Keçən il Rusiya daşınmaz əmlak bazarı son 10 ildə pərakəndə satış sahəsinin minimum həcmini qeydə aldı. Mütəxəssislər, gələcəkdə ticarət mərkəzlərinin gözlədiyini söylədi.
Moskva bölgəsində 2020-ci ildə kəşf üçün elan edilmiş ticarət mərkəzlərinin yalnız üçdə biri istismara verilib. Coronavirus pandemiyası ilə əlaqədar olaraq, elan edilmiş obyektlərin 70% -i köçürüldü. Bölgələrdə vəziyyət daha yaxşı deyil: keçən il 10-da ümumi sahə 228 min kvadrat metr olan 10 alış-veriş obyekti istismara verildi. Mövcud olan m, göstərilən həcmdən 81% aşağı və 2019-cu ildən iki dəfə kiçikdir.
Glincom İnkişaf edən Şirkətin kommersiya direktoru İvan Tatarinovun qeyd etdiyi kimi, Coronavirus, yeni şərtlərin nə qədər davam edəcəyi aydın olmadığı üçün ticarət mərkəzlərinin istismara verilməsi üçün son tarixlərin köçürülməsində əsas əhəmiyyət kəsb etdi. Bir çox pərakəndə satıcı, inkişaf planlarını tərk etdi və şəbəkələrin genişləndirilməsi. Offline pərakəndə satışının inkişafı internet ticarətinin maddi təsirinə malikdir.
"Pandemiya, qeyri-sabit epidemioloji vəziyyətlə əlaqədar olaraq, ticari daşınmaz əmlak bazarındakı transformasiyanı sürətləndirdi, onlayn pərakəndə satış və bitmiş qida çatdırılması və məhsulların xidməti daha populyar olmağa başladı" Şərhlər Timur Zaitsev, kommersiya daşınmaz əmlakının rəhbəri Avito daşınmaz əmlakında.
Eyni zamanda, Nataliyanın Cll-nin Ekspertinin sözlərinə görə, bir çox ticarət mərkəzinin göstəriciləri pandemiyadan çoxdan daha çox pisləşdi. Moskvada və bölgədə təxminən 2,2 milyon kvadrat metrə yenidən baxılması lazımdır. Mövcud təklifin 7 milyondan mənəvi cəhətdən köhnəlmiş layihələr. Sankt-Peterburqda - ticarət mərkəzlərinin ən azı 30% -i.
"Həm Moskvada, həm də Sankt-Peterburqda ticarət mərkəzlərinin işinə dair pandemiya və məhdudiyyətlər daha əvvəl ortaya çıxan tendensiyaları gücləndirdi. 2021-ci ildən bəri dəyişən reallığa ehtiyacı dəyişdirmək üçün ticarət mərkəzlərinin kütləvi yenidən başladığının başlanğıcını gözləyirik. Bazar, ticarət mərkəzlərinin əksəriyyətinin yenidən düşünülməsinə ehtiyacı olduqda səhnəyə yaxınlaşdı "dedi Natalia Kireeva.
Onun sözlərinə görə, pandemiya oflayn və onlayn pərakəndə satışın əhəmiyyətini göstərdi. İnternetlə daha böyük qarşılıqlı əlaqə, postmatların, duşların inkişafı, ticarət mərkəzlərinin gələcək inkişafının istiqamətlərindən biridir.
Mütəxəssislər gələcəkdə ticarət mərkəzlərinin də çox çətin olan layihələrin inkişaf etdiriləcəyinə əmindirlər və ya onlayn format (iaşə, əyləncə və istirahət operatorları) köçürülə bilməzlər.
"Tədricən, hipermarket və ya yalnız moda qalereyası kimi bir monomeal ticarət mərkəzlərinə tədricən gedin. Çoxfunksiyalılıq onları əvəz etmək üçün gəlir. Bu, iaşə dəyərini artırır, qida salonu seqmenti inkişaf edir "deyir Natalia Kireeva.
