Berita pasar real estat yang dirakit di Moskow untuk 18 Januari.
Perkiraan mengecewakan. Menurut analis "dom.rf", karena meningkatnya permintaan perumahan pada akhir 2020, pengembang mulai meningkatkan volume proposal: Pada kuartal keempat, pasar Rusia adalah 80% dari LCD baru lebih dari pada kuartal yang sama 2019. Namun, para ahli mengatakan bahwa permintaan perumahan di tahun baru akan turun, proyek yang dirilis mungkin tetap tidak diklaim. "Setidaknya ke pasar dan itu telah menjadi lebih banyak proyek, namun, penawaran" dicuci "jauh lebih kuat, dan untuk memulihkan bekas saldo" proposal - permintaan "akan jelas membutuhkan lebih dari setahun. Jelas penjualan volume dalam situasi yang stabil dengan ekonomi makro di pasar pada tahun 2021 akan dikurangi dengan hasil 2020, "kata Denis Bombkov, Direktur Jenderal Perusahaan Analitik dan Konsultasi" Real Estate Profi ".
Migran dikembalikan. Vladimir Putin menginstruksikan pemerintah untuk mempertimbangkan pengenalan prosedur yang disederhanakan untuk memasuki Rusia migran, "termasuk dari masing-masing negara yang termasuk dalam CIS, bekerja di lokasi konstruksi. Memecahkan masalah di kabinet harus sampai 1 Maret tahun ini. Ingatlah bahwa sebelumnya wakil Perdana Menteri Maat Husnullin mengatakan bahwa karena langkah-langkah pandemi dan restriktif untuk mendapatkan uang di Rusia, 1,5 juta pembangun migran dikembalikan.
Berita yang menghibur. Apartemen status perumahan tidak akan mengarah pada kenaikan nilainya, kepala Komite Dewan Federasi pada Devolusi Federal OLEG Melnichenko mengatakan. Menurutnya, semuanya akan tergantung pada bagaimana status apartemen akan ditentukan: Jika pengembang tidak berkewajiban untuk membangun dengan infrastruktur apartemen, seperti yang seharusnya harus dilakukan ketika kompleks perumahan didirikan, maka harga tidak akan tumbuh. Kami akan mengingatkan, para ahli sebelumnya berpendapat bahwa pemerataan apartemen ke perumahan akan membuat jenis real estat ini lebih mahal pada 25-30%.
Samostroy dibenarkan. Dewan peradilan telah membatalkan keputusan contoh sebelumnya tentang pengakuan kompleks Aparthot Loft River di jalan terbang di Pokrovsky-Streshnev dengan konstruksi yang tidak sah untuk dihancurkan. Ternyata pemerintah Moskow mengecualikan Sungai Loft dari daftar bangunan yang tidak sah, dan plot darat di bawah proyek - dari perbatasan wilayah alami yang dilindungi khusus dari Taman Moskvoretsky. Ketika pihak berwenang berhasil "melegalkan" proyek tidak diketahui. Ingat, kompleks apartemen dibangun pada tahun 2015 oleh Grup Ler. Setelah memeriksa objek oleh Kantor Kejaksaan Lingkuh, ternyata proyek tersebut dibangun tanpa izin untuk membangun dan menyimpulkan penilaian dampak lingkungan.
Kenyamanan mata uang. Bulan lalu, harga rata-rata di pasar apartemen kelas kenyamanan utama di Moskow adalah 203,9 ribu rubel per meter persegi. Ini adalah 3% lebih mahal daripada pada bulan November, analis agen real estat "Bon Tone" dinyatakan. Untuk tahun ini, harga di gedung-gedung baru metropolitan naik 16%. Dalam hal ini, proposal terus menurun secara sistematis - minus 2,3% pada bulan Desember. Selama tahun ini jumlah apartemen yang dijual turun 21%.
