Monterade fastighetsmarknadsnyheter i Moskva för 18 januari.
Skrämmande prognoser. Enligt analytiker "dom.rf", på grund av den växande efterfrågan på bostäder i slutet av 2020, började utvecklarna öka förslagets förslag: Under fjärde kvartalet var den ryska marknaden 80% av den nya LCD-skärmen mer än i samma kvartal 2019. Experter säger emellertid att efterfrågan på bostäder i det nya året kommer att falla, de släppta projekten kan förbli oanmälda. "Åtminstone till marknaden och det har blivit fler projekt, men erbjudandet" tvättas "är mycket starkare, och att återställa den tidigare balansen" förslag - efterfrågan "kommer tydligt att behöva mer än ett år. Definitivt försäljningsvolymer i en stabil situation med makroekonomi på marknaden under 2021. kommer att minskas med resultaten av 2020, säger Denis Bobkov, generaldirektör för det analytiska och konsultföretaget "Fastigheter Profi".
Migranter återlämnas. Vladimir Putin instruerade regeringen att överväga införandet av ett förenklat förfarande för att komma in i Ryssland av invandrare, "inklusive från enskilda länder som ingår i CIS, att arbeta på byggarbetsplatsen. Lös problemet i skåpet bör vara till 1 mars i år. Minns att tidigare suppleant premiärminister Marat Husnullin sade att på grund av de pandemiska och restriktiva åtgärderna för att tjäna pengar i Ryssland, återvände 1,5 miljoner byggare migranter.
Tröstande nyheter. Lägenheter av bostadsstatus kommer inte att leda till en ökning av deras värde, sade chefen för Federation Council-kommittén om Federal Devolution av Oleg Melnichenko. Enligt honom kommer allt att bero på hur statusen för lägenheten kommer att bestämmas: om utvecklarna inte är skyldiga att bygga med lägenheter infrastruktur, som de borde göra när bostadsområdena är uppställda, kommer priserna inte att växa. Vi kommer att påminna, tidigare experter hävdade att en utjämning av lägenheten till bostäder kommer att göra denna typ av fastigheter dyrare med 25-30%.
Samostroy motiverad. Domstolen har avbrutit beslutet från det föregående fallet om erkännande av Loft River Aparthot-komplexet på en flyggata i Pokrovsky-Streshnev av obehörig konstruktion som ska rivas. Det visade sig att regeringen i Moskva uteslutit Loft River från listan över obehöriga byggnader, och markområdet under projektet - från gränserna för det speciellt skyddade naturliga territoriet i Moskvoretsky Park. När myndigheterna lyckades "legalisera" är projektet okänt. Minns, lägenhetskomplexet byggdes 2015 av LER Group. Efter att ha kontrollerat objektet av miljöåtagarens kontor visade det sig att projektet byggdes utan tillstånd att bygga och avsluta en miljökonsekvensbedömning.
Valutakomfort. Förra månaden var det genomsnittliga priset på marknaden för primära komfortklasslägenheter i Moskva 203,9 tusen rubel per kvadratmeter. Det är 3% dyrare än i november, analytiker av fastighetsbyrån "Bon Tone" anges. För året ökade priserna i Metropolitan nya byggnader med 16%. I det här fallet fortsätter förslaget systematiskt att minska - minus 2,3% i december. Under året minskade antalet sålda lägenheter med 21%.
