2021-يىلى 1-ئاينىڭ 10-كۈنىدىن باشلاپ, 115-FZ قانۇنى روسىيەدە ئۇنىڭغا تۈزىدى, ئۇ سېتىلىدىغان ئۆي-مۈلۈك سودىسىغا قارىغاندا, ئۇ سېتىلىدىغان ئۆي-مۈلۈك سودىسىغا قارىغاندا rosfinmonitions نى تەكشۈرىدۇ. ۋە بانكا پۇلنىڭ تۇرالغۇنىڭ سېتىشتىن بەھرىمەن بولىدۇ, «ياخشى نىشان» نىڭ يېنىغا بارىدۇ. بۇنىڭغا قانداق قىيىنچىلىقلار سېتىۋالغۇچىلارنى ۋە ساتقۇچىلارنى كۈتمەكتە? بۇ ئۆينىڭ تەننەرخىنىڭ ئۆسۈشىنى كەلتۈرۈپ چىقىرىدۇ? Bankerrios.r بۇ مۇتەخەسسىسلەردىن بۇنى ئۆگەندى.
قانۇن بويىچە 115-FZ »نى قارشى ئالىمىز, جىنايەتچىنىڭ دۆلەتكە قارىتا ئىشلىتىلىشىنى ئەيىبلەيدىغان كىشىنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىدىن مۇناسىۋەتلىك بۇ سودىلارنى كونترول قىلىدۇ. 2021-يىلىنىڭ بېشىدىن باشلاپ, ئىشخانا يەنە 3 مىليون رۇبلىدىكى سېتىۋېلىش ۋە سېتىش سودىسىنى كونترول قىلىدۇ. ئۇنىڭدىن باشقا ئۆي-مۈلۈك سودىسىمۇ يىغىن: ئىجارە ھەققى, رېت, سودا ئىشتىن بوشىتىدۇ.
«Contourn» نىڭ قانۇنىي ئەزالىرىنى دەلىللەيدىغان خىزمەتچىلەر توغرىسىدىكى مۇتەخەسسىسلەر 115 - FZ دىكى تۈزىتىلمىنى چۈشەندى, ئالدى بىلەن, كۆپەيتىلگەن ئۇچۇرنىڭ ئايلىنىشىنى ئازايتىش. مەشغۇلاتلارنى مەجبۇرى قىلىش.
ئۇ يەنە پۇقرالار ۋە تەشكىلاتلارنىڭ سودا قىلىش جەريانى ئۆزگەرمىدى, شۇڭا ھېچقانداق خىل ئىجتىمائىي ۋە قانۇنىي ئەسلىھەلەر قوشۇمچە قىيىنچىلىققا دۇچ كېلىدۇ.
نېمە ئۆزگىرىدۇ?كرائىلانوۋو جويۈكىغا ئاساسلانغاندا, ئەگەر ئىلگىرىكى كىشى ئۆي-مۈلۈك ئورگىنى تەرىپىدىن 3 مىليون 100 يۈەندىن ئۆي سېتىۋالغان ياكى سېتىۋالغاندىن كېيىن, ئۆي-مۈلۈك ئورگىنى ROOSFinMONIs غا ئۇچۇر ئەۋەتكەن. شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, ئەگەر بانكا بانكىغا سودا بىر قىسمى تەرجىمە قىلسا, بانكا پۇل تۆلەش مەقسىتىدە, رويخەتكە ئېلىنغان سېتىش كېلىشىمى بىلەن تەمىنلەشنى تەلەپ قىلغان بولىدۇ. يەنى روسفىنومورا ئۇچۇرنىڭ كۆپەيتىلگەن ئۇچۇرى تەكرارلانغان.
ھازىر ئاساسلىق ئۆي-مۈلۈك تىجارىتى (ئىلگىرىكىگە ئوخشاش) ئەمەس, بەلكى بۇ ئۆي-مۈلۈك سودىسى رامكىسى بىلەن ئېلىپ بېرىلغان نەق مەيدان دوكلاتىدا مۇنداق بىر تۈرگە ئايرىلغان نەق پۇل بىلەن مۇناسىۋەتلىك, بانكا خاراكتېرلىك. تېر ئىگىسى ئۆزلىرى ئۆزگەرتىلگەن. شۇنداق قىلىپ, ئۆي-مۈلۈك ئاپپاراتلىرى ئادەتتە مال - مۈلۈك سېتىش توختامىدا دوكلات قىلىش دوكلاتىنى ئادەتتە تاپشۇرۇشنى بۇيرۇغان مەجبۇرىيىتىنى قىسقارتتۇرىدۇ. بۇ ۋەزىپە پەقەت نەق پۇل چىقىمى ئارقىلىق پەقەت بىر تەشكىلاتقا پۈتۈنلەي يالغان.
قىيىنچىلىق نېمە بولۇشى مۇمكىن?كىلاكېر CRSRATER ئادۋوكات لىدىگىيia zainchukovskaya نىڭ كۆرسىتىشىچە, ئۇ يەردىكى تۈزىتىش كىرگۈزۈش پەقەت سېتىپ چىقىشىلا بولىدۇ, ئەمما ئۆي-مۈلۈكنى بىكار قىلىش ئۈچۈنلا.
«شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, 1.1-سەنئەتنىڭ 1-ئابزاسنى ھەقىقىي ئوقۇيدۇ. 6 fz 115 - «سودا» نىڭ كۆرسىتىلىشىدە, جۈملىدىن بىر نەچچە ئىجارە ئۆي ئەسلىھەلىرىنى ئۆز ئىچىگە ئالغان بىر قانچە ئىجارىگە بېرىش ئۈچۈن, بىرلىككە كەلگەن ئىقتىسادىي مەشغۇلات مەجبۇرىي كونترول قىلىش كېرەكمۇ? سىنىپقا نىسبەتەن بۇ سوئال ئېچىلدى: زەيچى گوركارا مۇنداق دېدى: زەيچىۇكوۋىسكايدا دەيدۇ. بۇنداق ئەھۋالدا, ئۆي-مۈلۈكنى بىر تەرەپ قىلامدۇ?دائىمىي ئۆككىسكوۋايتا بۇ تۈزىتىشلەرنى قوبۇل قىلغانلار بۇ تۈزىتىشلەرنى قوبۇل قىلغان نەرسە يوق, چۈنكى ئۆي-مۈلۈك جىنايى ئىشلار سىرتىدىكى مەبلەغنىڭ مەبلىغىنىڭ بىرى. ئەمەلىيەت شۇكى, ئۇنىڭ سۇيۇقلۇقى يۇقىرى. ئۇنىڭدىن باشقا, سودا ۋاسىتىچىلەر ۋە نەق پۇل بىلەن نەق پۇلنى چىقارغىلى بولىدۇ. جىسىملارنى سېتىۋېلىش ياكى تەكلىپ قىلىش جىنايىتى بىلەن مۇناسىۋەتلىك چوڭ خىمىلار يوق, بانكىلار توپى.
ئۇ يەنە ئالاقىدار تەرەپلەرنىڭ زىددىيىتىنىمۇ ياخشى كۆرسە, سودا باھاسى ئېنىقلا گۇمانلىق ئىكەنلىكىنى ئېنىق ئوتتۇرىغا قويتىپ, سودا باھاسى ئېنىق, سېتىۋالغۇچى ياكى ئىجارە ھەققىنى تېزلىتىش رەسمىيىتىنى تېزلىتىپ ئۆتتى ھېچقانداق سەۋەبسىز سودا يوق ياكى بانكا ئارقىلىق ھېسابلاش. قىسقا ۋاقىت ئىچىدە, چەتئەلدىن تاپشۇرۇۋالغان پۇل سەۋەبىدىن ئۈچىنچى ھېساب يۈز بەرگەن, شۇنداقلا جەلپ قىلەنمۇ جەلپ قىلالايدۇ.
تۇرالغۇ باھاسى ئۆزگىرىدۇ?Kirlaroov ئۆزىگە 115 - FZ تۈزىتىش كىرگۈزۈلگەنلىكتە ئۆي-مۈلۈك بازىرىنىڭ ئۆزگىرىشىنى كەلتۈرۈپ چىقىرىدىغان بولۇپ, تۇرالغۇ باھاسىنى ئۆستۈرىدۇ.
زېنچۇكوۋماتكاكاكايت, كونترولنى كۈچەيتىشنىڭ تۇرالغۇ باھاسىنىڭ ئۆزىگە ئۆزىگە ئۆزىگە ئۆزىگە يېلىشىنى كەلتۈرۈپ چىقىرىدىغانلىقى كۆرسەتتى, چۈنكى پارتىغا ئائىت قوشۇمچە ۋەزىپە ئەمەس.
مەن QBF Maxim FederoV نىڭ بۇ مۇئاۋىن رەئىسىغا قوشۇلمايمەن. ئۇنىڭ ئۆي-مۈلۈك ساتقۇچىلارغا قوشۇمچە باج يۈكىگە ئامانلىق ئۇنىڭغا مۇراجىئەت قىلىنغانلىقىغا ئىشىنىمەن, مائاشىنىڭ باھاسىنىڭ باھاسىنىڭ ئېشىشىنى كەلتۈرۈپ چىقىرىدۇ.