Попыт на кватэры знізіўся больш чым на 50% за месяц, эксперты спрагназавалі, як гэта паўплывае на цэны. Таксама сёньня ўлады Масквы заявілі, што паскораць будаўніцтва дамоў па праграме рэнавацыі. Пра гэта і іншыя навіны чытайце ў дайджэсце ад 2 сакавіка.
Пяцігодку за тры гады. Тэрміны будаўніцтва дамоў па праграме рэнавацыі будуць скарочаныя. Як распавёў кіраўнік дэпартамента будаўніцтва сталіцы Рафік Загрутдинов, улады Масквы маюць намер вырабляць для ўзвядзення новабудоўляў ўзбуйненыя дэталі, гэта дазволіць павялічыць хуткасць зборкі будынкаў. Як сказаў Рафік Загрутдинов, у Маскве дастаткова прадпрыемстваў, якія здольныя запусціць падобнае вытворчасць, а дэвелаперы жылля хутка пяройдуць на блокавую тэхналогію. Аднак не пацерпіць Ці ад гэтага якасць будаўніцтва - пытанне адкрытае.
Калі будзе танней? У пачатку года попыт на першаснае жыллё упаў на 52%. Эксперты распавялі, ці пойдуць цэны на нерухомасць ўніз услед за попытам.
«На дадзены момант забудоўшчыкі выводзяць вялікая колькасць новых карпусоў. Невялікае зніжэнне коштаў назіраецца з-за старту продажаў па новых аб'ектах. Аднак моцнага падзення цэнаў чакаць не варта: павелічэнне сабекошту будаўніцтва, пераход на эскроу фінансаванне, пандэмія, адток працоўнай сілы моцна ўдарылі па кішэні забудоўшчыкаў і мінімізаваць гэты ўдар яны будуць за кошт пакупнікоў. Хутчэй за ўсё нас чакае невялікая карэкцыя коштаў у раёне 3-5%. Па выніках 2021 года чакаецца рост коштаў, нязначна праўзыходны інфляцыю », - распавядае Сяргей Дываноў, кіраўнік дэпартамента кансалтынгу і аналітыкі« НДВ-Супермаркет Нерухомасці ».
Горад вялікіх грошай. Мінімальная зарплата рабочых на будоўлях Масквы складае 60 тысяч рублёў у месяц, заявіў кіраўнік дэпартамента будаўніцтва сталіцы Рафік Загрутдинов. Кваліфікаваныя рабочыя атрымліваюць 80-90 тысяч рублёў. Адзначым, што ў цэлым па сталіцы заробкі вышэй. Па дадзеных Мосгорстата, сярэднямесячная зарплата ў Маскве у 2019 годзе склала 89 тысяч рублёў. Паводле інфармацыі Фонду сацыяльнага страхавання, сярэдняя зарплата ў Расіі ў 2020-2021-ым роўная 36 тысячам рублёў.
Хто забудоўваюць Маскву. «Пік», «Инград» і «А101» ўзначалілі рэйтынг дэвелапераў Масквы па аб'ёме бягучага жыллёвага будаўніцтва. Аўтары рэйтынгу - Нацыянальнае аб'яднанне забудоўшчыкаў жылля. На сёння «пік» ўзводзіць за 3,4 млн квадратных метраў жылля ў сталіцы, «Инград» - 782,8 тысячы «квадратаў», «А101» - 749,8 тысячы «квадратаў». У пяцёрку дэвелапераў-лідэраў увайшлі таксама «Донстрой», MR Group, «МИЦ».
Дарога-багата. Масква ўвайшла ў пяцёрку сусветных лідэраў па росту коштаў на элітнае жыллё ў 2020-ым, паведамляюць у кампаніі Knight Frank. Сталіца Расеі за год паднялася на 11 радкоў у рэйтынгу, заняўшы пятае месца з 100 з павелічэннем кошту на 10%. Санкт-Пецярбург у мінулым годзе ўвайшоў у топ-10, перамясціўшыся з 61 на 8 месца, у Паўночнай сталіцы элітнае жыллё падаражэла на 8,7%. Першае месца ў рэйтынгу заняў Окленд ў Новай Зеландыі, там цэны на элітную нерухомасць выраслі на 17,5%. Таксама ў пяцёрку гарадоў ўвайшлі мегаполісы Шэньчжэнь з павелічэннем кошту на 13,3%, Сеул - плюс 11,7%, Маніла - плюс 10,2%.
