År 2021 kommer myndigheterna att engagera sig i ett ändringsblock till GC, som avser reala rättigheter. Detta tillkännagavs av Pavel Kraskeninnikov, chef för statliga Duma-kommittén för statligt byggande och lagstiftning. Ägarna av tomterna är särskilt intresserade av servitude. Denna begränsade rätt tillåter användning av egendom som ligger på någon annans land. Till exempel vissa rör, tekniska nätverk. Under tiden finns det ingen tydlig förordning om närliggande förbindelser - vilket leder till allvarliga tvister, tvister och ibland för att bekämpa, skada och andra brott.
Pavel Kraskeninnikov, chef för staten Duma Utskottet för statlig konstruktion och lagstiftning
"Vi pratar om att det finns fall när tillgången till dessa kommunikationer är nödvändig. Om det inte är gjort vet vi vilka kommunala tjänster och specifika territorier står inför, och ibland hela bosättningar. Begränsad användning av någon annans territorium är möjligt. Det är bara viktigt att lagen bestäms: när och i vilka fall. "
Tatyana Grablen, en medlem av Commonwealth of Land-advokater, förklarade att i artikel 42 i markkoden presenteras situationer när en person är skyldig att tillhandahålla tillgång till offentliga verktyg för privat territorium. Till exempel talar vi om reparation eller underhåll av gasförsörjningssystemet. Om ett kontrakt med en leverantör av verktyg ingicks med privat hemägande, måste ägaren ge anställda tillgång till den överenskomna tiden (Dekretet av Ryska federationens regering på 06.05.2011 N 354 (ed. Från 29.12.2020)) .
Men det finns fall där sådana föremål av verktyg (rör, etc.) är belägna på flera webbplatser. Och en del av kommunikationen av en ägare ligger på marken. Parterna, tyvärr, av olika skäl kan inte komma till samtycke och reparera hindren för varandra. Kommer till rättegång. Det finns en konflikt under lång tid, och ibland har kommunisterna ingen tid att vänta - en olycka inträffade och åtgärder bör vidtas. Hur löser man sådana tvister? Över denna förordning, enligt Kraskeninnikov, och suppleanter.
Grazane, en advokat, anser att frågan kan lösas idag - för att få en handling att upprätta en tjänstgöring av lämpliga markområden av ett auktoriserat organ, ordna en civilrätt eller göra ett domstolsbeslut. Men dessa är komplexa sätt som kräver mycket tid att genomföra. En mer korrekt lösning är att konsolidera fall när det är möjligt att bryta gränsen för den privata tomten - på lagstiftningsnivå. Men det är viktigt att bestämma klart - när det är motiverat. Förmodligen kommer det bara att vara om fall av extrem nödvändighet.
Suppleanter i parlamentets nedre hus försäkrar också att de kommer att ta itu med konflikter mellan grannar. I synnerhet talar vi om ägare av relaterade landsidor, landar under Izhs, LPH. Det är till exempel ofta en ägare som bygger höga strukturer på sitt territorium, som skuggar landningen av en granne, som bröt trädgården och förlorade grödan på grund av brist på solljus. Konflikter uppstår på grund av rök, buller, Vony. Men i lagen om deras resolution finns det inga tydliga instruktioner, "scenarier" av sådana situationer stavas inte ut. När parlamentariker arbetar detta ämne, kommer människor, enligt Kraskeninnikov att kunna skydda sig och deras egendom.
Pavel Kraskeninnikov, chef för staten Duma Utskottet för statlig konstruktion och lagstiftning
"Det här är naturligtvis ett brott mot närliggande rättigheter. Om septikchen dräneras - är det uppenbart. Om du skadar så att det är omöjligt att andas, så kan du självklart också gå till domstol, skydda dina rättigheter "
Förutom dessa frågor kommer tillgången till platsen och grannkonflikterna, i förpackningspaketet till GC att innehålla en annan, inte mindre betydelsefull för innovationens ägare - huset och marken under uppbyggnad kommer att utfärdas som en enda fastighet objekt.