從2021年1月10日起，115Fz法律在俄羅斯修訂，根據該房地產交易將檢查RosfinMonitoring。銀行將確保從公寓出售的資金，前往“良好的目標”。這方面的困難是什麼需要買家和賣家？這可以導致住房成本的上升嗎？ Bankiros.ru從專家那裡了解到這一點。
回想一下，根據法律115-FZ“抵消刑事手段所獲得的收入的合法化（洗滌）”，RosfinMonitoring僅控制了有關所有權過渡的交易。從2021年初開始，辦事處還將控制購買和銷售交易，金額超過300萬盧布。此外，其他房地產交易也將在該部門的控制下：租金，抵押，商業招聘。
驗證“輪廓”的法人實體的服務專家。Svetlana Koroshnova解釋說，115FZ的修正案，以便首先將重複消息的流程降低到RosfinMonitoring，結構是強制性的。
她還指出，為公民和組織提供交易的過程並沒有改變，所以也沒有身體或法律實體面臨額外的困難。
什麼會改變？根據Kirlanova的說法，如果早期的男子通過房地產代理商銷售或購買的公寓比300萬盧布更昂貴，那麼在完成交易和財產權登記後，房地產機構向RosfinMenitoring發了一條消息。與此同時，如果一個人通過銀行將交易翻譯成交量，銀行看到付款目的，請求提供註冊銷售協議，並向RosfinMonitor發出報告。也就是說，向RosfinMonitoring的消息重複。
現在，組織將提交沒有關於房地產行動（如早）的報告，但是關於該房地產交易框架中的下一次運作，解釋了Bankiros.ru對話者。因此，房地產代理商通常會刪除該義務在財產銷售合同下提交報告。此值班完全僅在於通過現金支付通過的組織。
可能有什麼困難？克魯CRS律師Evgenia Zainchukovskaya指出，隨著修正的生效，不僅可以購買和銷售，而且還租用房地產。
“與此同時，文字閱讀藝術第1.1段。 6 FZ 115-FZ，含有單數的“交易”指示，產生問題，是否結束了幾個關於同一房地產設施的租賃協議，包括為了規避300萬盧布的限制，被視為統一經濟經濟經營受強制控制嗎？迄今為止，這個問題仍然是開放的，“Zainchukovskaya說。在這種情況下，可以取消與房地產的交易？Zenchukovskaya指出，當局接受了這些修正案，沒有任何令人驚訝的是，因為房地產是使刑事傳出資金合法化的古典方式之一。事實是它具有高流動性。此外，交易可以在沒有中間人和現金的情況下進行。 Bankiros.ru對話者的收購對像或在招聘中投降，沒有大量的成本。
她還警告說，如果締約方試圖隱藏其身份，則房地產交易可能被認為是可疑的，交易價格明確超過其各方的社會經濟地位，買方或租客要求加快制定的程序交易沒有任何原因或通過銀行消除計算。由於從國外收到的資金，由第三方資助的一系列交易鏈條，也可以吸引。
房價會改變嗎？Kirlarov相信115 FZ修正案不會導致房地產市場的變化，特別是提高房價。
Zenchukovskaya還指出，加強控製本身不會導致房價的增加，因為它不會對各方施加任何額外職責。
我不同意QBF Maxim Fedorov副總裁。他相信，新興額外的房地產賣家稅收負擔將不可避免地導致對象金額的對象價格增加。