去年，俄羅斯房地產市場在過去10年中記錄了零售空間的最低體積，諮詢公司Knight Frank報告。專家告訴我們將來的購物中心等待著。
在莫斯科地區，僅在2020年在2020年申報的購物中心的三分之一被委託。與冠狀病毒大流行有關，舉動了70％的宣布對象。在該地區，情況並非更好：去年10個購物設施被委託，總面積228萬平方米。 M，比規定的體積低81％，幾乎是小於2019的兩倍。
正如葛蘭文發展公司Ivan Tatarinov的商業主任所指出的，冠狀病毒在轉移購物中心調試期限方面發揮了重要意義，因為目前尚不清楚新條件的行動多長時間。許多零售商遺棄了網絡的發展計劃和擴展。同樣對離線零售的發展具有相互互聯網交易的切實影響。
“大流行已經加速了商業房地產市場的轉型 - 與不穩定的流行病學情況，在線零售和成品交付服務的服務和產品開始享受更受歡迎，”評論Timur Zaitsev，商業房地產負責人在阿維托房地產。
與此同時，根據Natalia Kireva的JLL專家，許多購物中心的指標在大流行前長時間惡化。在莫斯科和該地區需要修改約220萬平方米。 M在現有提案中的700萬美元的道德過時的項目。在聖彼得堡 - 至少30％的購物中心。
“對莫斯科和聖彼得堡的購物中心工作的大流行和限制加強了早些時候出現的趨勢。自2021年以來，我們預計開始大規模重啟購物中心，以改變改變現實的需求。當大多數購物中心需要重新思考時，市場走近了這個階段，“納西亞基萊瓦說。
根據她，大流行表現出離線和在線零售業的重要性。與在線的更大互動，培訓員的發展，淋浴是購物中心未來發展的方向之一。
專家也相信，在未來，購物中心將開發要么非常困難的項目，或者不能轉移到在線格式（餐飲，娛樂和休閒運營商）。
“逐漸走到過去的狹窄插座或單體購物中心，例如超級市場或僅供時尚畫廊。多功能性來替換它們。這增加了餐飲的價值，食品廳部門正在發展，“Natalia Kireeva說。
