Y llynedd, cofnododd y farchnad eiddo tiriog Rwseg y nifer lleiaf o ofod manwerthu yn ystod y 10 mlynedd diwethaf, mae'r cwmni ymgynghori yn adrodd adroddiadau Frank Knight. Dywedodd yr arbenigwyr fod canolfannau siopa yn y dyfodol yn aros.
Yn rhanbarth Moscow, dim ond traean o'r canolfannau siopa a ddatganwyd ar gyfer y darganfyddiad yn 2020 ei gomisiynu. Mewn cysylltiad â'r Pandemig Coronavirus, symudwyd 70% o'r gwrthrychau a gyhoeddwyd. Yn y rhanbarthau, nid yw'r sefyllfa'n well: Y llynedd, comisiynwyd 10 cyfleusterau siopa gyda chyfanswm arwynebedd o 228 mil metr sgwâr. M, sef 81% yn is na'r gyfrol a nodwyd a bron ddwywaith mor llai na 2019.
Fel y nodwyd gan y Cyfarwyddwr Masnachol y Gladcom sy'n datblygu cwmni Ivan Tatarinov, chwaraeodd Coronavirus bwysigrwydd allweddol wrth drosglwyddo'r dyddiadau cau ar gyfer comisiynu canolfannau siopa, gan nad oedd yn glir pa mor hir y byddai'r amodau newydd yn gweithredu. Gadawodd llawer o fanwerthwyr gynlluniau datblygu ac ehangu rhwydweithiau. Hefyd ar ddatblygu manwerthu all-lein mae effaith bendant am fasnachu ar y rhyngrwyd.
"Mae'r pandemig wedi cyflymu'r trawsnewidiad yn y farchnad eiddo tiriog masnachol - mewn cysylltiad â'r sefyllfa epidemiolegol ansefydlog, manwerthu ar-lein a gwasanaeth cyflwyno bwyd gorffenedig a chynhyrchion dechreuodd fwynhau hyd yn oed yn fwy poblogaidd," sylwadau Timur Zaitsev, Pennaeth eiddo masnachol go iawn yn Avito Real Estate.
Ar yr un pryd, yn ôl yr arbenigwr JLL o Natalia Kireva, gwaethygodd dangosyddion llawer o ganolfan siopa ymhell cyn y pandemig. Yn Moscow ac mae angen adolygiad o tua 2.2 miliwn metr sgwâr ar y rhanbarth. M Prosiectau hynod hen ffasiwn allan o 7 miliwn o'r cynnig presennol. Yn St Petersburg - o leiaf 30% o ganolfannau siopa.
"Mae pandemig a chyfyngiadau ar waith canolfannau siopa yn Moscow ac yn St Petersburg wedi cryfhau'r tueddiadau hynny sydd wedi dod i'r amlwg yn gynharach. Ers 2021, rydym yn disgwyl dechrau ailgychwyn enfawr o ganolfannau siopa er mwyn trawsnewid yr angen am y realiti newidiol. Aeth y farchnad at y llwyfan pan fydd angen ailfeddwl ar y rhan fwyaf o'r canolfannau siopa, "meddai Natalia Kireeva.
Yn ôl iddi, dangosodd y pandemig bwysigrwydd cysylltiad manwerthu all-lein ac ar-lein. Rhyngweithio mwy ag ar-lein, datblygu cyd-ddisgyblion, cawodyddion yw un o gyfarwyddiadau datblygu canolfannau siopa yn y dyfodol.
Mae arbenigwyr hefyd yn hyderus y bydd y canolfannau siopa yn datblygu prosiectau sy'n anodd iawn, neu na ellir eu trosglwyddo i'r fformat ar-lein (arlwyo, adloniant a gweithredwyr hamdden) yn y dyfodol.
"Yn raddol ewch i'r soced cul neu ganolfannau siopa monomeal yn y gorffennol, fel oriel archfarchnad neu unig ffasiwn. Daw amlswyddogaetholdeb i'w disodli. Mae hyn yn cynyddu gwerth yr arlwyo, mae'r segment neuadd fwyd yn datblygu, "meddai Natalia Kireeva.
