അസോസിയേഷൻ ഓഫ് വസ്വയ്ക്കലിന്റെ കെട്ടിടത്തിന്റെ തന്ത്രപരമായ വികാസത്തിന്റെ സംവിധായകൻ ദി ബീജൻ ഗോഗ്ലെവ് ഇതിനോട് പറഞ്ഞു. കരയിലെ ഹോസ്റ്റുകൾ സമ്പാദിക്കാനുള്ള പുതിയ മാർഗമായി മാറുന്നുവെന്ന് അദ്ദേഹം അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. വാരാന്ത്യങ്ങളിൽ ഏറ്റുമുട്ടൽ, അവധിദിനങ്ങൾ വരെ അല്ലെങ്കിൽ വേനൽക്കാലം പോലും 2-3 വീടുകൾ ഉയർന്നു. വിദഗ്ദ്ധർ പറയുന്നതനുസരിച്ച് ഇത് അനുവദിക്കും, നല്ല വരുമാനം നേടുക.
ഏത് വീടുകൾ ഡിമാൻഡാണ്?
എന്നിരുന്നാലും, സ .കര്യങ്ങളില്ലാതെ മിതമായ വീടുകൾ, ഇത് അനുയോജ്യമല്ല, ഇതിന് അനുയോജ്യമല്ല. സാധ്യമായ ഉപയോക്താക്കൾ വലിയ നഗരങ്ങളുടെ നിവാസികളാണ് എന്നതിനാൽ ഗോഗ്ലെവ് ressed ന്നിപ്പറഞ്ഞു. അവർക്ക് ആശ്വാസം ആവശ്യമാണ് - അവർ തെരുവിൽ ഒരു ടോയ്ലറ്റ് ക്രമീകരിക്കാൻ സാധ്യതയില്ല. തലസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് (മത്സ്യത്തൊഴിലാളികൾക്കായി) 1000 കിലോമീറ്റർ അകലെയുള്ള രണ്ട് ടൂറിസ്റ്റ് അടിസ്ഥാനങ്ങളുടെ ഒരു ഉദാഹരണം അദ്ദേഹം കൊണ്ടുവന്നു. അവയിലൊന്നിൽ അവർ ഏറ്റവും ലളിതമായ അവസ്ഥകളും താഴ്ന്ന വിലയും, മറുവശത്ത് - ബാത്ത്റൂമുകളുള്ള വീടുകളും എന്നാൽ കൂടുതൽ ചെലവേറിയതും. ആളുകൾ പ്രധാനമായും രണ്ടാമത്തേത് നടക്കുന്നു. അതായത്, രാജ്യം താമസ സൗകര്യം സ്ഥാപിതമായി ഗോഗ്ലെവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
വാടകയ്ക്ക് രണ്ട് പ്രധാന വീടുകളുണ്ടെന്നും വിദഗ്ദ്ധൻ അറിയിച്ചു. ആദ്യത്തേത് നിങ്ങൾക്ക് കല്യാണം ആഘോഷിക്കുന്ന ഒരു ആ ury ംബര കോട്ടയാണ്, ഒരു കോർപ്പറേറ്റ് നടത്തുക അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വലിയ കമ്പനി ഒരു വലിയ കമ്പനി നടത്തുക. എന്നാൽ ഇവ ഗണ്യമായ നിക്ഷേപങ്ങളാണ്. രണ്ടാമത്തേത് സുഖകരമാണ്, പക്ഷേ നിലവിലുള്ളതും അസന്തുഷ്ടമായതുമായ ഒരു കുടുംബ അവധിദിനത്തിനായി ഇപ്പോഴും എളിമയുള്ള വീടുകൾ. സൈറ്റിൽ അത്തരം നിരവധി കെട്ടിടങ്ങളുണ്ടാകാം. ജലപദാർത്ഥങ്ങൾക്കായി ജലവിതരങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്, അവർ ഇവിടെ വിശ്രമിക്കുന്ന കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് കിടപ്പുമുറി സജ്ജമാക്കുക. നിർമ്മാണച്ചെലവ് 2-3 ദശലക്ഷം റുബിളുകളുമായി ആരംഭിക്കുന്നത് ഗോഗ്ലെവ് കുറിപ്പുകൾ ആരംഭിക്കുന്നു.
ഉപഭോക്താക്കളെ എങ്ങനെ ആകർഷിക്കാം
ജീവനുള്ള തീറ്റയുടെ ലോഡ്ജുകൾ (സ്വകാര്യതയ്ക്കായി) ലോഡ്ജുകൾ അടുത്തുള്ള ലാൻഡ്സ്കേപ്പിംഗ്, തൊട്ടടുത്ത പൂളം, സ un ണിംഗ്, ബാർബിക്യൂ പ്രദേശം പണിയാൻ വിദഗ്ദ്ധൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു: നിങ്ങൾക്ക് ഒത്തുചേരലുകൾക്കും സ്പോർട്സ് ഗെയിമുകൾക്കായുള്ള ഒരു ടെറസ് അതിഥികൾക്കും നൽകാൻ കഴിയും - ബാഡ്മിന്റൺ, ബാസ്കറ്റ്ബോൾ. മനോഹരമായ സ്ഥലങ്ങളിൽ വാടകയ്ക്ക് വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ ഗോഗ്ലെവ് ഉപദേശിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, നഗരവാസികൾ "കോൺക്രീറ്റ് കാട്ടിൽ" നിന്ന് വിശ്രമിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു - അവർ പ്രകൃതിയിൽ വിശ്രമിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഇത് വനം, തടാകം, നദി എന്നിവയാകാം. ഒരു ടൂറിസ്റ്റ് വസ്തുക്കൾ, സാംസ്കാരിക സ്മാരകങ്ങൾ, ആർക്കിടെക്ചറുകൾ, പ്രകൃതി എന്നിവ ഉണ്ടെങ്കിൽ.
പക്ഷേ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസി, കുടിൽ വീടുകൾ, ഒരു സ്ഥലം, സ .കര്യങ്ങളില്ലാത്ത ട്രെയിലറുകൾ ഇപ്പോഴും പാസാക്കാൻ കഴിയും. സാധാരണഗതിയിൽ, ഇത്തരം ഭവന നിർമ്മാണം ബ്രിഗേഡുകൾ നിർമ്മിച്ച് നീക്കംചെയ്യുന്നു. തൊഴിലാളികൾ, പ്രത്യേകിച്ച് വിദേശത്ത് നിന്ന് വരുമാനം ലഭിച്ചവർ, മുറി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് പണം ചെലവഴിക്കാൻ ഞാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല - അവരുടെ കുടുംബങ്ങൾക്ക് ഫണ്ടുകൾ അയയ്ക്കാൻ അവ പ്രധാനമാണ്.
അനുബന്ധ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ
വാടകയ്ക്ക് നിരവധി വീടുകൾ വിതരണം ചെയ്യുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ സംബന്ധിച്ച് ഗോഗ്ലെവ് പറഞ്ഞു. സ്വയം ആഘോഷിക്കുകയും അതിഥികളെ നിർവഹിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും സാധ്യമല്ല, മുറികളിലെ ശുചിത്വം വൃത്തിയാക്കുക, ചെറിയ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്, ജനസംഖ്യയുള്ള കുടുംബം ടോയ്ലറ്റിൽ തടസ്സത്തെക്കുറിച്ച് പരാതിപ്പെടുന്നു. അതിനാൽ, അസിസ്റ്റന്റുമാർക്ക് ആവശ്യമാണ്, സ്റ്റാഫ്. അവർ പണം നൽകേണ്ടതുണ്ട്. കൂടാതെ, അക്കൗണ്ടുകൾ ഗണ്യമായി മാറും. എന്നിട്ടും, വിദഗ്ദ്ധന്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഇത് പണം ലാഭിക്കുന്നതിനും കുറച്ച് വരുമാനം ലഭിക്കുന്നതിനുമുള്ള ഒരു നല്ല മാർഗമാണിത് - അത് വീട്ടിൽ എടുക്കാൻ പോകുന്ന ഗ്രാമത്തിൽ താമസിക്കുന്നതും ഒരു അയൽരാജ്യത്തിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ കഴിയും. ശൂന്യമായ പ്രദേശം. കഴിഞ്ഞ വർഷം സബർബൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (ഹ്രസ്വകാലവും ദീർഘകാല വാടകയും) ആവശ്യം ഗണ്യമായി വർദ്ധിച്ചു.
എന്നാൽ ഇത് നിയമവിരുദ്ധ സംരംഭക പ്രവർത്തനങ്ങളാകുമോ? മോസ്കോ യൂണിയൻ ഓഫ് തോട്ടക്കാരുടെ അഭിഭാഷകൻ, വേജ് റൈബെൻകോ, വാടക നിരോധിച്ചിട്ടില്ല, പക്ഷേ പ്രധാനപ്പെട്ട പോയിന്റുകളുണ്ട്:
മോസ്കോ യൂണിയൻ ഓഫ് തോട്ടക്കാരുടെ അഭിഭാഷകനായ വാഹന റൈബെങ്കോ
"വാടക വിലക്കപ്പെടുന്നില്ല: നിങ്ങൾക്ക് കുടിൽ എടുത്ത് നീക്കംചെയ്യാം. എന്നാൽ ഇത് പരസ്പരം ബന്ധപ്പെട്ട സ്ഥലങ്ങൾ ദൈനംദിന സ്ഥലത്തേക്ക് മാറുകയാണെങ്കിൽ, അയൽക്കാരുമായി പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്നു. ഡ്രോയറുകൾ ഇവർ മോശമായി, ചിലപ്പോൾ കുടിക്കുന്നത്, പലപ്പോഴും സന്ദർശിക്കുന്നു, പലപ്പോഴും അയൽക്കാർ സുഖകരമാണ്. ഇപ്പോൾ രാജ്യ ജീവിതം ജനപ്രിയമാകും. മോസ്കോയ്ക്ക് സമീപം അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ പോലെയാണ്, വിലകുറഞ്ഞതാണ്. ഇത് സംഭവിക്കുന്നു, ചില വീടുകൾ ഒരു ബിസിനസ്സ് വാങ്ങുകയും ആരംഭിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇത് നിയമവിരുദ്ധ സംരംഭക പ്രവർത്തനമാണ്. "
അതായത്, അഭിഭാഷകർക്ക് അനുസൃതമായി നിയമപരമായി ഇഷ്യു ചെയ്യുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങൾ (വീടുകൾ വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ) വരെ അപേക്ഷിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
ഭൂവുടമകൾക്ക് പുതിയ നികുതി
എന്നിരുന്നാലും, ഹ്രസ്വകാല പാട്ട മാർക്കറ്റിന് നികുതി ചുമത്താൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഈ സെഗ്മെന്റ് നിയന്ത്രിക്കാൻ റോസ്പോട്ടർബ്നഡ്സർ സമ്മതിക്കുന്നു. പ്രസക്തമായ ബിൽ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തു. ടൂറിസ്റ്റ് ശേഖരണത്തിനും നികുതി 4% പേയ്ക്കും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (ഹ്രസ്വകാല നിയമനം) വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്ന ഭവന ഉടമകളെ പ്രമാണം നിർത്തിവയ്ക്കാം. മുനിസിപ്പൽ തലത്തിൽ ലഭിച്ച വ്യക്തിഗത രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ പരസ്യത്തിന് വ്യക്തമാക്കും. ഇത് ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ? അത്തരമൊരു ലംഘനത്തിന് ഭരണപരമായ ഉത്തരവാദിത്തം അവതരിപ്പിക്കാൻ റോസ്പോർട്ട്ബ്നഡ്സർ നിർദ്ദേശിച്ചു.
വീട്ടിലും മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലും രാഷ്ട്രീയക്കാർ ശ്രദ്ധിക്കുന്നു, പ്രതിദിനം അല്ലെങ്കിൽ ആഴ്ചതോറും കൈമാറുക, സാനിറ്ററി മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കണം. അതായത്, കമ്പോളത്തിന്റെ എസ്റ്റിമേറ്റും ഉപഭോക്താവിന്റെ സംരക്ഷണവുമാണ് സംരംഭം. മെയ് മാസങ്ങളിൽ വീട് നീക്കിയ ഒരു പൗരൻ സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരത്തിൽ അതൃപ്തിയുണ്ട്, അവന്റെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ അദ്ദേഹത്തിന് കഴിയും. എന്നാൽ, ഉദ്യോഗസ്ഥർ പറയുന്നതുപോലെ, ഉദ്യോഗസ്ഥർ പറയുന്നതുപോലെ, നിവാസികൾ കടലിനടുത്ത് വീടുകൾ വീടുകൾ, അവയിൽ മുറികൾ, മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്നിവയിലാണ് പ്രശ്നം. ആശ്വാസത്തിന്റെ അഭാവം കാരണം അവധിക്കാലക്കാർ വീട്ടുടമരുമായി പൊരുത്തക്കേടുകളിലേക്ക് വരുമ്പോൾ കേസുകളൊന്നുമില്ല. പ്രമാണം ഇതുവരെ അധികാരികൾ അംഗീകരിച്ചിട്ടില്ല.
അതിഥി സ്ഥാപനങ്ങൾ നിയമവിധേയമാക്കുക
വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന അതിഥി സ്ഥാപനങ്ങൾ നിയമവിധേയമാക്കുന്നതിന് നിർദ്ദിഷ്ട നിർദേശങ്ങൾ തയ്യാറാക്കുന്നുണ്ടെന്ന് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രധാനമന്ത്രി മിഖാസ് മൈഷായിൻ പറഞ്ഞു. അത്തരം ഹോട്ടലുകളുടെ പ്രവർത്തനം അധികൃതർ നിയന്ത്രിക്കും. സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയം സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയം, ധനമന്ത്രാലയം, റിഹാസ് മന്ത്രാലയം എന്നിവയാണ് ബിൽ വികസിപ്പിക്കുന്നത്.
വഴിയിൽ, റോസ്റെസ്ട്ര ഒരു ബിൽ തയ്യാറാക്കുന്നു - പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിലും പൂന്തോട്ടപരിപാലനത്തിലും നിയമവിഭജനം. പ്രത്യേകിച്ചും, പൂന്തോട്ട പ്ലോട്ടിന്റെ അനുചിതമായ ഉപയോഗത്തിലൂടെ, ഭൂമിക്ക് പിൻവലിക്കാൻ കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്, ഡാക്നിക് ഓട്ടോ റിപ്പയർ ഷോപ്പ് തുറന്നുണ്ടെങ്കിൽ, മുന്നറിയിപ്പുകൾ നൽകിയില്ല, അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് പിഴ അവനെ തടഞ്ഞില്ല. പക്ഷേ, മോസ്കോ യൂണിയൻ ഓഫ് തോട്ടക്കാരുടെ അഭിഭാഷകനായ വഹെ റബ്ചെങ്കോയുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, അത് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു ലംഘനമായിരുന്നു - എന്നിരുന്നാലും, നടപടിക്രമം ബുദ്ധിമുട്ടായിരുന്നു, സൈറ്റുകൾ വളരെ അപൂർവമായിരുന്നു. നിയമത്തിലെ വരുന്ന മാറ്റങ്ങൾക്ക് ഈ പ്രക്രിയ വേഗത്തിലാക്കുമെന്ന് തോന്നുന്നു.