Nododd arbenigwyr fod prisiau tai uwchradd yn un o ardaloedd Moscow, ar gyfer tai uwchradd sy'n aros am fwy na chwe mis. Hefyd, lleisiodd pennaeth y banc canolog y bydd y morgais ffafriol ym Moscow yn cael ei gwblhau. Darllenwch amdano a newyddion arall yn crynodeb o Fawrth 11.
"Diogelwch" yn y Ganolfan. Dechreuodd deinameg cost fflatiau gorffenedig arafu o fis Ionawr. Fodd bynnag, mae arbenigwyr yn dweud, mewn un ardal o'r brifddinas, gwelir y pris tawel am fwy na chwe mis. Yn ôl dadansoddwyr yr Asiantaeth Estate Inkom-Real, mae'r pris arafach ar gyfer y "eilaidd" yn cynyddu yn ardal ganolog y brifddinas. Ers mis Mehefin 2020, mae'r gost gyfartalog wedi tyfu dim ond 2.4%. Ond, yn ôl arbenigwyr, mae'r cynnig yn yr ardal bellach yn brin, am y flwyddyn nifer y lotiau a werthwyd "golchi" erbyn trydydd. Os na chaiff y cynnig ei ailgyflenwi, yna yn ôl canlyniadau'r 2021th, bydd y cynnydd pris cyfartalog yn yr ardal yn 8-10%.
Diwedd "budd-daliadau". Dywedodd Pennaeth y Banc Canolog Elvira Nabiullina y byddai'r morgais ffafriol yn cael ei hir yn unig mewn 24 rhanbarth y wlad. Ni chynhwyswyd Moscow a Petersburg yn eu nifer, gan fod y rhaglen yn ysgogi'r cynnydd mewn prisiau am drydydd y flwyddyn. Yn ôl arbenigwyr, bydd hyn i gyd yn troi i mewn i ostyngiad mewn gweithgarwch ar y farchnad dai cynradd a throsglwyddo cwsmeriaid i'r farchnad "eilaidd".
"Rydym yn ei wylio nawr. Ar ben hynny, mewn rhai lleoliadau, mae'r lefel prisiau ar y marchnadoedd cynradd ac uwchradd yn cael ei gymharu bron. Mae llawer o ddatblygwyr yn dod â'u prosiectau i werthu am brisiau yn uwch na'r llynedd, ar ddechrau gwerthiant yn costio mwy o 35-45%, "meddai Elena Chegodaeva, Pennaeth Dadansoddwyr Asiantaeth Real Estate" Bon Ton ".
Yn fwy twyllo. Gall nifer y cyfranddalwyr twyllodrus dyfu gan 10-15 mil arall cyn y newid terfynol i gyfrif Eskrow, a fydd yn digwydd yn ôl pob sôn am ddwy flynedd yn ddiweddarach, dywedodd y Cyfarwyddwr Cyffredinol Rhedeg Amddiffyn Konstantin Timofeev. Tra yn y wlad, dim ond 50-52% o wrthrychau eiddo tiriog sy'n cael eu gwerthu o dan y rheolau newydd gyda diogelu cronfeydd dinasyddion. Yn ôl amcangyfrifon y gronfa, mae nifer y cyfranddalwyr twyllodrus tua 120,000 heddiw.
Mae Novomoskovsk yn cyflwyno. Yn y "communard" yn Moscow newydd o amgylch y Pwll Malosaidd, bydd y parc yn ymddangos, adroddwyd yn Moskomarchitesures. Bydd y parc yn creu clwstwr addysgol. Yn ôl y prosiect Sefydliad y Cynllun Cyffredinol Moscow, Hyfforddiant, Chwaraeon, bydd parthau hamdden yn cael eu lleoli yn y parc a'r clwstwr. Byddwn yn atgoffa, nesaf at y Parc yn y dyfodol fydd campws y Sefydliad Misiis, Comander Dwrn Llyfrgell Wladwriaeth Rwseg, adeiladau preswyl ac adeiladau gweinyddol.
Ni fydd yn dal. Penderfynodd y Gronfa ar gyfer Diogelu Hawliau Datryswyr Rhanbarth Moscow beidio ag atal chwe LCD problemus yn y rhanbarth. Yn hytrach na fflatiau, bydd y cyfranddalwyr yn derbyn iawndal arian parod. Rydym yn sôn am LCD "Korolev", LCD "Ar y stryd ceirios", LCD "Goljanovo Park", LCD "COZY" (Dresna), LCD "Firsanovka Park" ac un tŷ yn y LCD "Beach East". Dywed Cyfanswm am 11 o gartrefi, bydd iawndal yn cael ei dalu i 850 o gyfranddalwyr. Byddwn yn esbonio bod y penderfyniad i gyhoeddi iawndal yn cael ei gymryd os ystyrir bod cwblhau'r tŷ yn amhriodol: ni ddechreuwyd adeiladu o gwbl neu mae'r adeilad dros flynyddoedd Doodle yn cael ei gydnabod yn unig i barhau i weithio.
