Permintaan apartemen turun lebih dari 50% per bulan, para ahli memperkirakan bagaimana hal itu akan mempengaruhi harga. Juga hari ini, otoritas Moskow menyatakan bahwa mereka akan mempercepat pembangunan rumah di bawah program renovasi. Baca tentang ini dan berita lain dalam dicerna dari 2 Maret.
Lima tahun dalam tiga tahun. Waktu konstruksi rumah di bawah program renovasi akan berkurang. Sebagai kepala Departemen Pembangunan ibukota Rafik Zagontinov mengatakan, otoritas Moskow bermaksud untuk menghasilkan rincian yang diperbesar untuk pembangunan gedung baru, itu akan meningkatkan laju perakitan bangunan. Seperti yang dikatakan Rafik Zagotdinov, ada cukup banyak perusahaan di Moskow yang dapat meluncurkan produksi seperti itu, dan pengembang perumahan akan dengan cepat beralih ke teknologi blokir. Namun, tidak mempengaruhi kualitas konstruksi ini - pertanyaannya terbuka.
Kapan akan lebih murah? Pada awal tahun, permintaan untuk perumahan primer turun 52%. Para ahli mengatakan apakah harga real estat akan turun setelah permintaan.
"Saat ini, para pengembang menarik sejumlah besar bangunan baru. Kemunduran kecil dalam harga diamati karena dimulainya penjualan pada objek baru. Namun, seharusnya tidak ada penurunan yang kuat dalam harga: peningkatan biaya konstruksi, transisi ke pembiayaan escroe, pandemi, arus keluar tenaga kerja dengan kuat memukul saku pekerja dan meminimalkan pukulan ini dengan mengorbankan pembeli. Kemungkinan besar, kami sedang menunggu koreksi harga kecil di area 3-5%. Pada akhir 2021, kenaikan harga, inflasi yang sedikit lebih unggul, diharapkan, "kata Sergey Kovrov, kepala departemen konsultan dan analisis real estat NDV-supermarket.
Kota uang besar. Gaji minimum pekerja di lokasi konstruksi Moskow adalah 60 ribu rubel sebulan, kepala Departemen Konstruksi ibukota Rafik Zagotdinov mengatakan. Pekerja yang berkualifikasi menerima 80-90 ribu rubel. Perhatikan bahwa secara umum, pada modal laba di atas. Menurut Mosgorostat, gaji bulanan rata-rata di Moskow pada 2019 berjumlah 89 ribu rubel. Menurut dana asuransi sosial, gaji rata-rata di Rusia pada tahun 2020-2021 sama dengan 36 ribu rubel.
Yang membangun Moskow. "Puncak", "Ingrad" dan "A101" memimpin peringkat pengembang Moskow dalam hal volume konstruksi perumahan saat ini. Penulis peringkat - Asosiasi Nasional Pengembang Perumahan. Hari ini, "Puncak" membangun 3,4 juta meter persegi perumahan di ibukota, "Ingrad" - 782,8 ribu "kotak", "A101" - 749,8 ribu "kotak". Pengembang lima pemimpin teratas juga termasuk Domstroe, Mr Group, Mic.
Hiasan mahal. Moskow memasuki lima pemimpin dunia teratas dalam kenaikan harga untuk perumahan mewah pada tahun 2020, dilaporkan di Knight Frank. Ibukota Rusia untuk tahun ini naik menjadi 11 baris di peringkat, mengambil tempat kelima dari 100 dengan kenaikan biaya sebesar 10%. St. Petersburg tahun lalu memasuki top-10, pindah dari 61 ke 8 tempat, di ibukota utara, akomodasi mewah naik 8,7%. Tempat pertama di peringkat diambil oleh Auckland di Selandia Baru, ada harga untuk real estat mewah meningkat sebesar 17,5%. Juga di lima kota teratas memasuki Megasitas Shenzhen dengan peningkatan nilai sebesar 13,3%, Seoul - ditambah 11,7%, Manila - ditambah 10,2%.
