അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ആവശ്യം പ്രതിമാസം 50 ശതമാനത്തിൽ കുറഞ്ഞുവെന്ന് വിദഗ്ധർ ഇത് വിലകളെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുമെന്ന് പ്രവചിച്ചു. നവീകരണ പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ വീടുകളുടെ നിർമ്മാണം ത്വരിതപ്പെടുത്തുമെന്ന് ഇന്ന്, മോസ്കോ അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കി. മാർച്ച് 2 മുതൽ ഡൈജസ്റ്റുകളിൽ ഇതും മറ്റ് വാർത്തകളും വായിക്കുക.
മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ അഞ്ച് വർഷം. നവീകരണ പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലുള്ള വീടുകളുടെ നിർമ്മാണ സമയം കുറയ്ക്കും. തലസ്ഥാനത്തിന്റെ നിർമ്മാണ വകുപ്പിന്റെ തലവനായി, പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിർമ്മാണത്തിനായി വിപുലീകരിച്ച വിശദാംശങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ മോസ്കോ അധികൃതർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, ഇത് കെട്ടിടങ്ങൾ ശേഖരിക്കുന്നതിന്റെ നിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കും. അത്തരം ഉത്പാദനം സമാരംഭിക്കാൻ കഴിവുള്ള മോസ്കോയിൽ ആവശ്യമായ സംരംഭങ്ങൾ റാഫിക് സഗോട്ടിനോവ് പറഞ്ഞതുപോലെ, ഭവന നിർമ്മാണ ഡവലപ്പർമാർ സാങ്കേതികവിദ്യ തടയാൻ വേഗത്തിൽ മാറുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ നിർമ്മാണ ഗുണനിലവാരത്തെ ബാധിക്കില്ല - ചോദ്യം തുറന്നിരിക്കും.
അത് എപ്പോഴാണ് വിലകുറഞ്ഞത്? ഈ വർഷത്തെ തുടക്കത്തിൽ പ്രാഥമിക ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ ആവശ്യം 52% കുറഞ്ഞു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലകൾ ആവശ്യപ്പെടാൻ പോകുന്നതായി വിദഗ്ദ്ധർ പറഞ്ഞു.
"ഇപ്പോൾ, ഡവലപ്പർമാർ ധാരാളം പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ പിൻവലിക്കുന്നു. പുതിയ ഒബ്ജക്റ്റുകളിൽ വിൽപ്പന ആരംഭിച്ചതിനാൽ വിലയിൽ ഒരു ചെറിയ ഇടിവ് നിരീക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, വിലയിൽ ശക്തമായ ഇടിവ് ഉണ്ടായിരിക്കരുത്: നിർമ്മാണച്ചെലവിൽ, ഒരു പാൻഡെമിക്, വർക്കിംഗ് ഫോഴ്സിംഗിലേക്കുള്ള പരിവർത്തനം തൊഴിലാളികളുടെ പോക്കറ്റിനെ ശക്തമായി ബാധിക്കുകയും അത് പുനരുജ്ജീവിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യും വാങ്ങുന്നവർ. മിക്കവാറും, 3-5% വിസ്തീർണ്ണത്തിൽ ഒരു ചെറിയ വില തിരുത്തലിനായി ഞങ്ങൾ കാത്തിരിക്കുകയാണ്. 2021 അവസാനത്തോടെ, നിഷ്ക്രിയ വകുപ്പിന്റെയും എൻഡിവി-സൂപ്പർമാർക്കറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെയും തലവനായ സെർജി കോവ്റോവ് പറയുന്നു.
വലിയ പണത്തിന്റെ നഗരം. മോസ്കോയുടെ നിർമാണ സ്ഥലത്ത് തൊഴിലാളികളുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ശമ്പളം പ്രതിമാസം 60,000 ആയിരം റുബിളാണ്, റാഫിക് സഗോട്ടിനോവ് നിർമാണ വകുപ്പിന്റെ തലവൻ പറഞ്ഞു. യോഗ്യതയുള്ള തൊഴിലാളികൾക്ക് 80-90 ആയിരം റുബിളുകൾ ലഭിക്കുന്നു. മുകളിലുള്ള വരുമാനത്തിന്റെ തലസ്ഥാനമായ പൊതുവായി ശ്രദ്ധിക്കുക. 2019 ൽ മോസ്കോയിലെ ശരാശരി പ്രതിമാസ ശമ്പളം 89 ആയിരം റുബിളുകളായി മാറിയ മോസ്കോസ്റ്റാറ്റ് പറയുന്നു. 2020-2021 ൽ റഷ്യയിലെ ശരാശരി ശമ്പളം 36 ആയിരം റുബിളുകൾക്ക് തുല്യമാണെന്ന് സോഷ്യൽ ഇൻഷുറൻസ് ഫണ്ട് പ്രകാരം.
ആരാണ് മോസ്കോ നിർമ്മിക്കുന്നത്. നിലവിലെ ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മോസ്കോ ഡെവലപ്പർമാരുടെ റേറ്റിംഗിന്റെ റേറ്റിംഗിന് "കൊടുമുടി", "എ 101" റേറ്റിംഗ്. റേറ്റിംഗിന്റെ രചയിതാക്കൾ - ഭവന നിർമ്മാണ ഡെവലപ്പർമാരുടെ ദേശീയ അസോസിയേഷൻ. ഇന്ന്, "കൊടുമുടി" മൂലധനത്തിലെ 3.4 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ പാർപ്പിടം നിർമ്മിക്കുന്നു, "ഇൻഗ്രഡ്" - 782.8 ആയിരം "സ്ക്വയറുകൾ", "A101" - 749.8 ആയിരം "സ്ക്വയറുകൾ". മികച്ച അഞ്ച് നേതാവ് ഡവലപ്പർമാരെ ഡൊംസ്ട്രോ, മിസ്റ്റർ ഗ്രൂപ്പ്, മൈക്ക് എന്നിവരും ഉൾപ്പെടുന്നു.
ചെലവേറിയ ഓർണേറ്റ്. 2020 ൽ ആഡംബര ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി വില വർദ്ധനവ് പ്രസവസമയത്ത് മോസ്കോയിൽ പ്രവേശിച്ചു. റാങ്കിംഗിൽ റഷ്യയുടെ തലസ്ഥാനം റാങ്കിംഗിൽ 11 വരികളായി ഉയർന്നു. അഞ്ചാം സ്ഥാനം 100 ൽ 10% വർദ്ധിച്ചു. കഴിഞ്ഞ വർഷം സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ് ടോപ്പ് -1 ൽ പ്രവേശിച്ചു, വടക്കൻ തലസ്ഥാനമായ ആഡംബര താമസസൗകര്യം ആഡംബര താമസം 8.7 ശതമാനം ഉയർന്നു. റാങ്കിംഗിൽ ഒന്നാം സ്ഥാനം ന്യൂസിലാന്റിലെ ഓക്ക്ലാൻഡ് എടുത്തതായും ആഡംബര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെയും വില 17.5 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു. ആദ്യ അഞ്ച് നഗരങ്ങളിലും മൂക്ക് 13.3 ശതമാനം വർദ്ധനവ് 13.3 ശതമാനവും സിയോൾ 11.7 ശതമാനവും മനില - പ്ലസ് 10.2 ശതമാനം വർധനയോടെ നിരവധി അഞ്ച് നഗരങ്ങളിൽ ഷെൻഷെൻ മെഗാസിറ്റികളിലേക്ക് പ്രവേശിച്ചു.
