве вакол Малососенского сажалкі з'явіцца парк, паведамілі ў Москомархітектурой. У парку створаць адукацыйны кластар. Згодна з праектам Інстытута Генплана Масквы, у парку і кластары будуць размешчаны навучальныя, спартыўныя, рэкрэацыйныя зоны. Нагадаем, побач з будучым паркам будзе знаходзіцца кампус інстытута МИСиС, фондасховішчы Расійскай дзяржаўнай бібліятэкі, жылыя дамы і адміністрацыйныя будынкі.
Дабудоўваць не будуць. Фонд абароны правоў дольшчыкаў Падмаскоўя вырашыў не дабудоўваць шэсць праблемных ВК ў рэгіёне. Замест кватэр дольшчыкі атрымаюць грашовыя кампенсацыі. Гаворка ідзе пра ВК «Каралёў», ВК «на вуліцы Вішнёвая», ВК «Гольяново парк», ВК «Утульны» (Дрезна), ВК «Фирсановка Парк» і адным доме ў ВК «Усходні бераг». Усяго гаворыцца пра 11 дамах, кампенсацыі выплацяць 850 дольшчыкам. Растлумачым, што рашэнне аб выдачы кампенсацый прымаецца, калі дабудова дома лічыцца немэтазгоднай: будаўніцтва не стартавала зусім або будынак за гады прастою прызнана непрыдатным для працягу прац.
