ਯੂ.ਐੱਸ. ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਪ-ਧੌੜ ਨੇ ਆਤਮ-ਮਿਤਾਰ ਨੂੰ 2000 ਜਾਂ 2008 ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕਟ ਵਿੱਚ collapse ਹਿ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੇਖਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਏ. ਇਹ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸੰਕੇਤਕ ਹੋਰ ਵਧੇਗਾ. ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ.
ਆਰਥਿਕਤਾ ਦੀ ਬਹਾਲੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗੀਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਅਰਬਫੋਰਸ ਸਮੇਤ, ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦਫਤਰੀ ਸਪੇਸ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਰਿਮੋਟ ਤੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਰਹਿਣਗੇ. ਇਸ ਲਈ, ਕੋਰੋਨਾਵਾਇਰਸ ਮਹਾਂਨੀਮਿਕ ਦੁਆਰਾ ਦਫ਼ਤਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟਸ ਦੇ ਕਾਰਨ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਇਕ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਮੰਨਦੇ ਹਨ.
"ਦੇਸ਼ ਨੇ ਮੰਨਿਆ ਹੈ ਕਿ ਅਖੀਰ ਵਿੱਚ ਰਿਮੋਟ ਕੰਮ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਪ੍ਰਯੋਗ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹਨ. ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ ਤੇ ਦੱਸਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕਿੰਨੀ ਸਫਲਤਾ ਮਿਲੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦਫਤਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗ੍ਰੀਨ ਸਟ੍ਰੀਟ ਸਲਾਹਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ.
ਆਰਥਿਕਤਾ ਦੀ ਬਹਾਲੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਦਫਤਰ ਦੇ ਅਹਾਤੇ ਦੀ ਮੰਗ 10-15% ਦੇ ਪੱਧਰ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਜਿਹੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿਚ ਨਵਾਂ ਯਾਰਕ ਅਤੇ ਸੈਨ ਫਰਾਂਸਿਸਕੋ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਵੀ ਹੈ, ਇਸਮਾਈਲ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਵਿਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ, ਜੋ ਕਿ ਪਹਿਲਾਂ ਗ੍ਰੀਨ ਸਟ੍ਰੀਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਮੰਨੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਸਨ, ਕੁਝ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹੋਈਆਂ ਸਨ. "ਇਸਮੇਲ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ," ਸਥਿਤੀ ਗਲਤ ਰੂਪ ਤੋਂ ਬਦਲ ਗਈ ਹੈ.
ਦਫਤਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਇਕ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਕ ਖ਼ਾਸ ਹੱਦ ਤਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਵੀਆਂ ਸੰਧੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਲਗਭਗ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋ ਗਈ. ਅਤੇ ਕੁਝ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਗੰਦਗੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ. ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੰਪਨੀ ਐਸ ਐਲ ਗ੍ਰੀਨ, ਜਿਸਦੀ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਨਿ Vand ਯਾਰਕ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੈਂਡੀਰਾਬਿਲਟ ਸਕਾਈਸਕ੍ਰੈਪਰ ਖੋਲ੍ਹੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 25-10% ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ. ਕੰਪਨੀ ਮੁਅੱਤਲ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ covering ੱਕਣ ਵਰਗੀਆਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਵਾਧੂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗੀ.
ਦਫਤਰਾਂ ਤੋਂ ਛੁਟਕਾਰਾ ਪਾਓਉਪ ਸਮੂਹ ਸਮੂਹਾਂ 'ਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਦਾ ਡੇਟਾ ਵੱਖਰਾ ਹੈ, ਪਰ 2020 ਵਿਚ ਨਿ New ਯਾਰਕ ਵਿਚ 20.7 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰਾਂ ਨੇ ਆਤਮ-ਮੁੱਚ ਸਰਬੋਤਮ ਕੀਤਾ. ਐਮ, ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਅਤੇ ਵੇਕਫੀਲਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ. ਇਹ ਇਕ ਰਿਕਾਰਡ ਸੂਚਕ ਹੈ, 9.75 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ. ਐਮ ਨਵੰਬਰ 2019 ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਹੈ
ਸਾਨ ਫ੍ਰੈਨਸਿਸਕੋ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਜ਼ਖਮੀ ਸੀ, ਜਿੱਥੇ ਤਕਨੀਕੀ ਉਦਯੋਗ ਸਤੰਬਰ ਦੁਆਰਾ ਸਤੰਬਰ ਤੋਂ 148% ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਅਗਸਤ ਦੇ ਅਖੀਰ ਵਿਚ, ਪਿੰਟੇਟਸ ਨੇ 45,520 ਵਰਗ ਮੀਟਰਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ. ਇਕ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਐਮ ਜੋ ਸੈਨ ਫਰਾਂਸਿਸਕੋ ਵਿਚ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਮਹੀਨੇ ਵਿਚ 89.5 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਲਿਖਦਾ ਸੀ, ਟਵਿੱਟਰ ਨੇ 9755 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਨੂੰ ਤਿਆਗ ਦਿੱਤਾ. ਤੁਹਾਡੀ ਦਫਤਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦਾ ਐਮ. ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਜੇ ਚਾਹੋ ਤਾਂ ਉਹ ਬਿਲਕੁਲ ਦਫਤਰ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਆ ਸਕਦੇ ਅਤੇ ਘਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ.
"ਮਾਰਚ ਵਿਚ, ਸਾਰੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਦਲੀਲ ਦਿੱਤੀ: ਇਹ ਇਕ ਅਨੌਲੀਆ ਹੈ, ਹਰ ਚੀਜ਼ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਚੱਕਰ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਆਵੇਗੀ. ਇਸ ਲਈ: ਇਹ ਕੇਸ ਨਹੀਂ ਹੈ, "ਮਾਈਕਲ ਸਿਲਵਰ ਵੇਸਟਿਅਨ ਦੇ ਬੋਰਡ ਆਫ਼ ਡਾਇਰੈਕਟਰਜ਼ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਸਿਲਵਰ ਨੇ ਗਿਣਿਆ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਵਿੱਚ ਲੱਗੀ ਅੱਧਾ ਦਫਤਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਉਸਦੀ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਰਿਮੋਟ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ. ਸਿਲਵਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸਨੇ ਵੈਸੇਸਟਿਅਨ ਨੂੰ ਹੋਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੱਤੀ ਅਤੇ ਤਨਖਾਹ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਭੇਜਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਚਾਂਦੀ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ: ਦਾ ਅੰਤਮ ਨਤੀਜਾ ਇਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਮੁੜ ਚਾਲੂ ਕਰਨਾ ਹੈ.
ਦਫਤਰੀ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਦੁਨੀਆ ਦੀਆਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 2025 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਨਹੀਂ ਬੱਕ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਬਹਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾਏਗੀ, ਕੁਸ਼ਮਾਨ ਅਤੇ ਵੇਕਫੀਲਡ ਵਿਚ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ. ਇਕ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਵਿਸ਼ਵ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਮੁਫਤ ਦਫਤਰ ਦੀ ਥਾਂ 2022 ਵਿਚ 15.6% ਦੀ ਸਿਖਰ ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ 8.9 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਹੋ ਜਾਣਗੇ. ਐਮ. ਇਹ 7.9 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ. ਐਮ 2008 ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕਟ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਖਾਲੀ ਥਾਂਵਾਂ 10,9% ਦੇ ਪੱਧਰ ਵਿੱਚ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਖੀ ਜਾਂਦੀ ਸੀ, ਸਿਰਫ 2025 ਵਿੱਚ, ਕੁਸ਼ਮਾਨ ਅਤੇ ਵੇਕਫੀਲਡ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਕਾਫੋਰਨਜ਼ ਨੇ ਤੇਲ ਨੂੰ ਅੱਗ ਵਿੱਚ ਪਾ ਦਿੱਤਾਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਕਾਰਕ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿ ਦਫਤਰ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਕਤਾਰਾਂ ਦੀ ਕਿਸਮਤ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਅਸੀਂ ਯਾਰਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਜੋ ਕਿ ਨਿ York ਯਾਰਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੈ. "ਜੇ ਵਪਾਰੀ ਫਟ ਰਹੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਲੋਕ ਗ੍ਰਹਿ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁਣਗੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ," ਇਹ ਲੋਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ. "
ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਸਿਬਬਰ ਜੂਲੀ ਵੁਲਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਆਰਥਿਕ ਗਿਰਾਵਟ ਨੂੰ ਅਹੁਦੇ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਉਪਯੋਗਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਗਈ: ਉਹ "ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਫਸਾਉਣ ਵੇਲੇ ਵਧੇਰੇ ਚੋਣ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਉਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ." ਪਰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ, ਇਸਮਾਈਲ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਾਰਕ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਪਤਨ ਨੂੰ ਮੰਨਦਾ ਹੈ: ਇੱਕ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕਾਇਰਕਿੰਗ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਭਵਿੱਖ.
ਅਨੁਵਾਦ ਵਿਕਟਰ ਦਾਵਾਡੋਵ