വൈകുന്നേരം നോവോസ്ട്രോയ്.ru: നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം പുതുക്കുക, റീസെൽ, വാടകവർഗ്ഗങ്ങൾ എന്നിവയിൽ എത്രമാത്രം നേടാം, കൂടുതൽ ലാഭകരമല്ല, റഷ്യയിൽ ഏറ്റവും താങ്ങാവുന്ന പോടെച്ചൽ

Anonim

പൊളിച്ചുമാറ്റാൻ ഉദ്ദേശിച്ച വീടുകൾ വൻതോതിൽ വാങ്ങുന്നു. നവീകരണത്തിൽ പണം സമ്പാദിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്ന നിക്ഷേപകരാണെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ പറയുന്നു. അടുത്ത ദശകത്തിൽ തലസ്ഥാനത്ത് പാർപ്പിടം നിർമാണത്തിനുള്ള പദ്ധതികളെക്കുറിച്ചും ഇന്ന് തലസ്ഥാനത്തിന്റെ അധികാരികൾ പറഞ്ഞു. മാർച്ച് 9 ന് ദഹനത്തിൽ ഇറ്റും മറ്റ് വാർത്തകളും വായിക്കുക.

കൂടുതൽ ലാഭകരമല്ല. റെസ്ട്രിക്കലിനോ വാടകയ്ക്കോ ഭവന നിർമ്മാണം വാങ്ങുന്നത് മേലിൽ ലാഭകരമല്ലെന്ന് മിയൽ പറഞ്ഞതായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ധർ പറഞ്ഞു. വാങ്ങിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിതരണത്തിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം വാടകയ്ക്ക് 4% മാത്രമാണ്. ഭവന വില ഉയരുന്നത് തുടരുന്നതിന്, ഭാവിയിലെ വരുമാനത്തിൽ മാത്രമേ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളൂ.

കഴിഞ്ഞ വർഷം, അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ 10 ശതമാനത്തിലധികമായി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കാനുള്ള സാധ്യത ഇപ്പോൾ ഒരു വിവാദ പ്രശ്നമാണെന്ന്. അതിനാൽ, നിക്ഷേപ പ്രവർത്തനം കുറയുമ്പോൾ. "ഭാവിയിൽ" നിക്ഷേപിക്കുന്ന ആളുകൾ, ഫണ്ടുകൾ ലാഭിക്കാൻ ഭവന നിർമ്മാണം വാങ്ങുന്നതിനോ, വാങ്ങുന്നതിൽ നിന്ന് ഉടൻ ജയിക്കാൻ സാധ്യതയില്ല, കാരണം അമിതപേക്ഷിക്കാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്. കൂടുതൽ പുനരയോഗത്തിനായി ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങൽ പരിഗണിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഡവലപ്പർക്ക് മുകളിലുള്ള വിലയ്ക്ക് ഈ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കാൻ സാധ്യതയില്ല. ഡവലപ്പർ ഒരു വലിയ എണ്ണം ധാരാളം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു, വാങ്ങുന്നയാൾ കിഴിവുകൾ നൽകാൻ തയ്യാറാണ്. വ്യക്തി സാധാരണയായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റാണ്, "റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഫീസുകളുടെ ശൃംഖലയുടെ ശൃംഖല മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടർ മറീന ടോൾസ്റ്റിക് പറയുന്നു.

പൊളിച്ചുമാറ്റി. ആകസ്മികമായതും വീടു പൊളിക്കുന്നതുമായ വിവരങ്ങൾ റോസ്റെസ്ട്രയിൽ വ്യക്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഒരു സെക്കൻഡറി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ആളുകൾ സമീപിക്കുന്ന സെറ്റിൽമെന്റിനെക്കുറിച്ച് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകാൻ തുടങ്ങും. വാങ്ങുന്നവർ ഭയപ്പെടുത്തുന്നില്ലെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ പറയുന്നു, കാരണം നിങ്ങൾക്ക് സമ്പാദിക്കാൻ കഴിയുന്ന നവീകരണം. "Inkom-റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്", പൊളിച്ചുമാറ്റിയ സ്ഥലത്ത് വീടുകളിൽ 60% ഭവന വാങ്ങുന്നവർ - 60% - നിക്ഷേപകർ.

"നവീകരണ പ്രോഗ്രാം നടപ്പിലാക്കുന്നത് വളരെ സജീവമാണെന്നത് കാരണം, പല വാങ്ങലുകാർ അടിയന്തിര കേന്ദ്രങ്ങളിൽ പാർപ്പിടം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു, സമീപഭാവിയിൽ അവർക്ക് കാര്യമായ നേട്ടങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയുന്ന കൂടുതൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലഭിക്കും. "പുതിയ വീടുകളിലെ വസ്തുക്കളുടെ വിലയുടെ വില" ക്രുഷ്ചേവ് "എന്ന നിലയിലെ പാർപ്പിടത്തേക്കാൾ ശരാശരിയിൽ ശരാശരി വില കൂടുതലാണ്. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ബിൽറ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ സൗകര്യപ്രദമായ ഗതാഗത പ്രവേശനക്ഷമതയിലാകും, അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ - ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള സ്വഭാവത്തിൽ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, "ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള സവിശേഷതകളിൽ വ്യത്യാസമുണ്ടെങ്കിൽ," ഇൻകോർ-റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് വകുപ്പ് ഡയറക്ടർ.

എത്രമാത്രം പൊളിക്കും - എത്ര നിർമ്മിക്കും. നവീകരണ പരിപാടിക്ക് കീഴിലുള്ള 70 പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ നടപ്പ് വർഷത്തിൽ സെറ്റിൽമെന്റിന് നൽകും, മോസ്കോയുടെ പട്ടണ ആസൂത്രണ നയത്തിന്റെ വകുപ്പ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു. മൊത്തം ഘട്ടങ്ങളിൽ 224 വീടുകളിൽ നിവാസികളുണ്ട്, ഇത് 34 ആയിരം പേർ മാത്രമാണ് പുതിയ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്ക് ഇതിനകം 25.5 പൗരന്മാരെ ലഭിച്ചത്. ഈ വർഷം 100 വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാനുള്ള തലസ്ഥാന ആസൂത്രണത്തിന്റെ ശക്തി, എന്നാൽ അവരിൽ ചിലർക്ക് മാത്രമാണ് 2021 അവസാനം വരെ വസിക്കും. 32 ആയിരത്തിലധികം മസ്കോവൈറ്റുകൾ പുതിയ താമസത്തിന് ലഭിക്കും. ഞങ്ങൾ ആകെ 5.2 ആയിരം വീടുകൾ നവീകരണ പ്രോഗ്രാമിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഇത് 2032 ഓടെ പൂർത്തിയാക്കാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു.

ഭാവി പരിപാടികള്. ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ അളവ് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ മോസ്കോ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു. 2030 ആയപ്പോഴേക്കും, തലസ്ഥാനത്ത് കുറഞ്ഞത് 7 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ പാർപ്പിടം നിർമ്മിക്കാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു. മോസ്കോ സെർജിയുടെ ലെവ്കിൻ എന്ന നഗര ആസൂത്രണ നയത്തിന്റെ തലവനാണ് ഇന്ന് ഇത് പ്രഖ്യാപിച്ചത്. അടുത്ത 10 വർഷത്തിനുള്ളിൽ, ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ 62 ദശലക്ഷം "സ്ക്വയറുകൾ" നിർമ്മിക്കാൻ അധികൃതർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. 2020 ൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ 4.98 ദശലക്ഷം "സ്ക്വയറുകൾ" എന്നത് തലസ്ഥാനത്ത് സ്ഥാപിച്ചു.

വായ്പകൾ ലഭ്യമാണ്, പക്ഷേ എല്ലാവർക്കും വേണ്ടിയല്ല. അനലിസ്റ്റുകൾ "ആർഐഎ നോവോസ്റ്റി" ഏറ്റവും താങ്ങാവുന്ന മോർട്ട്ഗേജുമായി റഷ്യൻ പ്രദേശങ്ങളെ വിളിച്ചു. രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ശമ്പളമുള്ള വടക്കൻ പ്രദേശങ്ങൾ നേതാക്കൾ വന്നതായി - യമൽ, മഗദാൻ മേഖല, ഉഗ്ര. പുറത്തുനിന്നുള്ളവരിൽ, കുടുംബങ്ങൾ പരമ്പരാഗതമായി വലുതായിരിക്കുന്ന വടക്കൻ കോക്കസസിന്റെ റിപ്പബ്ലിക്കുകൾ, വരുമാനം കുറവാണ്. ഭവന വായ്പയുടെ ലഭ്യത കണക്കാക്കാൻ, പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ നടത്താനും ദൈനംദിന ചെലവുകളിൽ സ്വയം ലംഘിക്കാതിരിക്കാനും വിശകലന വിദഗ്ധർ എടുത്ത വിശകലന വിദഗ്ധർ പങ്കെടുത്തു.

വൈകുന്നേരം നോവോസ്ട്രോയ്.ru: നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം പുതുക്കുക, റീസെൽ, വാടകവർഗ്ഗങ്ങൾ എന്നിവയിൽ എത്രമാത്രം നേടാം, കൂടുതൽ ലാഭകരമല്ല, റഷ്യയിൽ ഏറ്റവും താങ്ങാവുന്ന പോടെച്ചൽ 6786_1
പുനർവിൽപ്പനയ്ക്കോ വാടകയ്ക്കോ താമസത്തിനായി താമസിക്കുക

കൂടുതല് വായിക്കുക