Сабралі актуальныя навіны рынку нерухомасці ў Маскве за 18 студзеня.
Несуцяшальныя прагнозы. Як паведамляюць аналітыкі «ДОМ.РФ», з-за які расце попыту на жыллё ў канца 2020 года дэвелаперы ўзяліся нарошчваць аб'ём прапановы: у чацвёртым квартале на расійскі рынак выйшла на 80% новых ВК больш, чым у тым жа квартале 2019 года. Аднак, эксперты кажуць, што попыт на жыллё ў новым годзе знізіцца, якія выйшлі праекты могуць застацца незапатрабаванымі. «Хоць на рынак і стала выходзіць больш праектаў, аднак прапанова« вымылось »значна мацней, і для аднаўлення ранейшага балансу« прапанова - попыт »відавочна спатрэбіцца больш за год. Адназначна аб'ёмы продажаў пры стабільнай сітуацыі з макраэканомікай на рынку ў 2021-ом саступяць выніках 2020 года », - распавядае Дзяніс Бабкоў, генеральны дырэктар аналітычнай і кансалтынгавай кампаніі« Нерухомасць-Профі ».
Мігранты вяртаюцца. Уладзімір Пуцін даручыў ураду разгледзець пытанне аб увядзенні спрошчанага парадку ўезду ў Расію мігрантаў, «у тым ліку з асобных краін, якія ўваходзяць у СНД", для працы на будоўлях. Вырашыць пытанне ў Кабінеце міністраў павінны да 1 сакавіка гэтага года. Нагадаем, што раней віцэ-прэм'ер Марат Хуснуллин заявіў, што з-за пандэміі і абмежавальных мер на заробкі ў Расею не вярнуліся 1,5 млн мігрантаў-будаўнікоў.
Суцяшае навіны. Наданне апартаментам статусу жылля не прывядзе да росту іх кошту, заявіў кіраўнік камітэта Савета Федэрацыі па федэратыўнаму прыладзе Алег Мельнічэнка. Паводле яго слоў, усё будзе залежаць ад таго, як менавіта статус апартаментаў будзе вызначаны: калі дэвелаперы не будуць абавязаны будаваць разам з апартаментамі інфраструктуру, як цяпер яны павінны рабіць пры ўзвядзенні жылых комплексаў, то цэны не вырастуць. Нагадаем, раней эксперты сцвярджалі, што прыраўноўванне апартаментаў да жылля зробіць гэты від нерухомасці даражэй на 25-30%.
Самострой апраўданы. Судовая калегія адмяніла рашэнне папярэдняй інстанцыі аб прызнанні апарт-комплексу МФК «Loft River» на летнюю вуліцы ў Пакроўскім-Страшнёва самавольнай пабудовай, якая падлягае зносу. Высветлілася, што ўрад Масквы выключыла «Loft River" са спісу самавольных пабудоў, а зямельны ўчастак пад праектам - з межаў асабліва ахоўнай прыроднай тэрыторыі парку «Москворецкой». Калі ўлады паспелі «легалізаваць» праект - невядома. Нагадаем, апарт-комплекс быў пабудаваны ў 2015 годзе кампаніяй Ler Group. Пасля праверкі аб'екта прыродаахоўнай пракуратурай высветлілася, што праект быў пабудаваны без дазволу на будаўніцтва і заключэння экалагічнай экспертызы.
Які даражэе камфорт. У мінулым месяцы сярэдняя цана на рынку першасных кватэр камфорт-класа ў Маскве склала 203,9 тысяч рублёў за квадратны метр. Гэта на 3% даражэй, чым было ў лістападзе, заяўляюць аналітыкі агенцтва нерухомасці «Бон Тон». За год кошты ў сталічных новабудоўлях выраслі на 16%. Пры гэтым прапанова працягвае планамерна зніжацца - мінус 2,3% за снежань. За год колькасць прадаюцца кватэр ўпала на 21%.
