פון יאנואר 10, 2021, די 115-פז געזעץ איז אַמענדיד אין רוסלאַנד, לויט וואָס גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז וועט קאָנטראָלירן ראָספימאָנאַטאָרינג. און באַנקס וועט ענשור אַז געלט פון דעם פאַרקויף פון דער וווינונג איז געגאנגען צו די "גוט גאָולז". וואָס שוועריקייטן אין דעם אַכטונג זענען יקספּעקטינג בויערס און סעלערז? קען דאָס פירן צו די העכערונג אין די קאָסטן פון האָוסינג? Bankiros.ru געלערנט וועגן דעם פון עקספּערץ.
צוריקרופן אַז לויט די געזעץ 115-FZ "אויף קאַונטעראַקטינג די ליגאַלאַזיישאַן (לאָנדערינג) פון די האַכנאָסע באקומען דורך פאַרברעכער מיטל", ראָספימאָנאַטאָר קאָנטראָל בלויז יענע טראַנזאַקשאַנז וועגן די יבערגאַנג פון אָונערשיפּ. פון די אָנהייב פון 2021, די אָפיס וועט אויך קאָנטראָלירן די קויפן און פאַרקויף טראַנזאַקשאַנז אין די סומע פון איבער 3 מיליאָן רובל. אנדערע גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז וועט זיין אויך אונטער די קאָנטראָל פון די אָפּטיילונג: דינגען, היפּאָטעק, געשעפט הירינג.
דער מומחה פון דער דינסט צו באַשטעטיקן די לעגאַל ענטיטיז פון די "קאַנטור. אַדוויסיאָנס" סוועטלאַנאַ קאָראָשנאָוואַ דערקלערט אַז די אַמענדמאַנץ אין די 115-פז, אנגענומען, אין סדר צו, ערשטער פון אַלע, צו רעדוצירן די לויפן פון דופּליקאַט אַרטיקלען צו ראָספינמאָניטאָרינג, צו סטרוקטור די אָפּעראַטיאָנס צו זיין מאַנדאַטאָרי.
זי אויך באמערקט אַז דער פּראָצעס פון מאכן טראַנזאַקשאַנז פֿאַר בירגערס און אָרגאַנאַזיישאַנז האט נישט פארענדערט, אַזוי אדער גשמיות אדער לעגאַל ענטיטיז פּנים נאָך שוועריקייטן.
וואָס וועט טוישן?לויט Kirlanova, אויב פריער מענטש פארקויפט אָדער געקויפט אַ וווינונג מער טייַער ווי 3 מיליאָן רובל דורך די גרונטייגנס אַגענטור, און נאָך די קאַמפּלישאַן פון די מאַסע - מאַטן און רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט, די גרונטייגנס אַגענטור געשיקט אַ אָנזאָג צו ראָספימאָנאַטאָר. אין דער זעלביקער צייט, אויב אַ מענטש איבערגעזעצט אַ טייל פון געלט פֿאַר אַ מאַסע - מאַטן דורך אַ באַנק, די באַנק, די באַנק, די באַנק, געזען די ציל פון צאָלונג, געבעטן צו צושטעלן אַ רעגיסטרירט פארקויפונג העסקעם און אויך געשיקט אַ באַריכט צו ראָספימאָנאַטאָר. דאָס איז, דער אָנזאָג צו ראָספימאָנאַטאָרינג איז געווען דופּליקייטיד.
איצט אָרגאַנאַזיישאַנז וועט פאָרלייגן ניט וועגן גרונטייגנס אַפּעריישאַנז (ווי פריער), אָבער וועגן דער ווייַטער אָפּעראַציע מיט געלט דורכגעקאָכט אין די פריימווערק פון דעם גרונטייגנס טראַנסאַקטיאָן, דערקלערט Bankiros.ru.ru.ru Enterlocient. אזוי, די גרונטייגנס יידזשאַנסיז זענען בכלל אַוועקגענומען די פליכט צו פאָרלייגן ריפּאָרץ אונטער די אָפּמאַך פון פאַרקויף פון פאַרמאָג. די פליכט איז גאָר ליגט בלויז אויף אָרגאַנאַזיישאַנז דורך וואָס געלט פּיימאַנץ פאָרן.
וואָס קען זיין שוועריקייטן?די Crowe Crs אַדוואָקאַט עווגעניאַ זאַינטשוקאָווסקייַאַ הערות אַז מיט די פּאָזיציע אין קראַפט פון די אַמענדמאַנץ עס וועט זיין ניט בלויז בייינג און סעלינג, אָבער אויך פֿאַר רענטינג, אָבער אויך פֿאַר רענטינג, אָבער אויך פֿאַר רענטינג, אָבער אויך פֿאַר רענטינג, אָבער אויך פֿאַר רענטינג גרונטייגנס.
"אין דער זעלביקער צייט, די ליטעראַליש לייענען פון פּאַראַגראַף 1.1 פון קונסט. 6 FZ 115-FZ, מיט אַן אָנווייַז פון די "טראַנסאַקטיאָן" אין די מעשונער, דזשענערייץ אַ קשיא צי די מסקנא פון עטלעכע דינגען אַגרימאַנץ וועגן דער זעלביקער גרונטייגנס מעכירעס, אַרייַנגערעכנט צו אַרומגיין 3,000,000 רובל, גערעכנט ווי אַ יונאַפייד עקאָנאָמיש אָפּעראַציע ונטערטעניק צו מאַנדאַטאָרי קאָנטראָל? ביז איצט, די קשיא בלייבט אָפֿן, "זאגט זאַיניטשאָווסקייַאַ. אין וועלכע פאַל, די אָפּמאַך מיט גרונטייגנס קענען זיין קאַנסאַלד?זענאָקוקאָווסקייַאַ באמערקט אַז די אויטאריטעטן אנגענומען די אַמענדמאַנץ, עס איז גאָרנישט חידוש, ווייַל גרונטייגנס איז איינער פון די קלאסישע וועגן צו ליגאַלייז פאַרברעכער אַוטגאָוינג געלט. דער פאַקט איז אַז עס האט הויך ליקווידיטי. אין דערצו, די מאַסע - מאַטן קענען זיין געפירט אויס אָן ינערמידיעריז און דורך געלט. האט ניט קיין גרויס קאָס פארבונדן מיט די אַקוואַזישאַן פון אַבדזשעקץ אָדער סערענדערינג זיי אין די הירינג, האט באַנקיראָס.רן ינטערלאַקיאַטער.
זי אויך געווארנט אַז די גרונטייגנס אָפּמאַך קען זיין דערקענט ווי סאַספּישאַס אויב די פּאַרטיעס זענען טריינג צו באַהאַלטן זייער אידענטיטעט, די טראַנסאַקטיאָן פּרייַז קלאר יקסידז די סאָסיאָ-עקאָנאָמיש שטעלע פון זייַן פּאַרטיעס, די קוינע אָדער לאָקאַטאָר פרעגן צו פאַרגיכערן טראַנסאַקטיאָן אָן קיין סיבות אָדער עלימינירן די חשבונות דורך די באַנק. אַ קייט פון טראַנזאַקשאַנז באגאנגען בעשאַס אַ קורץ צייַט, פאַנדאַד דורך אַ דריט פּאַרטיי רעכט צו געלט באקומען פון אויסלאנד, קענען אויך צוציען.
וועט האָוסינג פּרייסיז טוישן?קירלאַראָוו איז זיכער אַז די 115-פז אַמענדמאַנץ וועט נישט פירן צו אַ ענדערונג אין די גרונטייגנס מאַרק און, אין באַזונדער, צו כאַפּן האָוסינג פּרייסיז.
זענאָקוווסקייַאַ אויך באמערקט אַז די פֿאַרשטאַרקונג פון קאָנטראָל אין זיך וועט נישט פירן צו אַ פאַרגרעסערן אין האָוסינג פּרייסיז, ווייַל עס טוט נישט אָנטאָן נאָך דוטיז אויף די פּאַרטיעס.
איך טאָן נישט שטימען מיט דעם וויצע פּרעזידענט פון QBF מאַקסים פעדאָראָוו. ער איז זיכער אַז די ימערדזשינג נאָך שטייער אָנווער אויף גרונטייגנס סעלערז וועט ינעוואַטאַבלי פירן צו אַ פאַרגרעסערן אין דער פּרייַז פון אַ כייפעץ פֿאַר די סומע פון די שטייער באַצאָלט.