Пәтерлерге деген сұраныс айына 50% -дан асты, сарапшылар оның бағаларына қалай әсер ететінін болжайды. Бүгін Мәскеу билігі олар жөндеу бағдарламасы бойынша үйлердің құрылысын жеделдететіндерін айтты. 2 наурыздан бастап дайджестердегі осы және басқа жаңалықтар туралы оқыңыз.
Үш жыл ішінде бес жыл. Жөндеу бағдарламасы бойынша үйлердің құрылыс уақыты қысқарады. Елордалық құрылыс департаментінің бастығы Рафик Загонтинов атап өткендей, Мәскеу билігі жаңа ғимараттар салу үшін кеңейтілген бөлшектерді шығаруға ниетті, бұл ғимараттарды құрастыру қарқынын арттырады. Рафик Заготдинов айтқандай, Мәскеуде мұндай өндірісті бастай алатын кәсіпорындар бар, олар мұндай өндірісті бастай алады, ал тұрғын үй салушылар блок-технологияға тез ауысады. Алайда, бұл құрылыс сапасына әсер етпейді - мәселе ашық.
Бұл қашан арзан болады? Жыл басында алғашқы тұрғын үйге деген сұраныс 52% -ға төмендеді. Сарапшылар жылжымайтын мүлік бағасы сұраныстан кейін түсетіндігін айтты.
«Қазіргі уақытта әзірлеушілерге көптеген жаңа ғимараттар алынып тасталды. Жаңа нысандар бойынша сатудың басталуына байланысты бағаның аздап төмендеуі байқалады. Алайда, бағаның төмендеуі болмауы керек: құрылыс құнының артуы, эскроэнергетикалық қаржыландыру, пандемия, жұмыс күшінің кетуі жұмысшылардың қалтасына қатты әсер етеді және осы соққыны азайтады, олар шығады сатып алушылар. Мүмкін, біз 3-5% -дан аз бағаны түзетуді күтеміз. 2021 жылдың аяғында бағаның өсуі сәл жоғары инфляция, деп күтілуде, - дейді Сергей Ковров, «NDV-супермаркет» жылжымайтын мүліктің кеңес беру бөлімінің бастығы және талдау бөлімінің бастығы.
Үлкен ақша қаласы. Мәскеу құрылыс алаңындағы жұмысшылардың ең төменгі жалақысы айына 60 мың рубльді құрайды, деп хабарлады елордалық елордалық құрылыс бөлімінің бастығы Заготдинов. Білікті жұмысшылар 80-90 мың рубль алады. Жалпы алғанда, жоғарыдағы кірістің астанасы туралы ескеріңіз. Мосгоростаттың айтуынша, 2019 жылы Мәскеудегі орташа айлық жалақы 89 мың рубльді құрады. Әлеуметтік сақтандыру қорының мәліметтері бойынша Ресейдегі орташа жалақы 2020-2021 жж. 36 мың рубльге тең.
Кім Мәскеуді құрады. «Шың», «Инград» және «A101» және «A101» компаниясындағы тұрғын үй құрылысының көлемі бойынша Мәскеу әзірлеушілерінің рейтингісін басқарды. Рейтинг авторлары - тұрғын үй салушылардың ұлттық қауымдастығы. Бүгінгі таңда «Шың» елордада 3,4 миллион шаршы метр тұрғын үй салады, «Инград» - 782,8 мың «квадраттар», «A101» - 749,8 мың «квадраттар». Лидер көшбасшыларының алғашқы бестігі DomStroe, MR Group, MIC кірді.
Қымбат одақ. Мәскеу 2020 жылы сәнді тұрғын үй үшін бағаның өсуінде әлемдік көшбасшылардың бестігіне кірді, деп хабарлайды «Рыцарь» фильмінде. Ресейдің астанасы жыл ішінде рейтингте 11 жолға дейін өсті, олардың бесінші орынды 100-ден астам, 10% -ға артты. Өткен жылы Санкт-Петербург ТОП-10-ға кіріп, 61-ден 8-ге дейін, солтүстік астанадан 8,7% -ға өсті. Рейтингтегі бірінші орынды Жаңа Зеландиядағы Оклендпен иеленді, люкс жылжымайтын мүліктің бағасы 17,5% -ға өсті. Сондай-ақ, бесжалда Шенжен мегаполарына 5,3%, Сеул - плюс 11,7%, Манила - Плюс 10,2% -ға қымбаттады.
