6.5% എന്ന നിരക്കിൽ വായ്പ നൽകുന്ന മുൻഗാമിയായ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാം അടയ്ക്കുന്നതിന് സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ഇത് നിർമ്മിച്ചു. എലിസബത്ത് ദനിലോവ റെഗുലേറ്ററിന്റെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത വകുപ്പ് വകുപ്പ് പ്രകാരം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റും പൗരന്മാർക്കും അപകടസാധ്യതയുണ്ട്: വരുമാനം കുറയുന്നതിനാൽ വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് വായ്പ നൽകാനാകും.
എലിസാവേറ്റ ഡാനിലോവ പറഞ്ഞതുപോലെ, മുൻഗണന മോർട്ട്ഗേജ് പ്രകൃതിയിൽ സാമൂഹികമായി സംവിധാനം നഷ്ടപ്പെട്ടു: കുറഞ്ഞ നിരക്ക് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വാങ്ങിയത് ഭവന വ്യവസ്ഥകളും നിക്ഷേപകരും മെച്ചപ്പെടുത്തണമെന്നില്ല. നിക്ഷേപകർ വിപണിയിൽ ചൂടാക്കിയ ഡിമാൻഡുകളാണ്, അതുവഴി വില വർദ്ധിപ്പിക്കുക. ടേൺ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങിയ ആളുകൾ "ജീവിതത്തിനായി" അപകടസാധ്യത "വരാനിരിക്കുന്ന വരുമാനം കാരണം" കടബാധ്യത വഹിക്കരുത്. വിദഗ്ദ്ധർ സ്ഥിരസ്ഥിതികൾ പ്രവചിക്കുന്നു, മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കുള്ള കാലഹരണപ്പെട്ട പേയ്മെന്റുകളുടെ അളവ് 2020-ാം സ്ഥാനത്തേക്ക് 11.3 ശതമാനം വർധിച്ച് 71 ബില്യൺ റുബിളായി ഉയർന്നു.
"നിങ്ങൾ" സാമൂഹിക ഓറിയന്റേഷൻ "മോർട്ട്ഗേജ് ആരംഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ (യുക്തിസഹമായ ഒരു നീക്കത്തിന്) ആരംഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത് സാധാരണയായി ഭവന നിർമ്മാണമൊന്നും നൽകാതിരിക്കുക - വിൽപ്പന സമയങ്ങളിൽ കുറയുമെന്റും, പ്ലസ് ഉടൻ തന്നെ" ട്രേഡിംഗ് പാസ്പോർട്ട് "ആരംഭിക്കും ആനുകൂല്യങ്ങൾ). 2021-ാം വായ്പകളുടെ എണ്ണം ഏത് സാഹചര്യത്തിലും കുറയും. പൗരന്മാരുടെ വരുമാനത്തിന്റെ നിലവാരം വർദ്ധിക്കാതെ വിപണിയുടെ പ്രതിസന്ധിയിൽ നിന്ന് പുറത്തുകടക്കാതെ വിപണി വീണ്ടെടുക്കപ്പെടുന്നില്ല. നിയന്ത്രണം ദുർബലമാവുകയും നികുതി ഭാരം കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിനാൽ സർക്കാർ വ്യക്തമായി ചെയ്യാൻ പോകുന്നില്ല. റഷ്യയിലെയും യുഎസ്എയിലെയും കടം സാഹചര്യം താരതമ്യം ചെയ്യാൻ ഞങ്ങൾക്ക് ഇഷ്ടമുണ്ട്: അവർ പറയുന്നു, അവർക്ക് 90% പൗരന്മാരുണ്ട്, ഞങ്ങൾക്ക് 28% മാത്രമേയുള്ളൂ (NAFI ഡാറ്റ) ഉള്ളൂ. അതിനാൽ, "എവിടെ വളരണമുണ്ട്." മെഡലിന്റെ മറ്റൊരു വശം ഉണ്ട്: റഷ്യയിലെ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ താഴ്ന്ന നില സ്ഥിരതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. "ഡൊമിനോ ഇഫക്റ്റ്" ആരംഭിക്കുന്നതിന് (സ്ഥിരസ്ഥിതികൾ വളരുന്നു, അപകടസാധ്യതകൾ വളരുകയാണ് - യുഎസ്എയിലേതര ഇതര ഇതര, സ്ഥിരസ്ഥിതി വായ്പകൾ എടുക്കും), റഷ്യയിൽ ഇത് പ്രശ്നരഹിതവും സ്ഥിരവുമായ വായ്പകൾ എടുക്കും , "വിപണി വിദഗ്ധർ ദിമിത്രി സിങ്കിൻ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിന്റെ പ്രധാന വാർത്തകൾ വായിക്കാൻ - ഞങ്ങളുടെ ഇൻസ്റ്റാഗ്രാം അക്കൗണ്ട് ഇൻസ്റ്റാളാസ്ട്രോയിലേക്ക് സബ്സ്ക്രൈബുചെയ്യുക.
