ਪੈਂਡਮਿਕ ਦੇ ਉਲਟ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਫਲ ਹੋਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਫਲ ਹੋ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਨੇ ਇਕੋ ਸਮੇਂ ਕਈ ਇਤਿਹਾਸਕ ਰਿਕਾਰਡ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੇ ਸਨ, ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ. ਸਾਲ ਲਈ, ਰੂਸੀਆਂ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਲਗਭਗ 4.3 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਕਰ ਕੇ 1.7 ਮਿਲੀਅਨ ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕਰਜ਼ਾ ਬਤੌਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ. 2018 ਦਾ ਪਿਛਲੇ ਰਿਕਾਰਡ - ਸਿਰਫ 3 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ.
ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸਾਲ ਦੇ ਅਖੀਰ ਵਿਚ ਸਰਗਰਮ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, 2160 ਬਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਦੁਆਰਾ 2160 ਬਿਲੀਅਨ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿਚ ਜਾਰੀ ਰਿਹਾ.
ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਬੈਂਕਾਂ ਦਾ ਮੌਰਗਿਜਜ਼ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ 9.07 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ. ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੇ ਕਾਰਨ ਓਵਰਡਿ us ਮੌਰਗਿਓ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਗਿਆ: 0.97 ਤੋਂ ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਜਨਵਰੀ 0.97 ਤੋਂ 0.85% ਤੱਕ.
ਉਤਸ਼ਾਹ ਦਾ ਕਾਰਨ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੇ ਮੁੱਖ ਸਮੂਹ ਦੇ ਮੁੱਖ ਸਮੂਹ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਬੂੰਦ ਸੀ (2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਬਿੰਦੂਆਂ ਤੇ ਘੱਟ ਗਈ. 4.25% ਤੱਕ). ਇਸ ਲਈ, ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਵਜ਼ਨ stiving ਸਤਨ ਰੇਟ ਮੌਰਗਿਜ 9 ਤੋਂ 7.36% ਹੋ ਗਿਆ. ਸਾਲ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਰੇਟ ਨੇ ਅਗਸਤ - 7.16% ਵਿੱਚ ਤਲ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ, ਤਲ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚਣ ਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਵਾਰ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਪਰ ਪਤਝੜ ਵਿੱਚ ਉਸਨੇ ਚਰਾਇਆ.
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ 6.5% ਤੋਂ ਘੱਟ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਹੋਈ. ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ, ਡੋਮ.ਆਰਐਫ ਦੇ ਆਪਰੇਟਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ 1 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ 345,600 ਰਿਆਇਤ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ, ਭਾਵ ਕਿ ਲਗਭਗ ਹਰ ਪੰਜਵੇਂ ਰਿਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹੀ ਦਰ 'ਤੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ.
ਤਰਜੀਹੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਦੁਆਰਾ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮਰਥਨ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਪਰ ਦਰਾਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ ਸਮੁੱਚੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਮੁੱਖ ਯੋਗਦਾਨ, ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ ਰੇਟਿੰਗ "ਮਾਹਰ ਰਥਰਾਈਨ ਸਕੂਰੀਚੀਨਾ. ਬਚਤ ਦੇ ਕਾਰਕ ਨੇ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤਾ: ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ: ਰੂਬਲ ਐਕਸਚੇਂਜ ਦਰ ਦੇ ਡਿੱਗਣ ਨਾਲ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਕਟਕਾਲੀਨ ਵਰਤਾਰੇ, ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਵਧੇਰੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਅਤੇ ਰੀਕਟਿਕ ਰੇਟਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਲਈ ਆਬਾਦੀ ਨੂੰ ਉਤੇਜਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਸੰਕਟ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਲਈ ਅਪ੍ਰੈਲ 2020 ਵਿੱਚ ਤਰਜੀਹੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ. ਇਸ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਦਰ ਲਗਭਗ 6.5% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ (ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਇੰਸਪ੍ਰੇਸੀਏਟਿਡ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਰਾਜ ਨੂੰ ਸਬਸਿਡੀਜਿਟ). ਮਾਸਕੋ, ਸੇਂਟ ਪੀਟਰਸਬਰਿੰਗ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ - 6 ਮਿਲੀਅਨ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਯੋਗਦਾਨ ਦਾ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਅਕਾਰ 15% ਹੈ. ਸ਼ੁਰੂ ਵਿਚ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ 1 ਨਵੰਬਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਹੋਣਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ, ਪਰ ਫਿਰ ਇਸ ਸਾਲ 1 ਜੁਲਾਈ ਤਕ ਵਧਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ. ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਸੂਤਰਾਂ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਦੇ ਸੰਦਰਪਤ ਦੇ ਸੂਤਰਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ - 2021 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ, ਪਰ ਸੋਧਾਂ ਦੇ ਨਾਲ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਇਸ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਐਟਕਕੋਵ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਵੀਰਵਾਰ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ.
ਕੀਮਤ ਰਿਕਾਰਡ
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਨੇ ਬੈਂਕਿੰਗ ਖੇਤਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ 'ਤੇ ਮੌਰਗਿਜ ਉਬ' ਤੇ "ਅਣਚਾਹੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ" ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਿਆ. ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿਚ ਇਹ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਹੇਠਲੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਲਾਭ ਖਾਧਾ. ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 15.6% ਤੱਕ ਵਧੀਆਂ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਯੋਗਦਾਨ ਸਮੇਤ ਵਧੇਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲੱਗੇ: ਇਹ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿਚ 28% ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 28% ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਿਚ 35% ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ 35% ਜਾਰੀ ਰਿਹਾ. ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਤੇ, ਜਿੱਥੇ ਤਰਜੀਹੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਜਿਹੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੋਰ ਵੀ ਵਧਿਆ ਗਿਆ: 24% ਤੱਕ 40% ਤੱਕ. ਘੱਟ ਕਰਜ਼ਾ ਭਾਰ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਯੋਗਦਾਨ ਦੀ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਵਾਲੀਅਮ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਕਾਸ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਵੇਲੇ, ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਜੋਖਮ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨਾ, ਬੈਂਕਿੰਗ ਸਹਾਇਤਾ ਡੈਨੀਲੋਵ ਦੇ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸਹਾਇਤਾ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ.
ਫਿਰ ਵੀ, 2020 ਦੇ ਨੌਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਤਰਜੀਹੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਮਾਸਿਕ ਅਦਾਇਗੀ ਅਤੇ ਅਦਾਇਗੀ, ਸਕੂਰੀਚੀਨਾ ਨੋਟਸ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਲਾਭਕਾਰੀ ਰਿਹਾ. ਇਸਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਤਰਜੀਹੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਲਾਭ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਯੋਗਦਾਨ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਰੂਸ ਵਿੱਚ 81,000-82,000 ਰੂਬਲ ਤੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਪੂਰੇ. (ਹੁਣ, ਰੋਸਸਟੈਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਸਿਰਫ 76,000 ਰੂਬਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ. ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਤੇ 1 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਲਈ). ਇਹਨਾਂ ਮੁੱਲਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਘਟੀ ਹੋਈ ਦਰ ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਆਕਾਰ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਬਰਾਬਰ.
ਰੇਟਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ, ਭਾਵੇਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਲਾਭ ਦੇ, ਜ਼ਰੂਰੀ ਸੀ ਕਿ ਅਸਲ ਅਸਟੇਟਾਂ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਵਿੱਤੀ ਅਸ਼ੱਕਤਾਂ ਦੇ ਸਮੂਹ ਦੇ ਨੋਟਾਂ ਨੂੰ ਖੁੰਝ ਜਾਵੇਗਾ.
"ਅਸੀਂ average ਸਤਨ ਜਾਂਚ ਅਤੇ average ਸਤਨ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਮੁਖੀ ਦੇ ਮੁਖੀ" ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਵੇਖਦੇ. ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ, ਉਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਨਿਰੰਤਰ ਉੱਚੀ.
ਅੱਗੇ - ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਨਾਲ ਹੋਰ
ਇਸ ਸਾਲ ਇਹ ਮੌਕਾ ਹੈ ਕਿ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਇਸ ਸਾਲ ਸ਼ੈੱਫ ਹੋ ਜਾਵੇ, ਇਕ ਸਰਬਸੰਮਤੀ ਨਾਲ ਮਾਹਰ. ਸਾਲ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਪ੍ਰਵੇਗ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਿਆਂ, ਕੁੰਜੀ ਦਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਰਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ.
ਜੇ ਸਾਲ ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਵਿਚ ਤਰਜੀਹੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਸਕੂਰੀਚੀਨਾ ਨੂੰ ਮੰਨਦਾ ਹੈ, ਭਾਰ ਵਾਲੀ areated ਸਤਨ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਦੇ ਕੁਝ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ. ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿਚ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਦਾ ਸੰਭਾਵਤ ਪੱਧਰ 7-7.5% ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਲਿਖਿਆ ਹੈ.
ਟੈਟਸਕੋਵ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਰੇਟ ਲਗਭਗ 0.2-0.3 ਪੀਪੀ ਨੂੰ ਦੋਵੇਂ ਪਾਸਿਆਂ ਤੇ ਭੇਜ ਸਕਦੇ ਹਨ," "ਅਬਕੋਵ ਬੈਂਕ" ਦੇ ਰੇਟ. ਪਰੰਤੂ ਕਿਉਂਕਿ ਕੁੰਜੀ ਦਰ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਹੇਠਲੇ ਪਾਸੇ ਹੈ, ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਅਤੇ ਸੈਕੰਡਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਧਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖੇਗੀ - ਇਹ ਲਗਭਗ 5-10% ਮੰਨਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ. ਨਜ਼ਾਰੈਂਕੋ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਘੱਟ ਜਾਂ ਉੱਪਰਲੇ ਅੰਦੋਲਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਰੇਟਾਂ ਦੀ ਨਿਰਭਰਤਾ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ.
ਮੌਰਗਿਜ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਹਾਇਪ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਤ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਕਾਰਨ ਐਸਕਰੋ ਖਾਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਸੀ. ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਾਲ ਲਈ ਉਹ 137 ਬਿਲੀਅਨ ਤੋਂ 1.2 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਤੱਕ ਵਧੇ.
ਸ਼ੁਰੀਚੀਨਾ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਵਾਧਾ ਵਧੇਰੇ ਜੈਵਿਕ ਹੋਵੇਗਾ: ਅੱਗੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਇਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹਿੱਸਾ ਲੌਰੇਟਸ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਵਿਚ, ਜਿੰਨੀ ਘੱਟ ਨਵੇਂ ਘੋਲਨ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ. ਤਰਜੀਹੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਹੋਰ ਵਿਸਥਾਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ ਅਸੰਤੁਲਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾਗਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਵਜੋਂ ਇੰਨੀ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਪ੍ਰਤੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਤਾਕਤ ਦਾ ਇਨਾਮ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਵਿਚ, ਇਸ ਦੇ ਹਾਲਤਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਣਾ ਸਮਝਦਾਰੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੀਸ, ਸ਼ਚਿਤਰਿਨਾ ਅਨਾਜ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ.