Zmontowane wiadomości na rynku nieruchomości w Moskwie na 18 stycznia.
Rozczarowujące prognozy. Według analityków "dom.RF", ze względu na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania na koniec 2020 r., Deweloperzy zaczęli zwiększyć objętość propozycji: w czwartym kwartale, rynek rosyjski był 80% nowego LCD więcej niż w ten sam kwartał 2019 roku. Jednak eksperci twierdzą, że popyt na mieszkania w nowym roku spadnie, wydane projekty mogą pozostać nieodebrane. "Przynajmniej na rynek i stało się jednak więcej projektów, jednak oferta" umyta "jest znacznie silniejsza, a przywrócenie dawnej równowagi" Propozycja - popyt "będzie wyraźnie potrzebować więcej niż rok. Zdecydowanie wolumenów sprzedaży w stabilnej sytuacji z makroekonomią na rynku w 2021 r. Zostaną obniżony wynikiem 2020 ", mówi Denis Bobkov, dyrektor generalny firmy analitycznej i konsultingowej" Real Estate Profi ".
Zwracany są migranci. Vladimir Putin poinstruował rząd do rozważenia wprowadzenia uproszczonej procedury wchodzenia do Rosji migrantów ", w tym z poszczególnych krajów zawartych w CIS, do pracy na placu budowy. Rozwiązywanie problemu w szafce powinno być do 1 marca tego roku. Przypomnijmy, że wcześniej wicepremier Marat Husnullin powiedział, że ze względu na środki pandemiczne i restrykcyjne, aby zarabiać pieniądze w Rosji zwrócono 1,5 miliona budowniczych migrantów.
Pocieszające wiadomości. Apartamenty statusu mieszkaniowego nie prowadzą do wzrostu ich wartości, szef Komisji Rady Federacji deweluncji Federalnej Oleg Melnichenko powiedział. Według niego wszystko zależy od tego, w jaki sposób zostanie ustalona status mieszkania: jeśli deweloperzy nie są zobowiązani do budowy z infrastrukturą apartamentów, ponieważ powinny teraz robić, gdy kompleksy mieszkaniowe są wzniesione, a następnie ceny nie będą rosły. Przypomnimy, wcześniejsze eksperci twierdzili, że wyrównanie mieszkania do mieszkania będzie droższe w tym rodzaju nieruchomości o 25-30%.
Samostroy usprawiedliwiony. Rada Sądowna anulowała decyzję o poprzedniej instancji w sprawie uznania kompleksu aparthot Loft na ulicy lotu w Pokrovsky-Streshnev przez nieautoryzowaną konstrukcję, która ma zostać zburzona. Okazało się, że rząd Moskwy wykluczył rzekę Loft z listy nieautoryzowanych budynków, a działka w ramach projektu - z granic specjalnie chronionego obszaru naturalnego Moskvoreetsky Park. Kiedy władze udało się "legalizować", projekt jest nieznany. Przypomnijmy, kompleks apartamentów został zbudowany w 2015 roku przez Ler Group. Po sprawdzeniu obiektu przez Prokuratura Środowiska okazało się, że projekt został zbudowany bez pozwolenia na budowę i zakończenie oceny oddziaływania na środowisko.
Komfort walutowy. W zeszłym miesiącu średnia cena na rynku apartamentów klasy podstawowej komfortu w Moskwie wynosiła 203,9 tys. Rubli na metr kwadratowy. Jest to 3% droższe niż w listopadzie, analitycy agencji nieruchomości "Bon Tone" są stwierdzeni. W ciągu roku ceny w nowych budynkach metropolitalnych wzrosły o 16%. W tym przypadku wniosek nadal jest systematycznie spada - minus 2,3% w grudniu. W ciągu roku liczba sprzedanych mieszkań spadła o 21%.
