Cererea de apartamente a scăzut cu mai mult de 50% pe lună, experții au prezis cum ar afecta prețurile. De asemenea, astăzi, autoritățile din Moscova au declarat că vor accelera construcția de case în cadrul programului de renovare. Citiți despre acest și alte știri în digests din 2 martie.
Cinci ani în trei ani. Timpul de construcție al caselor în cadrul programului de renovare va fi redus. În calitate de șef al Departamentului de Construcții al Capitalei Rafik Zagontinov, autoritățile din Moscova intenționează să producă detalii extinse pentru construirea de clădiri noi, va crește rata de asamblare a clădirilor. După cum a spus Rafik Zagotdinov, există suficiente întreprinderi la Moscova, care pot lansa o astfel de producție, iar dezvoltatorii de locuințe vor trece rapid la tehnologia blocului. Cu toate acestea, nu afectează această calitate a construcției - întrebarea este deschisă.
Când va fi mai ieftin? La începutul anului, cererea de locuințe primare a scăzut cu 52%. Experții au spus dacă prețurile imobiliare ar scădea după cerere.
"În prezent, dezvoltatorii sunt retrași un număr mare de clădiri noi. O mică scădere a prețurilor este observată datorită începerii vânzărilor pe obiecte noi. Cu toate acestea, nu ar trebui să existe o scădere puternică a prețurilor: o creștere a costului construcției, tranziția la finanțarea Escroe, o pandemie, ieșirea forței de muncă a lovit puternic buzunarul lucrătorilor și minimalizează această lovitură pe care o vor deține cumpărători. Cel mai probabil, așteptăm o corecție mică a prețurilor în suprafața de 3-5%. La sfârșitul anului 2021, creșterea prețurilor, inflația puțin superioară, este de așteptat ", spune Serghei Kovrov, șeful departamentului de consultanță și analiticii imobiliare NDV-supermarket.
Orașul mare banii. Salariul minim al lucrătorilor de pe șantierul Moscovei este de 60 de mii de ruble pe lună, a declarat șeful Departamentului de Construcții al Capitalei Rafik Zagotdinov. Lucrătorii calificați primesc 80-90 de mii de ruble. Rețineți că, în general, pe capitala câștigurilor de mai sus. Potrivit Mosgorostat, salariul mediu lunar de la Moscova în 2019 a fost de 89 mii de ruble. Potrivit Fondului de Asigurări Sociale, salariul mediu din Rusia în 2020-2021 este egal cu 36 de mii de ruble.
Care construiește Moscova. "Peak", "Ingrad" și "A101" a condus ratingul dezvoltatorilor din Moscova în ceea ce privește volumul construcției de locuințe curente. Autorii ratingului - Asociația Națională a dezvoltatorilor de locuințe. Astăzi, "vârf" construiește 3,4 milioane de metri pătrați de locuințe în capitală, "Ingrad" - 782,8 mii "pătrate", "A101" - 749,8 mii "pătrate". Primii cinci dezvoltatori de lideri au inclus, de asemenea, Domstroe, MR Group, Mic.
Scump ornate. Moscova a intrat în primii cinci lideri mondiali în creșterea prețurilor pentru locuințe de lux în 2020, raportate la Knight Frank. Capitala Rusiei pentru anul a crescut la 11 linii în clasament, luând locul al cincilea din 100 cu o creștere a costurilor cu 10%. Sankt Petersburg a intrat anul trecut în top-10, care se deplasează de la locul 61 la 8, în capitala de nord, cazarea de lux a crescut cu 8,7%. Primul loc în clasament a fost luat de Auckland în Noua Zeelandă, prețurile pentru imobiliare de lux au crescut cu 17,5%. De asemenea, în primele cinci orașe au intrat în megacitățile Shenzhen cu o creștere a valorii cu 13,3%, Seoul - plus 11,7%, Manila - plus 10,2%.
